[請益] 房仲賺取佣金的分配方式?
有認識A公司仲介和B公司仲介 ,
有2間想看的房屋卻是在C公司網站上看到。
A公司仲介說那是C公司物件,他無法帶看。
B公司仲介則是約了C公司的仲介,帶我去看房。
另一間房B公司仲介則是拿到鑰匙,帶我去看。
想問的是,如果有成交那佣金如何計算?
是給B還是C?還是他們自己分配?
謝謝大家
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.115.148.24 (臺灣)
※ PTT 網址
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給c自己跟b分配跟a無關
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所以B帶我去看,是可以跟C分配?
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C
噓
那假如有台南第一房仲利用ptt誤導買家,怎麼辦
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^_^
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為什麼要噓?
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wan大 別太在意 您問的問題a沒得分 bc自己會照趴數拆
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有些品牌之間互相不配件 所A不能跟C配
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zero大謝謝您。我還以為是A比較年輕不知道管道,B從業比較
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多年有門路。
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配件只要一通電話 但有些品牌或店頭就是不合作
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B有賺就好,不然這樣麻煩他人不好
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例如世仇如有些小黃小綠....不配就直接找屋主破壞
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看案子是專任還一般吧 一般約就是給仲介互相去打
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誰高賣給誰 專任案子真的就覺得嫌麻煩 就大家一起賺
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我上個月兩間鄉民屋主也是住商不同店頭跟我合作成交的
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原來zero大是仲介啊,謝謝您耐心回覆
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住商被信義集團買了 不知道會不會配 不然沒啥跟同行配
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wan38看清楚阿,仲介有分好壞的
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^_^
推
應該是C去分配吧 跟b分?
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B跟C會有流通協議書 配件的時候就會談到怎麼拆帳了
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如果BC橋不攏 B就不會帶人去看屋了
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※ 編輯: wan38 (58.115.148.24 臺灣), 06/14/2020 02:45:09
我目前合作過的都是C6~B4拆帳
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那客戶都是b服務,c卻拿6成,b
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好吃虧喔
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b服務你 c服務屋主阿 開發銷售比例不同
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業績是加起來一起拆 c會收屋主的 然後公司業務還要拆
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房仲亂講有亂信,開版替你擔憂阿
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^_^
推
其實房仲ABC有可能是同一個老闆啊!! EX:台_ 底下就有三間
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永x下面三間阿 永有台
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[閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的我自己覺得是偏賣方,因為必須要屋主同意價格才能賣,一件物件只有一個屋主,但可以有 多個潛在買方。 這樣的話有什麼方式,是可以找到比較偏向買方的仲介嗎?? 每個市場抽佣的方式是否會影響到偏買方或賣方呢?(eg: 有些國家的仲介只單抽賣方那邊 的佣金??會有什麼差異嗎?)27
[請益] 仲介說找固定一個人帶看比較好?如題 今天約仲介約帶看一間房 看完後仲介跟我說 其實我們店的人都知道你 與其你東問西問這物件有沒有19
Re: [心得] 遇到惡房仲我覺得A不是惡房仲 只是這種不斷騷擾客戶的行為已經過頭了 前面I大說的很正確 A應該做了很多功夫 說真的是你不會做人7
Re: [請益] 房仲偽造屋主意思坑殺買方唉,看到這種文章,我只能說您好傻好天真。 今天現況就是,當仲介很難不騙,不騙很難成交(或者我們不要說騙,用好聽一點的講法 叫做話術)。基本上買賣雙方如果沒有仲介撮合,真的很難有交集,因為要說服一個人加 價,要另一個人降價,沒有連哄帶騙是很困難的。(我問你,沒有一個聽起來很有道理的 理由,為什麼你要加?又或為什麼你要減?)7
[請益] 同樣是直營店,報的價錢差這麼多?最近看一間套房,是A房仲丟連結給我,今年跟A成交過幾間低總價。 A說屋主很硬,談價空間只有開價-20w,暗示我不要看。 A房仲和他們店,感覺只專注3000w以上的案件,知道我是誠買,也沒有很積極, 聯絡之前幫我成交別區高總價的B房仲,帶看這一間,B房仲幫我分析非常多,建議我出開 價-80w,報給我的底價,也低於A之前說的價錢。4
[請益] 請問A仲介帶看,B仲介成交前陣子在家裡附近的信X房屋A房仲帶看了一間房,雖然蠻喜歡的 但是後來沒有再去下斡旋等其他動作 最近跟一個B房仲朋友聊天的時候聊到這間房 該名朋友表示可以幫忙談到漂亮的價錢 請問一下,如果我請B房仲朋友幫忙談價的話,需要注意什麼嗎?3
[請益] 請問房仲在合約到期的情況下帶看算違法屋主跟仲介的一般約已經到期了,然後仲介才帶我去看房子,等於帶看房子的時候是沒有委 託他們賣的合約。 帶看完房子,下斡旋,價格喬不攏就沒買到。 後來在FB社團看到屋主自己發文賣,因為私下交易不用透過房仲省很多手續費,如果成交了 ,有沒有違法私下交易。2
[問卦] 當仲介抽佣要如何計算0_0?魯妹社畜辣 沒當過仲介只看過親戚整天帶人來我家想賺佣金 昨日得知貓貓修水電賺取了10個罐罐 所以魯妹準備代貓貓徵收罐罐錢代理貓貓之後的勞務服務 想問魯妹要從甲乙方各抽多少才香呢0_0?
爆
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