Re: [請益] 雙北重劃區是不是會崩一波?
高總價預售屋主要是換屋跟置產市場主導,
不是投資客主戰場,預估影響不大
影響比較大的是重劃區的低總價案子,
這裡的低總價預售屋是投資盤主導,
預估短期會多殺多
對,就是說你,A7
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a7 1字頭才合理
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還有人幻想2000萬以上的房子的撐不住
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好地段是要當祖產 怎麼可能隨便賣
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A7投資客是不是超多?
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應該是很多自住客被洗到A7的剛性需求
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=.= 有些人連A7在哪都不知道 怎麼崩?
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自住客洗到A7的多,但你看看這供應體量,相信投資客更多
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準備烙賽
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那溫仔圳還要繼續玩嗎
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台中都沒出聲了,A7不要出來搞笑
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台中又不是雙北
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台中不是有人一次全掃光 他應該要閃尿了
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溫可以慢開發 不用急
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才700萬的物件 要賠到哪?
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可以安慰自住沒差啊。不是討論投資客嗎?
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淡水表示,才700萬
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其實北部都沒差 竹北中南部某些爛建案本來就要賣給投
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資客的那種才有差
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上次就這樣啊 這次房地合一還沒當年剛出來的時候震撼
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最後一句太直接了..XD
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不過應該不少人會變成多放幾年吧
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A7旁一堆700 要跌到500嗎 這種低利環境別幻想了 捷運站旁
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2x就是硬道理 除非A8和A6崩盤到2x
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淡水:聽說我也是捷運站旁邊....
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淡水到北市以前學生時常去淡大找妹搭就要40幾分鐘了最累
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的是要停十幾站 A7進北市六站25分鐘 當然班次量不能和北
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捷比
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[閒聊] 雙北預售屋1000萬內能買哪裡呢請教各位 如果是小資族 想買預售屋 在雙北總價1000萬以下(不含車位) 總坪數15坪以上47
[請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍目前自住房即將入住 另外存了錢 可以看雙北地區的二房預售 想入手一間投資房增值 不出租五年後再看看 不過老手投資客同事(買房置產不租不賣,在桃竹、A7都大賺)勸阻 認為這一波已經漲的 差不多了,現在進場能賺的增值空間很少 在升息環境下持有成本也還算不準 投資報酬率很26
[閒聊]A7重劃區建案平均成交出現3字頭!?!?感恩政府的房屋實價登錄2.0上路,除了接露門牌號碼價位以外, 預售屋買賣交易立刻得實價登錄,讓預售屋買賣更透明化, 小弟我想來看個便宜的A7重劃區,結果發現A7重劃區捷運第一排預售屋 平均成交價已經來到3字頭,還有預售建案離捷運站有一段距離, 平均成交價還比捷運第一排還來的高,是不是大家愈嫌的地方(空汙、公墓),21
Re: [請益] 台中買七期中古屋還是重劃區新房子快要笑死 有留言說單元二賠售 現在打開來看1812 當初最早潛銷30 現在再如何成交都要42-45 至於國聚 你說賠售是真的外行xD20
Re: [請益] 基隆市存六年就能買房 無殼蝸牛還嫌???基隆人有很大比例 是在雙北工作 工作穩定有存到錢後 就在雙北置產 雙北人會想在基隆置產嗎9
Re: [請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍雖然其他人說不推預售 不過還是要看什麼案子 跟你想走的方向 中古的優點是這樣 當然也是預售的缺點 1.成屋 看得到 摸得著 甚至有租約 2.正常來說機能已經成熟5
[閒聊] 房市新政策推出時期就是自住買房的好時機政府不會打房,房市連動影響金融市場, 房市崩盤,也代表銀行崩了,市場沒有流動活水,慘 所以正確應該叫房市調控 房市調控2.0上路,可預期 供給跟需求同樣減少,會有很多現象可以觀察3
Re: [請益] 增貸再買第二棟房出租的問題小弟最近也是用類似的方式在規劃投資,目前手上已有一個物件正在出租,不過有兩個問 題希望向版友請教一下 1.一般而言約兩成自備就可以啟動投資,但八成貸款的放行與否也會受到銀行對借貸人還 款能力的審查 (例如受薪族貸款額度上限約等同10倍年薪) 請問一般受薪階級在投資高總價物件,或同時投資多個物件的時候,該如何有效的提升
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[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎14
[閒聊] 水龍頭終身保固可能嗎?7
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?4
[閒聊] 實登蓋牌,房價指數還有啥意義?5
[閒聊] 象山對面的豪宅2
Re: [請益] 買房前的信貸