[請益] 容積獎勵可以這樣玩?
https://news.cnyes.com/news/id/510719
北市府以奇怪的回饋方式,讓文華東方換取高達25%的容積獎勵,
換算坪數約1346.8坪,以現在周邊市值一坪120萬元計算,文華東
方獲得的容獎價值超過16億1千多萬,未來還會繼續增值,不過市
府取得的回饋,竟不是獎勵容積的代金,而是去年9月5日起算15年
內,每年免費提供商務旅館客房365房次、金融會議中心16天、金融
展示中心16天及金融交誼中心25天,作為市府公益、城市外交使用,
更誇張的是,檢視去年的使用率都不到1成,包括豪華客房使用率僅
5.18%、大宴會廳使用率4.76%、東方廳1.52%,文華廳完全乏人問
津使用率是0%,從使用率看,市府根本用不到,這等同是讓業者拿
走市值16億元的容積獎勵,對市府的回饋根本用不上,議員要求必
須要重新與文華東方檢討議約。
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蓋補習大樓 用公務員研習抵容積獎勵
蓋套房大樓,給公務員當宿舍抵容積獎勵
特例永遠只有特權才有
然後這是特例不算圖利財團
※ 編輯: kevinjl (36.232.164.188 臺灣), 05/28/2020 23:21:56
※ PTT 留言評論
→
這在台北可能還免強有一丁點吸引力.
→
在中南部..為了這丁點容積搞這麼麻煩,倒虧很大.
噓
這恐怕要問2014年的郝市長了
→
連接的文章是2015年,說去年簽的協議那就是2014年了
→
現在都已經2020了耶……
推
美麗信..
推
這簽的人不用坐牢?
→
現在爆以前是要?抓郝市長出來承擔嗎
→
馬郝集團就這樣啊,有關係就沒關係
推
國民黨會又要出來切割嗎?
推
不然政治利益怎麼換錢^^
推
馬郝都下台多久了?小英上台說變就變,只是要不要做而
→
已,愛扯
噓
下台久又怎樣? 容積給了就給了 還能要回來?
21
Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來有人說為什麼房價越來越貴是因為土地變貴 而政府為了獎勵都更 目前使用的方法是容積獎勵 讓每坪土地可以蓋更多樓地板面積 容積獎勵就是讓土地變貴的一大元兇 也直接造成房價上漲15
Re: [請益] 台北市都更的難度?要看使用分區,只要沒多餘容積,蓋一定要貼錢 假設容積用超過或=容積 獎勵容積20% 達到室內1坪換1坪 建商蓋12坪要給住戶10坪3
Re: [閒聊] 發容積蓋社宅能解決問題嗎?之前提過了 只是針對社宅獎勵容積沒用 必須要不管哪一種獎勵,獎勵30%就要再多蓋30% 住4的300請30%獎勵是390還要再多90便480 90容積是社宅2
Re: [新聞] 師法姚文智?吳怡農首拋政策牌遷建松山機場蓋公園為什麼是松機蓋公園、周邊禁限建區域都更回饋容積蓋社會住宅跟公共設施? 比較一下兩種方案 A.松機蓋社會住宅、公共設施,周邊解除禁限建 短期內松機變大工地 周邊住宅生活品質受影響- 所謂開放空間是指有領取獎勵容積,供公眾使用之空間 這部分不得佔用作為停車用途 這旁邊都有開放空間告示跟你說範圍 另外一種是法定空地 當然開放空間獎勵也是來自法空
爆
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