Re: [請益] 新竹/竹南 自住地點選擇

timeaftime02/09 08:25最近竹北王(可能又換帳號)開始到處發作

timeaftime02/09 08:26#1W7G3mN5 (Geography)

timeaftime02/09 08:26https://i.imgur.com/syE05qS.png

JJSK02/09 08:32竹北王再度復出

philip8022002/09 08:59新竹當然會暴漲，昨天光是螃蟹開獎，多少買盤又出現

philip8022002/09 08:59了，每個人比前一個多花10萬就好，100個人就漲1000萬

philip8022002/09 08:59了，更別提投資客一次掃個3，5層，一戶多三百就好，

philip8022002/09 08:59一樣秒殺，新竹明後年至少漲30%以上，現在真的送分題

philip8022002/09 08:59，沒買的人不要說自己懂房地產啊，會被笑

yytseng02/09 09:15對首購族而言大概每年多二三十萬剛好四年後買房被頭款吃

yytseng02/09 09:15回來，公平吧

abyssa102/09 09:22新竹真的需要更多新的交通建設跟重劃區 IC業擴張太快

YouGot556602/09 09:42講得很好 不過別人是問自住欸...

mfcke02/09 09:43我是回答自住啊

Morphee02/09 09:49你重點放反了 重點是被鎖籌碼 買不到或是很難買

Morphee02/09 09:50至於多少錢 合不合理 大家實價看一看 粗估一下就知道了

s97331102/09 09:50新竹市區這一兩年稍微不錯的物件很快就被買走

s97331102/09 09:50有在看房要買的應該都知道

Morphee02/09 09:50另外轉約要求大量現金難度也比較高 除此之外的狀況是

s97331102/09 09:51看完房後考慮一週 再問就被買走了 好幾次了

Morphee02/09 09:51只要有普貨 就會被買走 誤差正負100都還好 反正很快就回

Morphee02/09 09:52樓上 現在看房要快狠準 去年我買一戶縣三一天下斡

Morphee02/09 09:52隔天簽約 到現在已經賺100-150

Morphee02/09 09:53今年要再買一戶 努力中

s97331102/09 09:55恭喜樓上 M大 努力在新竹市區找房中

zeroyaking02/09 10:12偷偷問一下 竹北王到底目前有哪些帳號阿.....

zeroyaking02/09 10:13上次的萬華古姬是不是他也有關?

timeaftime02/09 10:16萬華古姬就是竹北王啊 分身很多一下男一下女

timeaftime02/09 10:17soufon=ZhuBeiCity=OfficeGL=竹北王

timeaftime02/09 10:19到底有幾個分身不得而知

timeaftime02/09 10:19https://i.imgur.com/A57UNht.png

ericeuro02/09 10:20竹北王到底有幾個分身啊，真煩

timeaftime02/09 10:24開分身到處亂 被很多版水桶

zeroyaking02/09 10:25感謝感謝!

flowheart02/09 10:32m大專業，可以看看科技板，今年普遍分紅都好很多

flowheart02/09 10:34身邊想買的很多，但缺好物件

flowheart02/09 10:34對於飆漲的房價，一時之間也還無法接受..

chrishotdog02/09 10:48房價跟地方居民收入經濟具有高度連動性，我認為竹北

chrishotdog02/09 10:48房市這三年將會迎來爆發性成長，現在是對於短期漲太

chrishotdog02/09 10:48多的價格認知跟不上，但這波科技業實在賺太多，別人

chrishotdog02/09 10:48追你只能跟上去，自住的千萬不要隨便賣，不然同區以

chrishotdog02/09 10:48後絕對買不回來，會跟10年前的台北市一樣

missucrystal02/09 10:59看上面惠宇謙和那篇就知道新竹好物件行情漲多快...

Samurai02/09 11:53以前覺得竹北王來亂的，結果被不但被說中而且更離譜，蛋

Samurai02/09 11:53黃區每坪站穩35萬直逼40萬，還要搶才有

i19902302/09 12:00有冷卻？是不是有點誤會？

mfcke02/09 12:17政府就直接幹你交易量 即使大家都知道市價持續變高 交易量2

mfcke02/09 12:17021應該不會更好

paul7631802/09 12:19科技業賺不少 但是我個人看法還是保守 畢竟科技業收入

paul7631802/09 12:19不是長時間穩定的 跟醫師 律師 金融相關產業還是有點差

paul7631802/09 12:19距 自己的同學不少在科技業 買房子也不太真的敢把房價

paul7631802/09 12:19所得比拉到10倍年薪 比較常見是6倍左右 目前聽到最高是

paul7631802/09 12:198倍

mfcke02/09 12:28我倒覺得是在意生活品質吧 基本上 10倍都還算是輕鬆

mfcke02/09 12:30六倍是年薪六倍 這不像台灣這種持有稅會有個正常數據坦白

mfcke02/09 12:30講

mfcke02/09 12:31不過這很看小孩怎養

mfcke02/09 12:32有些就是想把錢 旅遊 外匯車 小孩雙語 那六倍就到頂了

chrishotdog02/09 12:42科技業家庭年薪6倍，2000up也是很輕鬆~~更別說去年

chrishotdog02/09 12:42美股賺一波要轉入房地產的資金

philip8022002/09 12:53說科技業收入不是長時間穩定的我笑了

paul7631802/09 13:14我科技業同學們沒有一個有把握能幹到65歲不被淘汰 這

paul7631802/09 13:14樣算穩定嗎 反觀大學同學沒人有這個困擾 從以前的經驗

paul7631802/09 13:14來看科技業就是在20年內賺一大筆 或許現在不一樣了？

paul7631802/09 13:14 我不是科技業 不知道有沒有業界人士可以解答一下

ponchicha02/09 13:16原來你根本不是科技業 幫忙發表一堆意見？！！

philip8022002/09 13:39科技業不需要幹到65歲啊

missucrystal02/09 13:45科技業做到65幹嘛 做到40 工作15年就大多數人一輩

missucrystal02/09 13:45子賺不到的收入了

horb02/09 15:02塞車依然無解。台元科技園區裡面還有一大片園區要蓋。以後下

horb02/09 15:02班。馬路直接變停車場

Kingisland02/09 19:56zeroyaking又在假會了

eddie072902/09 20:21科技業一般50歲就賺飽了吧！一般都計畫4x-50退休

jecko02/09 20:46螃蟹年終都發到十個月了 只能說竹科景氣是爆炸好

jecko02/09 20:48加上這一年台灣股市太好 以前同學有的靠IPO股票都已經財富

jecko02/09 20:48自由了

alexstag02/09 21:15不知道這串樓到底幾個真的在竹科？過去在竹科的長輩是真

alexstag02/09 21:15的有人賺一波就可以直接退休，但是40歲爬不上管理職被

alexstag02/09 21:15裁員的也大有人在，科技業不是你想要做到幾歲就做到幾

alexstag02/09 21:15歲，景氣不好就直接回家吃自己了，一般工程師買房偏保守

alexstag02/09 21:15也是合理

alexstag02/09 21:17當然如果財富自由指的是薪水領3000萬就退休，就當我沒

alexstag02/09 21:17說

zeroyaking02/09 21:20有人果然很愛我 愛到跑到八卦板回我推文了.....

zeroyaking02/09 21:20問個竹北王是誰都可以碎碎念 可憐

philip8022002/09 22:16科技業被裁就換公司啊，難道都沒累積經驗跟能力嗎？

Nightu0502/09 22:51老公在科技業 上面卡很多管理職，一進職場公司也不像以

Nightu0502/09 22:51前配股了QQ

paul7631802/09 22:51工作15年財富自由 一年要至少賺700萬 就算是聯發科也沒

paul7631802/09 22:51這麼多吧...

missucrystal02/09 23:08就算40被裁掉 也都累積個2-3000萬的薪水總額了 大

missucrystal02/09 23:08多數人可能50-60歲時薪水總額才能達到 何況沒被裁

missucrystal02/09 23:08掉的佔大多數 何況不少人可能真的這金額就覺得財務

missucrystal02/09 23:08自由了 科技業可以覺得這金額沒辦法財務自由 但不

missucrystal02/09 23:08要一副覺得3000萬很少的樣子

yytseng02/09 23:18現在超過50歲還在一線公司的，那個不是半退休狀態？兩三

yytseng02/09 23:18間房都算少的，不退休是輕鬆做幹嘛退。什麼被裁員沒錢吃

yytseng02/09 23:18自己的，起碼我的同溫層是連聽都沒聽過

yytseng02/09 23:20聯發科如果你說這十年進去的副理以下是沒七百，但別忘了5

yytseng02/09 23:200歲的早期賺翻，我認識好幾個買中悅

yytseng02/09 23:22什麼才七百，20年前初級工程師沒破千都不敢說自己有分紅

jeromeshih02/10 01:10現在少子化，老工程師適應公司文化，穩定性又比年輕人

jeromeshih02/10 01:10好，有時公司也不一定會裁啊，而且也還是要有人執行以

jeromeshih02/10 01:10及整合，這都需要一些經驗

Nightu0502/10 01:30七年級生真是生錯了年代～

paul7631802/10 01:48我還以為50歲那輩有賺到錢會買華固天湖

Kingisland02/10 07:15某N的發言很像九年級生

alexstag02/10 08:16yy大50歲了喔...房版真的臥虎藏龍，50歲那輩是真的人買

alexstag02/10 08:16華固天湖沒錯，因為竹北當時還沒太多

yytseng02/10 08:39比我老十歲快60的的才會買園區，龍山里，和寶山的別墅，

yytseng02/10 08:39竹北在2000年就開始大量移入人口了

yytseng02/10 08:42看學區升學率變化，就知道那個時期的人買那邊了，不用爭

yytseng02/10 08:42論個案

alexstag02/10 09:11沒有要爭論哪個年齡層的人買那邊啦，沒有太大意義，最

alexstag02/10 09:12早只是要表達工程師職業的不穩定性，操作會偏向保守，

alexstag02/10 09:12不太會做超過自身能力的購屋。

missucrystal02/10 09:58不穩定的高薪也比穩定的低薪好100倍 何況這幾年還

missucrystal02/10 09:58真沒聽說過有工程師被裁 是多低端才怕被裁 掛工程

missucrystal02/10 09:58師名字的作業員嗎? 看現在各地建案廣告都想盡辦法

missucrystal02/10 09:58跟科技業沾上關係就知道現況了 工程師保守不是因為

missucrystal02/10 09:58錢 是因為精明 前幾年行情不明朗當然保守 去年開始

missucrystal02/10 09:58行情爆發 新竹價格飆有多兇大家都看得到 工程師追

missucrystal02/10 09:58價沒在怕的 因為買得起

sos8802/10 11:52是的，這一兩天薪資會是巔峰

sos8802/10 15:44TSMC/ MTK/ NTK/ RTK薪水都年增, M大置產竹北真的眼光好

yin1235502/11 17:40園區無敵 關埔根本翻倍漲