[請益] 土地所有權狀問題
請問 土地所有權狀若註明為以下
所有權人 A
坐落:XXX
地號:ZZZ
面積:YYYY平方公尺
權利範圍: 公同共有 25分之7
請問這個意思是所有權人A單獨擁有這塊地的25分之7的意思嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.228.129.108 (柬埔寨)
※ PTT 網址
※ 編輯: JohnLamb (136.228.129.108 柬埔寨), 05/23/2020 12:50:43
推
對
推
是很多人公同共有25分之7,建議調出謄本,可以看到一共有幾
→
個人公同共有
→
非單獨所有喔
→
簡單的說就是 你有塊地的7/25,另外的18/25是別人的
→
這塊地
→
公同共有要另外看契約,意思是跟A公同共有的所有人
→
擁有這塊地的25分之7,但是公同共有人彼此之間怎麼分
→
要看公同共有人之間的契約,不是A擁有25分之7
→
請給我二十點謝謝
推
欸 我說錯了 沒注意到是"公"同共有
→
請忽略我的回文 謝謝
→
二樓說的是對的
推
很多人一起公同共有25分之7的意思
→
公同共有人之間不見得會有契約
推
我之前有調過公同共有,持分0分之0的謄本,金價揪特別
→
沒有契約就是薛丁格的持分XDD
→
共同共有人之間慢慢喬
→
* 公同共有
→
遺產常見 7/25的持分要再依繼承比例分配 只是還沒分清
→
楚
→
想買到這7/25 你要調謄本找出所有公同共有人
推
沒有契約就是薛丁格的持分?黑人問號 繼承關係那來的契
→
約 不懂就別誤導別人
→
遺產大多要打分割訴訟誰跟你契約
16
Re: [新聞] 張善政夫婦擁66筆土地 還有價值千萬金條這跟謝龍介昨天那篇一樣,都只寫筆數不寫面積跟內容, 加上一般人對土地法規內容也不熟,看到筆數就高潮, 權利範圍持份、共同共有、公同共有大概也分不清楚, 以這篇來說54筆土地看起來很多, 張本人比較大面積的土地是在花蓮壽豐壽山段,7
[課業] 土地買賣各位大大好,小弟有一個問題想請 板上的眾高手幫忙解惑,問題如下: 一地號為一筆土地,為一個所有權客 體;那假設我今天有一筆土地(地號: 0111-0000)面積2000平方公尺,7
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制現行公設(區分所有建物的共同持分)是沒有單獨產權存在 依據民法跟土地登記法的內容,公設區分所有權是跟隨所有權人專用部分的所有權而存在,沒有單獨所有權證明(所以僅記載在專用部分的所有權狀上),也無法與專用部分分離處分(所以買賣移轉都跟隨專用部分) 其實目前公設體現在登記上,就只是共有面積的一個比率數字 在討論實坪制的時候,要檢討的並不是目前現在的政府法規,目前的法規其實就已經實坪處理。 要檢討的其實是民間銷售與交易慣例,而這一塊不是透過法規處理,而是透過革新銷售行為與習慣處理。不論是透過政府與業者宣傳,又或者是市場參與者的教育6
[請益] 所有權狀上有地號是隔壁的,怎麼處理。住了幾十年的老家,最近隔壁賣房的仲介來說,我們房子有邊邊占到隔壁的地。 我發現確實建物所有權狀有一塊地號的所有權不是我們的。 但是很奇怪,我用地籍圖去查,明明地號對應就是我們家的位置,他們的地號明明就在隔壁 簡單來說就是地籍圖看不出來到底占到他們多少?可以重新鑑界。 想問一下這要怎麼處理?很擔心被敲詐。如果付合理金額購買可以接受,但是他們的地號是5
Re: [請益] 土地(崎零地)過戶問題?~公布日期文號:內政部107年10月1日台內地字第1070442803號函 要旨:公同共有物權(所有權及他項權利),於未終止公同共有關係前,部分共有人單獨 拋棄其潛在應有部分權利事宜 內容:案准法務部107年9月5日法律字第10703509160號函示略以:「二、參照司法實務見 解,公同共有關係之權利並非不能拋棄(最高法院57年度台上字第1490號判決),繼承人3
[請益] 相鄰土地建地問題以及繼承土地是道路?大家好,想幫家裡長輩請問一下,他在鄉下路邊相鄰100公尺左右有兩塊土地,請問 這種相鄰的土地可以作建地比嗎? 另外長輩過去有繼承上一代的土地,但是那個土地目前是縣道的樣子,因為不確定 該道路土地是不是建地,如果道路土地有可能是建地的話,是否可以拿來做建地比? 而這塊道路土地長輩是說他有所有權,可以上網土地查詢該土地所有人是他的名字,2
[閒聊] 房屋權狀如何看呢?簡易教學看懂權狀其實很早就想寫這篇了 老實說很多人都有房屋 有的是繼承而來 有的是自己打拼 而來 但是拿到房屋權狀跟土地權狀這兩張小小的a4紙 的時候 還是很多人 不知道上面寫的代表的意義 今天我就稍微為大家解說一下權狀上代表的意思吧 建物權狀的主要內容,有以下幾項:1
[請益] 計畫道路用地(公共保留設施地)的影響?計畫道路用地(公共保留設施)的影響? 1.問題重點如下 地號272會影響我地號263的出入嗎? 我今年繼承台南市新營區一塊土地(如圖地號263, 63平方公尺,公告現值: $22400/ 平方公尺),旁邊多塊都是我祖上留下來的(目前多為荒地),最近我叔叔和一些同宗親戚把旁邊的- 建物謄本原文照貼如下 ○○市○○段 xxx建號 層數:13層 總面積:103.85平方公尺 層次:十二層 層次面積:103.85平方公央 附屬建物用途:陽台 面積:15.45平方公尺
爆
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」33
[閒聊] 事實就是六都通車45分鐘內都有30萬的房子24
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」21
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?17
Re: [閒聊] 少子化不影響房價?14
[請益] 金門農地要留著嗎?10
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?5
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?4
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?3
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?2
[請益] 沒人發現現在社宅=當年國宅嗎?2
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?2
Re: [閒聊] 少子化不影響房價?1
[社區] 台南東區_富農街太子統帥電梯華廈1
Re: [閒聊] 少子化不影響房價?9
[請益] 農地土地分割X
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?