Re: [心得] 法拍市場 是不是也越來越誇張了？

這樣說人多=業績
人多+限量=搶破頭

百貨公司常幹的
庫存。垃圾
辦活動開放衝刺搶便宜
如果現場沒人，精品中的精品賣你0 .1折你也不會買
可是100人跑百米
就算是家裡很多的東西，垃圾等級的
你也會不不猶豫，怕買少了虧很大

法拍也一樣
一般物件投資價
你跟房仲看沒看到別組買家你覺得他騙人，只想騙你的錢當服務費
看到多組人覺得那時演員

但法院不同投標室滿滿的人
尤其這種1 2拍有租約不點交，3拍點交的
都是搶破頭的
尤其找代標，都會被慫恿加到外太空去
自行投標也會怕買不到....

自然3拍遠大於一拍價，而且還高於市價
就是這樣來的

也有投資客專門玩這樣
買房子一樣貸款，利用民間糾紛賠償
一直沒賠，聲請強制執行法拍掉
這不影響信用
透過租約不點交炒熱度
最後創天價賣掉

※ 引述《rebica (^^)》之銘言：
: 光是今天早上而已 有三間開標：
: 內湖麗山街公寓2樓 三拍底價1163萬 得標1712萬 每坪49萬 41人搶標！
: 土城中央路大樓14樓 二拍底價911萬 得標1139萬 每坪26萬 26人搶標
: 新莊冠德風尚2樓一房 三拍底價765萬 得標908萬 每坪42萬 22人搶標
: 不只單價跟市價接近 搶標的人也太多了吧
: 我印象10幾個人標就算很熱了 竟然到41人
: 如果是自住客 去找正常買賣的房子 會買不到嗎？ 卻要來冒法拍屋的風險
: 是不是越來越誇張了？

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