[請益] 請教手邊空屋運用方向
各位先進午安
是這樣 小弟年30本持有新店大坪林捷運站步行800M之32坪老公寓一個人住(屋況很新五年前全部翻新過)
但未來需因家庭因素搬回天母老宅
新店就變空屋了
所以在思考怎麼運用
目前天真(?)打算賣掉(應能賣個1200 吧)當頭期再買間大安中正區一樣30坪舊公寓租人,加上自己貼一點來還房貸當投資
還是不要那麼累就新店租人就好(應該能每月租個20000多 吧)
要是各位房產先進會怎麼選擇?
再請指教
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※ PTT 網址
推
五折出售
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樓上先示範五折賣
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800公尺步行距離有點遠~
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以前租在中正路附近 大概走到大坪林差不多八百公尺?
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@asdf456 走路的話約7-8分鐘
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那差不多啦 我個人覺得還行.....那邊只要一千多萬喔 不貴
推
想買
推
大坪林10分鐘+32坪賣個1200沒問題啦
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1200是最保守拉 能的話盡量試試1400左右
推
小心計算土增稅與房地合一 尤其是土增稅
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如果打定主意收租 就保留新店那間就好 大安信義的收益率
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絕對更爛
爆
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