Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？
7年級有很多機會可以買房。
有買房跟沒買房 資產會差異非常巨大
我7年級頭。
2010買三重第一間房子開始 買500賣800賺300萬
新莊買了3間房子賣了三間。共賺了800萬
之前一堆人嫌棄的A7在23萬一次掃了4間預售。都在文青國小附近。
大概也賺了600萬。現在A7已經沒有2字頭的房子
中間還去鳳鳴跟竹北短線也賺了300萬
短短10年賺了2000萬。我同學一直喊房價貴
一直喊空 要等跌才買。然後在松江南京租房子頂加每個月一萬。光房租貢獻給房東一百多萬了。結果還是沒買。跟我的資產就差異了兩千萬了
兩千萬依照目前中位數可能要工作存40年才有
所以買房跟沒買房。命運跟存款資產就是天差地遠
--
少年房神XD
少年房神
請問你是不是住家裡沒學貸，不需要給孝親費？
火少
三重當初自備款才100萬就拼了
身上100萬 歐印
但是我猜ceca應該賺更多他買賣幾十件我猜他至少賺8000
萬-1億
你會被少年股神 少年幣神嘴 10年才賺2000萬
少年股神一天就可以賺一個月房租你這樣算淺拉
幾千有,但是細算很難算到底多少,中長期的還沒處分也無法計算
我幣圈朋友 這波掛得很慘
你不要這樣 但我喜歡
幣圈最近大屠殺
你賺的錢就是從80年代的人身上掠奪而來，一代一代掠
奪，然後把國家玩死
賣房的房仲費跟規費應該也繳了不少
比特幣直接崩盤剩1/3
幣圈有人會賠錢？ 大家不都少年幣神嗎
8年級掠奪9年級，9年級掠奪00後
這一波最另人意外的是A7
幣圈買Luna一夜歸零
台灣就是對投客太友善 不愧是火車頭
A7目前的新案都開到40萬以上了 兩年前才20幾萬
Luna直接歸0
幣圈合約很痛吧.
會去投資虛擬幣根本腦袋有洞
房地產穩穩的不去賺 搞什麼虛擬幣
幣神朋友投20萬鎂買Luna的什麼東西 睡一覺起來崩潰
這時候又說掠奪了…以為股幣人人能忽略房價漲幅
之前還安麗我說利率很高很穩 穩真的有兩種
人家穩定幣年化利率20% 看不起你們買房的XDD
好老
七年級頭中年房神了吧xddd
怎麼只賺一點就跑
可是看你敘述 沒有提到自住房耶
他哪裡只賺一點 這投報率都破表了
他頭期款才多少 預售才付多少 媽呀 嚇死人
賺翻
A7預售不用出多少錢 是賺最快的區域
現在千萬別抱著存錢夠再買房，房價漲速遠非存錢速度能比
原來是房蟲阿
你買進不要賣說不定賺更多 有點在瞎忙
故事王唷，不繳稅唷
結果還是一條蟲
原來是股板啊我還以為我來到房板
好像都沒繳稅捏
這樣扣稅扣各種手續費之後 實賺多少啊？
大師 帶著我啊
厲害。
結論就是…..快來炒房
原來是個炒房仔阿,掃預售是賣紅單的房蟲嗎? 有賺甚麼都對了
炒房專家讚啦
這是過去 之後預售沒辦法轉加房地合一就沒那麼容易了
少年房神
顯示政府根本鼓勵炒房 傻傻賺錢是笨蛋 有錢炒房 沒錢
詐騙才是王道
所以ceca說禁轉和房地合一是把小資最容易翻身的路堵死
但小資都拍手叫好 攤手
三重那個隔多久賣啊可以漲這麼多？
政府就是要搞死小投資客阿 小投資客都給我滾去股市裡
賺太少根本佛心
過去30年所有當下老師跟你說怎麼做你直接copy會賺錢
你真的去copy 不管直銷 投資 各種業務 陣亡率都非常高
只有買一間自助 漲了就加錢換大間 這個照做勝率>9成
沒賺的那一成很多還是自己資金過不去或其他天災人禍問題
不是操作手法問題
你起手本金落在多少？經歷了馬囧的大22時代能有500買房
房子不是買來住的，是買來囤錢的，這就是台灣
阿不然咧 你股票是買來投資公司的 還是買來賺錢的
整天那邊沖來沖去 短進短出 是在投資公司嗎XD?
少年房神 恭喜
房市就是能住又能賺錢啊 這麼爽的東西你不買?
三重500標的感覺是套房但是套房要漲到800到底放了多久XD
不止是少年房神還是時間管理大師
少年房神，跟少年股神有87%像
少年房神 哈哈
你的東村跟女人香賣了喔
都賣了。目前只剩A7
A7這兩年漲的很兇。還會再噴
少年房神 推一個
乾 女人香可以賣我….
![圖https://i.imgur.com/4szKkJB.jpg?e=1656044663&s=wH6VPqmowJ-3t_Z5sx38Lg, Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/4szKkJB.jpg?e=1656044663&s=wH6VPqmowJ-3t_Z5sx38Lg)
常常在搜 好貨不多
然後最近還有一個跟我說借確診家人住不能看 然後突然就
說賣了
這不就是造成現在房價亂象的投資客嗎? XD
現在上車A7還來得及嗎？
都看不到車尾燈了吧
少年房神………
A7真的很猛
八年級頭超後悔沒捏懶趴多買間A7，但目前有2間也知足
在台灣錢拿來投資有生產力的企業是笨蛋
真房神
像10年前我就覺得竹北超便宜必漲,竟然沒什麼人買
,後來因為生活圈在雙北還好有買北大
真。房蟲
為何最近迴龍站附近捷運好境，捷運吉境等漲那麼兇，連超過十
來年的龍安麗池也破45，真是匪夷所思....
少年房神!
請問你現在買哪裡XD
正解 買房才是簡單翻轉財富的方法
捷運系列本來就都在往上爬 我以前就說過了
連捷運近 附近全聯家樂福便利購 超商從兩間變五間
三個缺點 寶咖咖 有些戶會受土地公廟跟捷匯影響
我上面說借確診家人住不能看房結果過幾天竟然賣掉的就
是吉境一間14樓
炒房仔有什麼好驕傲的...
少年房神
好多人眼紅
請問大大都是5年內完成買賣嗎？
請問怎麼避開稅金這個問題?
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其實很多人買賣房子都賠過 我也賠過 35線上房屋創辦人那個胖子 他也賠過 買在三峽老街 賠售100萬過 很多人平轉價 幾乎也算賠 可是它們不會在PTT講 太丟臉了 幸運有賺錢幾人也會分享案例 加上cexx ibxx s26xx mfcx 鑽豹 鬆哥等人分享與留言 感覺好像買房一定會賺 但如果只是一般人 不瞭解房地產週期 區域 加上資金沒有很夠 要賺錢是很難的![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/nhW34GLb.jpg "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
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其實是看賺多賺少，地點很重要 我去年買房的時候，前任屋主取得1015萬，賣我1230萬 沒貸款，全空屋，沒自住也沒出租 現在至少1500萬，她放了7年多賣給我，中間1015萬閒置在那裡，還要繳稅金管理費 如果這錢當初是買在關新路、關東路早就飛天了1
賺賠是看買的時間點，總價，還有產品本身。 2014那一波會賠的，大多數是高總高單小套房，大坪數的，重劃區的。 我在2013和2014各進了一間台北套房，之後就遇到房價下跌，想說沒差就放著收租好了。 結果2020年跟2021年分別賣掉，都創當棟最高價，也都超過當時買價，雖然扣掉服務費後 只有小小賺，但因為有收了好幾年的租金再加上去，整體還是小賺出場。16
買房要賠錢很難 難的程度大概跟靠股票賺錢一樣難 心法很簡單 1:不要買不熟悉的地點/新屋預售屋 買自己熟悉的地段15年以上中古屋![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/Ey5ubaFb.png "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
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我沒買房，不過身邊有很多朋友不是已經買房就是在看房的路上 過去也是看過幾個建案，了解想要置產的區域行情和生活機能（台中西屯、雙北） 有一天在爬裝潢文時，突然問自己：為什麼要買房呢？ 母親前年過世對我而言是莫大的悲傷， 幸運的是，父親讓我繼承南部鄉下的一棟別墅（總坪數約100坪）和很小塊的都計地79
系列標題是「還有人沒有買房的嗎」不知為何內文都是有買房的人居多 ;Q 最近剛好又成交了一間房, 順便也來回顧一下自己當初的買房動機 七年級前段班 本身除了就學時期有在外縣市長居, 出社會後一直都是待在台北 曾在外租過一陣房, 不過大部份時間都是蹲在近 45 年的老家做啃老族![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/71wOBh4b.jpg "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
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假設原PO給的資訊正確 我隨便亂算的沒有去精算 上591縮小範圍找一下14~16年的房 扣掉套房一房一廳產品 還有佳茂學士會館和昇佳春天7
那你有沒有想過 未來因為沒有買房 生活會黯淡許多？ 就像珍貴的高中大學時期 努力的人在念書培養23
小魯77，我是買房之後才開始接觸房版 說真的剛出社會時薪水不高，家裡也沒辦法支援 所以我一直在想，就算有能力 我也不想買房子去撐高房價，變成荼毒下一代的兇手 也時常在幻想，為什麼不要來個經濟危機或是戰爭，讓財富重分配21
台中, 15年的時候總價大概 800 萬左右的大樓，我們當 800 萬。 : 不過，因為當時資金都在股市，而且遇到股災不想認賠出場 : 所以就沒買成，現在他買的那間實價好像有破千萬 現在實價破千萬，用1000萬來看，這7年漲幅 20% ~ 30% : 我們兩個因為原有資產差不多，所得也差不多
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9![[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
爆
[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價![[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？](https://i.imgur.com/PKmJAiTb.jpg "[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？")
爆
[閒聊] 買房勸世文先講重點 72年次，目前兩間房貸 結論，沒需求不要買 18高中畢業，22大學畢業，當兵一年，27歲時買第一間房(老公寓) 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...，學費為爸媽出錢![[閒聊] 買房勸世文](https://i.imgur.com/tJ9g9s0b.jpg "[閒聊] 買房勸世文")
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[問卦] 現在買房是不是一輩子就得當奴隸了2021年台灣薪資中位數50.1萬， 但現在全台很多地方隨便一坪都喊到40萬以上 買個權狀40坪 公設比35%的社區大樓一戶 加上一個車位200萬 零零總總手續費加起來，一間房子都將近2000萬![[問卦] 現在買房是不是一輩子就得當奴隸了](https://i.imgur.com/ZDlQO9Jb.jpg "[問卦] 現在買房是不是一輩子就得當奴隸了")
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[問題] 現在人買房都貸款這麼多的？朋友在當警察 一個月6萬，年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年，一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢58
Re: [新聞] 40歲成買房起點 全台40歲以上房貸族我爸媽那個時候 剛畢業薪水2萬多而已 20幾歲就結婚了 不過 他們國中畢業就出社會 當學徒出來賺錢了43
[問卦] 買房子真的很難嗎？房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧？ 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓![Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了](https://i.imgur.com/soKYpUWb.jpg "Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了")
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Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪70年次 打工年收僅約 1.1M (不含租金/投資收入) 要養三個小孩 新莊副都心一間60坪三房平車 無貸款 林口A9前段一間55坪三房平車 貸款1500萬 今年交屋 桃園預售屋一間45坪三房平車 無貸款 明年交屋 某捷運站出口19坪店面 無貸款
![[問卦] 買房子真的很難嗎？](https://i.imgur.com/kWXcmD6b.jpeg220.134.89.190 "[問卦] 買房子真的很難嗎？")
![Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪](https://i.imgur.com/K9LNmaJb.jpg114.136.141.144 "Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪")
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[請益] 台北人問桃園地區哪裡最宜居?![[請益] 台北人問桃園地區哪裡最宜居?](https://i.imgur.com/WizRK25b.jpeg "[請益] 台北人問桃園地區哪裡最宜居?")
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[閒聊] 現在千萬還算豪宅嗎？13
[閒聊] 今年周遭幾個人買房了？？11
[閒聊] 不在土壤液化區的房價要噴了嗎？6
[閒聊] 每2X年就有7級大地震，為什麼你不移民?9
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[閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢8
[請益] 現金全額買房可否立即抵押貸款7
[買/桃園/龍潭大溪八德]6
[閒聊] 2024年03月買賣移轉棟數![[閒聊] 2024年03月買賣移轉棟數](https://i.imgur.com/3KuR0W1b.jpeg "[閒聊] 2024年03月買賣移轉棟數")
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[請益] 合建分到房子處理方式？5
[閒聊] 北士科誤解![[閒聊] 北士科誤解](https://i.imgur.com/I9QOpmab.jpeg "[閒聊] 北士科誤解")
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[賣/桃園市/桃園區] 我要賣的是精美2房4
[請益] 下雨天灌漿![[請益] 下雨天灌漿](https://i.imgur.com/7kY13K4b.jpeg "[請益] 下雨天灌漿")
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[請益] 新青安違規問題3
[請益] 房仲公司退中人費常見嗎？3
[請益] 士北科vs台北市區3
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢2
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢1
[閒聊] 淹水區的查詢1
[社區] 台中南屯_惠宇敦悅![[社區] 台中南屯_惠宇敦悅](https://i.imgur.com/wQqjMQub.jpg "[社區] 台中南屯_惠宇敦悅")
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Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢![Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢](https://i.imgur.com/g4YdhF5b.jpeg "Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢")