Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢

F9393510/29 20:42中大坪數主力就是換屋族，location 很重要

leo19990080810/29 20:43中肯

neck198210/29 20:47推這篇，捏不上去就是捏不上去，1600就已經爆了

alanbread10/29 21:102500萬左右 大概10-15年還是跑得動 但地點真的要好

cklan10/29 21:16Location Location Location

bonecement10/29 21:31我原PO啦 是10年屋沒錯 地段超好

bonecement10/29 21:32裡面有一部分是主治醫師還有機師

bonecement10/29 21:34總價拉起來其實就真的不便宜

bonecement10/29 21:34久久才一次實登 蠻多是賠售戶

Nubybee10/29 21:38好奇b大說的是哪裡的房子~

bonecement10/29 21:382012-2016這邊中大坪有部份拉到33-34 但16之後不少慘

bonecement10/29 21:38賠戶影響行情

bonecement10/29 21:39很好猜吧 剛需有醫師和機師 行情4字頭 sway常常開酸

bonecement10/29 21:39我們是慘賠區

Nubybee10/29 21:39邏輯上來說,組成人口越年輕的地區,大坪數越不容易存活

Nubybee10/29 21:39因此大小坪數落差也就較容易更大. 例如林口

bonecement10/29 21:41還有一部分企業主啦 當然超有錢的不會想買這裡 當然買

bonecement10/29 21:41台北或板橋

bonecement10/29 21:41我什麼都沒說

F9393510/29 21:42看產品耶，有些就是供給過剩、例如副督心、但是中正路至

F9393510/29 21:42善元就完銷、地段不對推出來市場沒有共鳴，林口的話選擇多

F9393510/29 21:42吧，一樣錢可以選擇透天別墅

bonecement10/29 21:42這裡組成人口真的很年輕

bonecement10/29 21:42國小一直蓋 超神奇逆少子化

Nubybee10/29 21:43如果組成人口很年輕,預算對買屋者的門檻硬度會很強

Francix10/29 21:43台北大坪數也是跌，假豪宅大坪數都還套牢中

Nubybee10/29 21:43他預算1500,就不是說什麼捏一下上2000就能捏的

ab3211010/29 21:47捏也有個上限，不可能無止盡的捏啊

babyMclaren10/29 21:51中肯 跟我個人情況很符合

babyMclaren10/29 21:51懶趴只有一個，一直捏也沒用

we14712110/29 21:59未來兩房是主流，不要不信

Francix10/29 22:01兩房現在是主流，房價跌時可能會回到三房，有錢誰要小

bonecement10/29 22:19小坪砍不動啊，中大坪有些套牢戶比較好殺

Freighter10/29 23:12推~

s2649275510/29 23:28小坪數單價硬 大坪數總價高

s2649275510/29 23:28重點是除非連爸爸的一起捏 不然不夠就是不夠啊

nicegood88810/29 23:30預算1500 最多捏到1700就不行了

ptttong10/29 23:30我也想買中坪數 問題就是真的捏不上去

nicegood88810/29 23:31所以現在都蓋2+1 當兩房或三房都可以

keyneslan10/30 00:06趨勢是很多大坪數賣不大動，小坪數價格只要漂亮馬上被

keyneslan10/30 00:06買走，可以等台灣薪資追上日韓中大坪數就有機會再熱一

keyneslan10/30 00:07波

Nightu0510/30 00:37林口不錯啊 有老闆去買透天還超大坪數

bonecement10/30 01:02100坪以上賣不動

bonecement10/30 01:02但有些連70坪都賣不動了 神奇

bonecement10/30 01:03夫妻生兩個小孩還會死撐在30坪小屋內?

abc1270110/30 01:21可能不想和家人住吧XDDD

F0r10/30 05:12你需要40甚至50年房貸

piliwu10/30 07:50總價問題，錢又不是捏一捏就會多出500萬出來

piliwu10/30 07:50看單價低沒用啊，關鍵在總價

icevenus10/30 08:21淡水阿

zerobx10/30 08:50現在房價就是換屋撐的 再加上剛出社會想買房的年輕人

zerobx10/30 08:502個少掉一個，投資客就要開始哭了..所以當然不能發生這種

zerobx10/30 08:50情況啊

AppleAlice11/01 12:54生兩個小孩可捏的預算空間更少好嗎