Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？

※ 引述《jakai (鸚鵡還真愛唱歌)》之銘言：
: 趁這個標題回一下好了
: 七十頭還在家裡啃老
: 15年的時候同事有邀一起買大樓當鄰居
: 大概頭款兩百萬，每個月3萬房貸
: 不過，因為當時資金都在股市，而且遇到股災不想認賠出場
: 所以就沒買成，現在他買的那間實價好像有破千萬
: 我們兩個因為原有資產差不多，所得也差不多
: 剛好形成有買房跟沒買房5年後的對比，提供給大家參考
: 他資產累積大都拿去付房貸了，我也差不多的金額在股市
: 如果她房子賣掉，扣掉銀行利息，至少還賺一百萬以上
: (當然還有這幾年住房需求的隱藏成本)
: 而我因為前兩年大多頭的關係，雖然買的都是金融股跟0056這種高股息居多
: (近兩年股利再投入的報酬賠很多....萬八存股果然屍骨無存)
: 目前資產會比他房地產多....我不是少年股神，只是運氣好跟到這波多頭
: 當然，如果股市再繼續跌下去，我未實現損益一定縮水到輸他的房地產資產
: 提出來不是想證明買房好不好，而是要有自己的資產計劃
: 買房的好處就是可以槓桿可以開很高，沒有多少金融商品可以這樣玩
: 但也要看看自己能耐，投資有賺有賠，最好別拿身家去賭~
: 對了!我承認我是靠爸族，未來房價繼續漲，也打算當躺平族
: 以下開放防蟲罵我不長進~~~

假設原PO給的資訊正確

我隨便亂算的沒有去精算

上591縮小範圍找一下14~16年的房

扣掉套房一房一廳產品

還有佳茂學士會館和昇佳春天

剩下上面的隨便開價都有1500萬

但是1500~1900萬的件只有3間

再來就往上開價都1900萬起

所以你同事大機率房價增值都有500萬吧

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