Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?
※ 引述《xxxlong ()》之銘言:
: : 例如三叉龍說 "早幾年來新竹就先掃個幾間" ---> 沒賺到心有不甘
: : 類似這種人,單純是自己判斷能力不足,沒上到車就開始把年輕人
: : 推出來,說自己不買都是為了年輕人云云... 幹嘛這麼假掰?
: 我三叉龍本人啦,大哥我前幾篇文就轉成新竹多軍了,沒在follow齁
: 最近剛報完稅,算一算我跟女友去年稅後收入加起來大概720w
: 以前努力唸書考上好大學,出社會找到還算高薪的工作,還以為我們過得算不錯了
: 但看到系列文這麼多少年中年房神的故事,才發現我們努力工作一整年,還不如房神躺在: 家裡炒房
: 突然覺得人生很失敗,而且這點收入在新竹買房也很辛苦,如果生小孩還要幫小孩買房,: 根本不夠花
: 所以我們不生小孩以免階級複製,並且向房神成功的人生看齊,明天竹北有新案開賣,大: 家快衝以後上看100萬/坪
我說3叉龍啊,你跟你女朋友的收入很高沒錯
但是收入很高、努力讀書考上好大學、出社會找到高薪的工作
你說的這些,跟房蟲有什麼關係XD
我就不信你不要找房蟲買,找純一手持有超過五年的自住客
且指名屋主自售的那種,看他會不會便宜賣你XD
說實話,你換個帳號講,我可能還會同情你菜不懂被嘎空
結果你自己都講「早知道多買幾間」
靠北,你還不是想當房蟲,現在怪房蟲害你買不到便宜的房、害你絕子絕孫噢
你還不是想當房蟲害別人絕子絕孫XD
還有啦,到底誰是房蟲,建商?投資客?置產客?自住客?
你現在去看,自住客的價格最硬啦,換房的最房蟲
最後,年薪合計稅後720萬,還在那邊靠北買不起新竹房,繼續在那邊繳租金給房東
我是房東一定很喜歡你這種租客
收入高又穩定繳租,漲租金你也不會搬,因為嫌麻煩XD
真的太棒了,穩定的韭菜租客
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房東無情收割
真房蟲才是最愛到處說人房蟲的垃圾
不用問了 他最後就是買一間最超貴的豪宅型 註定的
這種眼光一定超高 畢竟從小到大都精英第一名上來 買來自
住的房子怎能差
大概埋在山上
那種透天獨棟
真的自住客價格最硬 有的屋主自售直接跟你說我的房子
不一樣
獨具慧眼
每年現金流5M+的人再怎麼說都不會是韭菜
不一定噢,你以為你不是韭菜,就一直在做韭菜的事
情,事實上你只
是比較耐割的韭菜罷了
社會我龍哥 超優質租客
krisnyc講的很可能成真...
現金流高 手頭一堆錢的就代表看到喜歡的很容易被加價 立
馬創社區天價
文章中我看到綠水班長10年前的影子~~~
會分手. 然後女友嫁給防蟲
惡房東有惡報
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其實很多人買賣房子都賠過 我也賠過 35線上房屋創辦人那個胖子 他也賠過 買在三峽老街 賠售100萬過 很多人平轉價 幾乎也算賠 可是它們不會在PTT講 太丟臉了 幸運有賺錢幾人也會分享案例 加上cexx ibxx s26xx mfcx 鑽豹 鬆哥等人分享與留言 感覺好像買房一定會賺 但如果只是一般人 不瞭解房地產週期 區域 加上資金沒有很夠 要賺錢是很難的11
其實是看賺多賺少,地點很重要 我去年買房的時候,前任屋主取得1015萬,賣我1230萬 沒貸款,全空屋,沒自住也沒出租 現在至少1500萬,她放了7年多賣給我,中間1015萬閒置在那裡,還要繳稅金管理費 如果這錢當初是買在關新路、關東路早就飛天了1
賺賠是看買的時間點,總價,還有產品本身。 2014那一波會賠的,大多數是高總高單小套房,大坪數的,重劃區的。 我在2013和2014各進了一間台北套房,之後就遇到房價下跌,想說沒差就放著收租好了。 結果2020年跟2021年分別賣掉,都創當棟最高價,也都超過當時買價,雖然扣掉服務費後 只有小小賺,但因為有收了好幾年的租金再加上去,整體還是小賺出場。16
買房要賠錢很難 難的程度大概跟靠股票賺錢一樣難 心法很簡單 1:不要買不熟悉的地點/新屋預售屋 買自己熟悉的地段15年以上中古屋9
我沒買房,不過身邊有很多朋友不是已經買房就是在看房的路上 過去也是看過幾個建案,了解想要置產的區域行情和生活機能(台中西屯、雙北) 有一天在爬裝潢文時,突然問自己:為什麼要買房呢? 母親前年過世對我而言是莫大的悲傷, 幸運的是,父親讓我繼承南部鄉下的一棟別墅(總坪數約100坪)和很小塊的都計地79
系列標題是「還有人沒有買房的嗎」不知為何內文都是有買房的人居多 ;Q 最近剛好又成交了一間房, 順便也來回顧一下自己當初的買房動機 七年級前段班 本身除了就學時期有在外縣市長居, 出社會後一直都是待在台北 曾在外租過一陣房, 不過大部份時間都是蹲在近 45 年的老家做啃老族3
假設原PO給的資訊正確 我隨便亂算的沒有去精算 上591縮小範圍找一下14~16年的房 扣掉套房一房一廳產品 還有佳茂學士會館和昇佳春天7
那你有沒有想過 未來因為沒有買房 生活會黯淡許多? 就像珍貴的高中大學時期 努力的人在念書培養23
小魯77,我是買房之後才開始接觸房版 說真的剛出社會時薪水不高,家裡也沒辦法支援 所以我一直在想,就算有能力 我也不想買房子去撐高房價,變成荼毒下一代的兇手 也時常在幻想,為什麼不要來個經濟危機或是戰爭,讓財富重分配21
台中, 15年的時候總價大概 800 萬左右的大樓,我們當 800 萬。 : 不過,因為當時資金都在股市,而且遇到股災不想認賠出場 : 所以就沒買成,現在他買的那間實價好像有破千萬 現在實價破千萬,用1000萬來看,這7年漲幅 20% ~ 30% : 我們兩個因為原有資產差不多,所得也差不多
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Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250我只能說自住客的情況你看太少了 去市場繞一圈,你就知道自住客換房的真實想法 自住客幹嘛把自己講的那麼高尚啦XDD33
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?俗話說 長壽的秘訣就是不要跟笨蛋爭論 所以 Q:自住買貴有沒有差? A:廢話,當然有差,白花花的銀子ㄟ,多的你要出嗎 Q:如何避免自住買貴?27
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例你到底在亂說什麼,年租金低於年收入10趴以下? 正常小夫妻,一般都是租1+1房或是兩房 現在1+1房車,一個月租金16500~17000含管 2房車,18000~21000含管都有 一年下來198000~25200024
Re: [新聞] 台灣「房市三高」 投資者轉進日本置產再三 : 高」情況,讓不少高資產投資族群將眼光轉向鄰近的日本,除了近年日圓匯率持續低點 , : 日本東京房地產與台北相比,入手門檻低、投報率高,也是一大誘因。 : 根據株式會社Keyvest Japan丰睿國際的不動產營業部部長張本宇浩深耕台灣及日本房8
Re: [問卦] 認真問 房價何時會跌?其實給大家一個忠告,如果你還沒買房, 千萬不要為了買房硬撐去銀行貸款。 有人會說,你老了沒人要租你?其實沒那麼嚴重啦。 以台灣自有住宅率這麼高的情形, 大部分的人老了應該都有房子可以繼承,10
Re: [情報] 央行宣布升息1碼: 你也知道利息花掉就是花掉了噢 你知道利息就算升到1.56,房屋租金還是遠大於利息嗎? 那你租金繳給房東不也是繳了就沒了,幫房東繳給銀行了 我發覺你們這些人很奇怪,一下子鼓吹買不如租6
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩分享幾個例子,保證真實 1.今年年初看一間鵬程1+1房,本來出價已經達底,結果後續來個投資客,說家具家電都 不用附 本來開價我記得758萬,底價720萬,我都下斡了XD 結果屋主自住噢,打算搬回老家,跟我們這種「靠背」的投資客不一樣欸3
Re: [問卦] 靠自己怎麼買房一堆機掰講說什麼台灣房屋自有率8成,姑且不論那個8成怎麼來的 說什麼政府何必為了2成的人去打房,我真的覺得到底在共三小 不是為了2成的人好嗎?你他媽的台灣房價持續高漲,什麼店租房租一直上漲,店租漲了 你是店家賣吃的會怎麼做,絕對一個便當先漲五塊錢壓壓驚 久了之後,全部100趴的台灣人扣掉房蟲、建商、仲介,全部都吃虧啦,你自住客也沒辦- 看了一堆自住文,怕買在這波高點 我都不曉得是不是投資客在反串。 自住客不是在嫌房價高,政府不打房。 現在不是就打給你看了, 要買房,也不用怕屋主或建商繼續拿翹了。
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Re: [問卦] 房屋版是不是該正名為炒房版啊?嫌貴不要買就好了 租屋就好,反正降了大家也不會買 反倒是現在各種物價上漲、房子租金上漲 怎麼都沒人出來罵? 還是,不能說呢?
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