[請益] 房仲要求匯定金到房仲公司帳戶
各位好,最近我在準備簽約,已經口頭告知頭期會依簽約、用印、完稅三期交付,也告知要用履保。
最近房仲打電話來說要我先匯第一期款項到他們公司帳戶當定金給賣方,之後賣方會轉進履保帳戶,我從來沒聽說買房子和仲介公司會有金流往來並讓賣方存入履保。
目前我沒答應要匯款,我還是有疑慮,請問房仲的要求是合理的嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.240.119 (臺灣)
※ PTT 網址
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可能是履保帳戶還沒開啟,我訂金是簽約當天給房仲,代書會
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給一張同金額本票代替,代書把訂金匯進履保帳戶後再把本
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票撕毀
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都花錢開履保了幹嘛這樣多一個步驟呢?
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履保要一個工作日,而且是下班後等於2日。不過....你幹嘛
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配合
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不要配合,幹嘛賭
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不要
推
照條約走
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不用
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都用履保帳戶就對了
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你是不是還沒付買方服務費阿 你打算怎付?匯款就匯公司
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我月初簽約一個案子也跟你類似情況 買方直接匯公司勒
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還怕拿現金刻意要用匯款留下金流 客戶銀行的 給你參考
還沒付買方服務費,目前只有約定%數還沒談付款時間,簽約時間也還沒到
※ 編輯: iidkasr (114.136.240.119 臺灣), 06/15/2020 12:16:09推
所有錢進履保,所有錢從履保出。除了一開始開立履保帳戶費
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用
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流程和ls大一樣耶, 都是從履保帳戶進出
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有過訂金提現金簽約日給房仲
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履保戶都還沒開 別那麼急著抱錢去給人騙 從來只有訂金
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簽約當下交付
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照規矩走
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不要理他
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Re: [請益] 賣方突然要求從履保改為信託戶06 : /30交屋是沒問題,但屋主還是要我們先簽履保動用,代書也說會確認各項文件沒問題 才 : 會讓賣方動用。 : 但這兩天賣方不知道哪邊有問題,突然要求仲介要從履保帳戶改為信託帳戶,還壓著印18
[請益] 要簽約了,但屋主身體狀況不穩定各位版友們好... 小弟看了一陣子房子,前陣子終於找到心儀的案子 屋主是位年紀蠻大的老婆婆,近幾年已經定居國外 所以賣房事務全權交給在台的小兒子處理 相關授權書仲介說都已辦妥17
[請益] 關於買方違約三月一號簽約買了北市中古大樓 現已支付10%價金至履保帳戶 依約四月中前要付10%完稅金 但因有重大變故用不到這間房子了 請問14
[請益] 仲介費是入履保帳戶還是直接給仲介我之前交易房子都是跟永慶 仲介費也一直是入履保 這次交易跟加盟的某房屋公司 簽約當天在討論匯款金額時 我就有問我的斡旋會怎麼處理12
[請益] 中古屋簽約要準備現金嗎?同事最近開心跟大家分享他要買房子了 價格談完後也跟房仲約好要去簽約 但是房仲卻說簽約時要帶現金30萬當定金,剩下的金額隔天再匯入履保帳戶補滿10% 雖然是說現金會交給代書,再由代書轉進履保帳戶 但是印象中訂金是直接匯入履保帳戶,第一次聽到要帶現金去簽約12
[請益] 簽約後違約要賠多少?已簽約買了北市中古華廈 10萬斡旋金已轉訂存至履保帳戶 下周要匯第一期款 但因有重大變故用不到這間房子了 請問9
Re: [請益] 請問買方支付仲介服務費的方式跟時間點您買的物件非銷售人員的店內物件 通常是因為屋主只給一家賣 而該接案店願意和您的銷售人員配合 : 銷售是A家仲介(也就是在網路上跟我預約帶看房屋的) : 開發是B家仲介(在看房時才發現有另一個B家仲介一起來)4
[請益] 屋主要求買方自備款七成的用意昨天在房仲網上看到熱門建案罕見釋出的物件 詢問房仲後 房仲表示這個屋主要求比較特別,所以才會現在還賣不出去 屋主要求買方自備款七成,只能跟銀行貸三成 想請問各位大大,買方貸幾成跟賣方有什麼關係?1
[請益] 服務費修改付款方式最近剛簽約,約定第二期款項匯入時,服務費用直接一筆匯入房仲帳戶。 但簽約後房仲就愛理不理。 請問可以改條件改成分次付款嗎? --
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