Re: [請益] 這次打房對首購自住客的影響是?
看了一堆自住文,怕買在這波高點
我都不曉得是不是投資客在反串。
自住客不是在嫌房價高,政府不打房。
現在不是就打給你看了,
要買房,也不用怕屋主或建商繼續拿翹了。
就像肺炎剛爆發時,就是買房時機了。
自住客看的是當下變買方市場,
不用拿錢排隊買房,還買不到就好了。
現在說要打房後的氛圍不就是這樣了。
不然又要等到房價直飆,再說買不到,都是房蟲在炒房嗎?
那其實你心裡也是住了一隻房蟲啦,怕買在高點,以後不能獲利了解。不然自住客真買在高點又如何。
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推
房神們只買會漲的房,高低點抓超準
→
自住客就沒權利買相對價格低點的房子喔?
噓
一差1.2百萬差很多好嗎…… 雙B跟toyota的差距欸
噓
買東西價格不是問題?
推
跟股票一樣啊 套牢就安慰自己是投資
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一堆版上的投資客在那邊帶風向說自住沒差, 好,我就告訴你差在哪。 上個月腦波弱的我想說現在利率低,房貸成數高, 是時候該終結租屋人生買個房來住了。 看上地段不錯,環境又好又安靜的地方建案,9
快笑死 沒頭期 只有簽訂的出來說買自住 一般都8成 多貸是賺到,利率低1
台灣的銀行放款制度大概比援交妹下面還鬆吧,拿個身分證只要你有工作信貸個一,兩百 萬隔天就入你帳了。 更不用說建商拿土地融資增貸,108年買的土地10億,隔年可以配合報告書超貸20億出來 ,銀行怕你不借錢而已他有利息收幹嘛不借。 房價會高漲就是銀行的錢太好借,阿貓阿狗都跑來買房。14
我數字兜不起來 假設行情1000萬整 建商開1100 貸85成 你手上15% 165萬簽了 你朋友現在變1000萬 8成 自備要20020
首Po 是有沒有這麼巧 星期日才下斡旋 昨天央行就公布打房訊息 一時間消息有夠混亂 看了一輪版上的文章
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Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250我只能說自住客的情況你看太少了 去市場繞一圈,你就知道自住客換房的真實想法 自住客幹嘛把自己講的那麼高尚啦XDD37
Re: [閒聊] 為什麼總是有人想要踏著別人屍體買房?對阿 如果是自住客 這個政策根本沒有影響到它們好嗎 明明影響的就是投資客而已 投資客這些年早就賺到流湯流膏 讓他們少賺一點有錯嗎 你怎麼覺得投資客會認賠 最多就是平轉而已 如果剛進場買在高點的新鮮人 他要自住 對預售屋換約崩賠 他會有啥感覺? 覺得自己買太早 應該等到崩盤才來買? 沒吧 他要自住預售行情變多少哪有差= =33
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?俗話說 長壽的秘訣就是不要跟笨蛋爭論 所以 Q:自住買貴有沒有差? A:廢話,當然有差,白花花的銀子ㄟ,多的你要出嗎 Q:如何避免自住買貴?5
[問卦] 七年級買房的是不是都會崩房價政府又要推出更嚴格的打房措施了 當初七年級靠爸那群人首購的時候 剛好遇到2014年房價高點,政策出台後房價往下崩 也就是當初30左右就能買房的那群靠爸七年級少數人就遇過一次了 但是現在七年級買房不能靠爸要靠自己的那群人8
[閒聊] 2021房市趨勢預測1.上半年自住客觀望,成交量下跌,建商、代銷、房仲開始喊話哀鴻遍野, 要政府不要打房,自住客開始進場看房,市場放出房價略降的消息。 2.下半年自住客發現看實價登錄房價沒跌,有些區段反而上漲, 緊張怕沒房可買開始進場, 建商、代銷、房仲放消息,再不買房會更貴,沒有好房可買了,買氣回升。9
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?我說3叉龍啊,你跟你女朋友的收入很高沒錯 但是收入很高、努力讀書考上好大學、出社會找到高薪的工作 你說的這些,跟房蟲有什麼關係XD 我就不信你不要找房蟲買,找純一手持有超過五年的自住客 且指名屋主自售的那種,看他會不會便宜賣你XD9
[閒聊] 現在是剛性需求的買方市場還是賣方市場?如題 看了好幾個房價漲的新聞 也看了路邊很多新成屋的廣告 然後啊 房價好像漸漸地漲起來了9
Re: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年如果這個法案通過的話,應該會有以下影響 一、如果是原本房價很貴,又是好區域、然後投資客少的地方 法案一通過,房子供給量會減少 好區域是熱門的,供給量房價可能會造成房價跌不下來,或是繼續溫和上漲 自住屋主多的好區域,不太會因為這個法案受影響1
Re: [問卦] 房屋版是不是該正名為炒房版啊?嫌貴不要買就好了 租屋就好,反正降了大家也不會買 反倒是現在各種物價上漲、房子租金上漲 怎麼都沒人出來罵? 還是,不能說呢?- 不會吧,現在就算桃園還是一堆2字頭啊 我最近換約的租客,他們也是小家庭,只租到年底,因為他們的預售快交屋了 他們那個時候買的兩房車預售,好像才不到700萬 700萬對雙薪家庭應該不會是負擔吧? 寶咖整批送件,貸560萬,一個月還19000多
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Re: [心得] 九年級大安區畢業文13
[請益] 異常實價登錄請教11
Re: [閒聊] 年輕人很適合商業區老華廈的吧