[閒聊] 驅動房價上漲的動力是否都消失了?
這波房價上漲
第一點原因是川普的對抗中國政策造成台商回流台灣
但現在親中的拜登已經當選了 狀況變了
第二點是全球降息和QE 造成資金熱錢流竄
但是疫苗即將橫空出世
已經有消息傳出
隨著疫苗出現 人類生活恢復原狀
美國可能提前升息
…
驅動房價上漲的動力是否都消失了
現在買房
是否就跟現在買圓剛股票一樣
炒炒短線還可以 長線恐怕很危險?
--
現在絕對不是買房跟買股票的時機,除非想被套
企業復甦有那麼快?五年內都漲是肯定的
是新一波的漲幅,經濟要極好才有升息的可能。 要振興怎麼可
能升息...... XD 這邏輯實在是不忍噓
景氣回溫公司加薪大家更有錢買房好嗎
什麼消息指出提前升息?
第一點難說,當年川普當選時也說多友中又多友中
有創意!!房板需要不同聲音!!
真的有人會因為降息買房?正常人都知道降息只會是一時吧
經濟要復甦了 房價還不先漲個一波
給推啦 最近是真的要冷靜點 消化一下漲勢
最近的確趨緩了,給你上車的機會,老話一句,不買的永遠不
會買,只會雞雞歪歪
呵呵 現在你猜全球紓困之後要做什麼? 振興啊,振興全球政
府要拿什麼出來振興?錢啊,三年內還是印鈔印起來
你要看後續啊 我想中國也不會收沒競爭力的廠商了
還在升息XDDDD 唉
那這些人如果不去薪資低的地方 就只能在台灣想辦法
然後土地又是稀缺的 成本又高漲 想買買不到
噴
很大的程度 這個世界已經回不去
動力全都在,房價只是休息一下等租金跟上來
美金濫發的影響 才剛要開始 更別說看到盡頭
你可以去看看匯率,那邊有答案
先蹲而已 之後跳到你抓不住
打房 2024選總統穩上 得青年者得天下!
睡吧!夢裡什麼都有
去看台灣公債殖利率走勢,台灣有自己的故事
現在社會都在傳拜登會親中 買房動力真的減弱很多
怎麼跟我聽得不一樣,說拜登親中所以台灣不會有戰爭
所以房價又要井噴了
恭請C大解惑
疫情過後就是要振興經濟,世界各國會開始提振興方
案,都是幾百億起跳的,印鈔+灑錢,有灑錢就會有熱
錢,熱錢一多鈔票現值變薄,房地產是相對保值產品,
會湧入房地產,勢必會在推升一波房地。捉住機會吧,
別再幻想政府會幫你打房了。
要等打房就要等到經濟趨於穩定,大部份的人回歸正常
軌道運作,這時候央行就會採取限縮貸款跟升息,估計
要等到後年經濟穩定才會出手
不是房地產漲,是鈔票變薄而且薄很多
2008年QE之後, 美國到2014才開始停止購債, 2015年才升息
這波還不買.... 哪時買
沒有,不會,快點買,加價也要買
呵呵 想太多
你自己去看看美國國債鐘
我只看到萬物齊漲,怕跌價乾脆拿去買車爽一下,反正你以
後也追不上了
笑死
柯下房上
貪婪老人沒死光,何來利多出盡?
很多老人屯房,當存錢,別傻了,快買房
你有天也會變老
這版需要反面的聲音,請大家愛護空軍
人家屯房也是買來的 又不偷不騙不搶 憑什麼說人家貪婪?
勤儉持家努力 = 貪婪? 把錢花光光不買房壓力好大選我
富二代不用說 人家命好 不要羨慕
套套
愛護空空你我有責
目前觀察台灣人薪資持續上漲所以驅動房價上漲的動力大增
年初大家也說大蕭條,不要買股票,當時買的人一年就
退休了
原po是房版稀有保育動物 啥理由都是空 超利害
其他不敢說 這幾天股票期貨做多就是爽賺
驅動買房的炒作因素並沒有消失(台幣還是一直強),但有更
多的誘因吸引資金離開房地產,四寶,西瓜,金控雙門神買
的多爽
你給我100萬,我跟你說30年後賺5億的辦法...zzz...
錢太多能炒的東西都再炒,我AP錶26331st藍面,三年前買六
十幾萬,現在要兩倍的錢才買的到
請大家愛護空空
有空空在 才沒人跟我們搶房 再等吧
沒錯 很快就要升息了 台灣房價一定崩 再等等再看看吧
第一點是臆測 第二點推導錯誤
56
[心得] 未來五年房價可能大幅度上漲我特別研究2009-2014台灣房價上漲80%的背景,當時是美國QE, 內需振興方案,還有開放資金,因而造就這樣的情況 這次的疫情,台灣房價非但沒有跌反而加速上漲, 最近也看到一堆開價創新高的案子,以及調整開價的案子, 銷售更是不時傳出高速完銷的捷報,現在要注意的是什麼?33
Re: [情報] 央行宣布升息1碼空空們別歡喜 小弟研究房市這幾年發現一件不得了的事 基本上房價指數這個值 是跟entropy 也就是熵呈現正相關的 有念過書的都知道23
[請益] 所以打房到底要升息還是降息升息: 房東要多繳息 > 轉嫁成房租 > 租房變貴租不如買 > 房價上漲 降息: 房貸變便宜槓桿可以加大 > 相同利息總價可以拉高 > 大家競相買房 > 房價上漲 每次都看得霧煞煞12
現在還有人覺得武漢肺炎房價會漲嗎?之前好像有看過武漢肺炎會導致房價上漲這種有趣的說法,但看看現實面 1. 市場人心恐慌,人性保守不追已高的房價 2. 資產族股票縮水,變賣股票能買房的資金變少 3. 世界走向鎖國,外來資金變少,外國人移居台灣現在很多卡關 還有人認為武漢肺炎會讓房價漲嗎?5
Re: [問卦] 最近房價突然暴漲,是發生什麼事了?這個有考古題可循,一般末升段漲勢最嚇人 之前2008房市一度下跌對應到金融風暴,放到這段就是去年疫情剛開始房價小小下跌 之後美國開始大QE,降息,台灣央行也開始降息,房價開始上漲,從2009~2014,放到這 段就是從去年4月開始漲到現在 再後來,政府推動房地合一稅1.0,美國QE退場並且進入升息循環,房價從2014緩跌到202- 現在最新的邏輯是 俄烏戰爭導致烏克蘭貨幣大量貶值 你的房貸債務也大幅縮水 房價相對烏克蘭幣來講是飆漲至天價 所以沒發生戰爭→房價做為金融商品溫和上漲
3
Re: [問卦] 為什麼只有台灣房價升息漲、降息也漲孩子,等你長大就會知道了 降息 --> 熱錢湧出房價井噴 升息 --> 股市獲利了結熱錢湧入房價井噴 原物料上漲 --> 建造成本上漲房價井噴 原物料下跌 --> 白癡!建造成本主要在土地2
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?這圖是信義指數中古屋的資料 然後在今年有做基期更新,懶得重做了 所以舊的先用X
Re: [討論] 柯當總統之後,房價會怎樣?要降低房價 唯一的方法就是持有稅 並且稅基要採成交價 但問題是課下去 魯空們就買得起嗎 房屋總價雖然降低 但是持有成本變高 變成買得起 養不起 最後你的總負擔有比較低? 看看日本的持有成本多高 房價壓多低
46
[閒聊] 川普要怎麼同時強勢美元+降息?18
[閒聊] 川普當選 房價可能會在漲一波17
[閒聊] 天母雖然沒落 但剛經過日僑美國學校43
[請益] 該收足違約金嗎?76
Re: [閒聊] 大家都是資產階級誰要當底層28
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階56
[閒聊] 年薪100萬住台北跟年薪75萬住台南8
[閒聊] 台商資金回流潮PART2要來了?8
[閒聊] 高雄五輕廠還有嗎?3
[閒聊] 沒人發現藝文可與台北信義區比嗎?12
[閒聊] 台積電移走對房市影響不大吧11
[請益] 川普當選會影響台灣的房價嗎26
[閒聊] 川普要上了 準備迎接資金狂潮!8
[閒聊] 大家都是資產階級誰要當底層2
Re: [閒聊] 大家都是資產階級誰要當底層9
[閒聊] 房貸卡關?法拍小哥:「借名登記」解套!2
Re: [閒聊] 天母雖然沒落 但剛經過日僑美國學校X
Re: [心得] 貓宅-彰化首購/裝潢分享X
[心得] 川普上台南科準備一年跌5%6
[閒聊] 善良老房東 VS 邪惡老屋主7
[閒聊] 川普當選對台灣房市的影響X
[閒聊] 台北市12區改回16區,對房價和發展影響?3
Re: [討論] 工薪階級本來就該通勤阿不然呢???????????????9
Re: [閒聊] 大家都是資產階級誰要當底層