[請益] 預售屋完工日期
一預售屋的合約中有明確開工日期，
並載明自開工日起自民國xxx年xx月xx日以前完成主建物、
附屬建物及使用執照所定之必要設施，並以向建築主管機關取得使用執照日為完工日。
在這段條文中是否沒有明確的完工日，也與定型化契約不同。
我的觀念是會有建商拖的風險，
相關罰則也因為沒有完工日而無法請求賠償。
請問想法是對的嗎？
另外以預付訂金但仍在合約審視期中，詢問代銷但對方不願加上明確完工日。
請問有沒有什麼方式處理呢？
感謝。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.236.5 (臺灣)
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推
就...不買啊......
推
只有一個字 退
推
不要買呀
推
我有吃過這個虧，代銷說交屋日是x年x月，後來時間快到
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回去翻合約，合約是寫「取得建照日」，距交屋日又差了
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半年以上～只能怪沒看清楚
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交屋日期確實沒有保障
推
目前你只有買或退，兩種選擇。
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不然你就去檢舉，然後要有被公務員洩露個資的心理準備
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。
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95%預售屋契約，幾乎都不符合政府公布的定型化契約應
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記載及不得記載事項。
推
合約都是寫取得使用執照日吧
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取得使用執照日會寫明確的日期阿
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好的...果然跟想的一樣，感謝大家回答QQ
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I大，沒有，我這個只有這兩個日期。
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剩下的最遲完工日期是在建商的建照內，56個月。
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正常喔 蓋房子不是堆積木 工程期本來就有變數
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拿使用執照卡政府心情 硬要拖你只能吞
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有高級建商不寫完工日 要品質到位才交屋
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一直下雨 水泥就沒乾 阿 不然你想怎樣
推
以上風險算進去也是可以寫完工日期啊，就寫晚一點
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