Re: [新聞] 意外!央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制
這根本就是死循環
打房愈沒用
政府只能愈打房
又沒用
只好再加碼打房
房子真的是必需品
一堆人說天龍國才漲
事實是鄉下也在漲
股市基本上才是實業
房東反而不勞而獲 開店賺錢都給房東了
共產黨會獲勝不是沒有原因
只要有選舉 打房就會做
因為共產黨就是這樣打嬴國民黨
駱駝在笑政府放在他身上的稻草沒用
政府只好一直放
放到駱駝真的曲服了 蹲下來了 才有可能收手
一根稻草當然不痛不癢
但是要看放稻草這個動作會一直做
雖然說
打房看來沒用
但實際會精打細算
你投資的機會成本最終不如改投etf
加之被污名化的炒房
等稻草加到低於etf 0.1%
大家光明正大地投資實業
讓房產回歸住的需求
而不是讓資金都流到房產
扼殺創意與創業
要投資當然要做功課
傻傻當房東賺大錢
人民最終會用選票制衡
--
房東不勞而獲? 那他買房的錢哪來的?
可憐
房價漲社會整體財富增加是好事 為了少數不努力愛抱怨的人
犧牲社會努力的人是沒意義的
痾......
不覺得抱怨的都是不努力的人
我覺得買屋收租的人沒有錯,租客很難搞的
輸了就輸了,嗆雖敗猶榮就比較阿Q了
好了啦,這邊都說打房沒用那還一直吹哨壯膽幹嘛
房子應該留給有需要的人買吧
自由市場可以流通,想買的都買的到
炒房投資好棒棒不用替他們擔心
以前認真賺錢買房的人應該都傻子,被人家說不勞而獲
不懂幫那些高資產大戶擔心什麼...想買頭期款備好就這樣
而已
越打越高,房主一直加價賣,我要買房啦
真的 越打越高 這邊洗這麼多篇作啥XD
現在做實業的都傻子被人笑,可憐
笑死人 拿錢去炒股,不算不勞而獲,叫作實業
股票實業?是想人來抬轎吧
人都說只看到自己的努力,別人都是輕鬆的!
房東買房繳房貸是不勞而獲?
原來.買房子繳房貸然後收租是不勞而獲.好問題.你買房不用$
就可以買.0元購屋嗎
炒股算實業?呵
WTF
少年股神每次政策出現跟著出現 後面沒效都不會來了
讓他釋放一下
這次沒有你的機器人跟台積電理論啊
老頭房炒你來啦 我幫我媽買了六張華碩 250 買的 炒股是一種選擇 房市太危險 大家都去買etf吧 讓房價低到不像話 化身成正常國家 用買房的長期心態去買etf 賺的不會比較少 又顯得光明正大 走路都有風 誰買etf會被人說是炒股呢 當個走路有風的投資人吧
※ 編輯: chal (111.71.100.234 臺灣), 03/19/2021 13:27:08最喜歡報牌人了。對帳單來我補兩推,不然當吹牛
他會叫我少年股神就是因為我上次有拿對帳單啊 事實上 我只是投入晚 不代表我是少年
※ 編輯: chal (111.71.100.234 臺灣), 03/19/2021 13:30:16zzz
看到這篇我就放心了
有錢投資房地產就現金買啊!不用管就加價賣就好XD
那"傻傻"買股票賺大錢的怎辦?哈~~~
DPP再不動作 2022自殺式投KMT 鮭魚們 刷一波 逼起來!
34歲應該還不算老頭啦 買房收租或許不能走路有風 但
至少穩定 不像你沒工作的時候還得賣股票來湊吃飯錢好
吧 這樣選起來 還是別當你這種股神好
https://i.imgur.com/J0Vpk1K.jpg A大 搜尋少年股
神文他會教你發財
話說我上次推台積電時才400初啊 好一點的股票本來就是10%報酬 股災頂多一~二年 只要那時不要剛好缺錢賣掉績優股就沒事 而且各國政府也愈有經驗應對對股災 叫大家買etf不是叫大家炒股 沒有會計觀念 沒把房屋折舊算進去 才誤以為買來租屋報酬好 如果房子沒賣 百年後房子會崩塌 如果是etf 百年後股利還是照拿 純租屋 報酬其實比etf差 最終其實是靠房子漲價去彌補租金報酬 這是很簡單的會計概念
現在要買什麼呢? 上次推薦別人買台積和鈊象的 都是虧
推薦的人自己賺錢先跑了, 難道是拉人進場當墊背?
是說我還是看好這兩支喔, 只是... 看要等到哪時
以及聽話買的人有沒有受不了虧損賣掉虧錢了...
還在會計 我實際的數字都有貼給你看過 你做不到又不
懂包租公只會扯理論 那你可以解釋我收租扣掉成本後的
錢從何而來 又或是租著租著房子增值了 不管理由為何
就是有這樣的收益
我增值跟租金分開算的喔
說真的就是供需而已 買不起就去租 沒人欠你
去年好像問過你買房了嗎? 不知經過爆漲的這一年 你股市賺
得有超過房市漲的嗎?
去年買房的平均差價10%*5倍
房貸可以抵稅加自住的租金,基本上槓桿是最便宜的
去年買的完全根本不用怕=0=
4
波? : : 擇性信用管制。 : : 央行今日宣布,公司法人購置住宅貸款最高成數一律降至四成。 : : 央行也調整自然人購置住宅貸款,第3戶由六成降至5.5成,並新增第4戶以上貸款最 高?18
我比較想知道那法人買辦公室怎麼辦? : : 在自然人部分,新增第三戶以上房貸限貸六成、無寬限期規定,高價住宅貸款(俗稱豪宅 : : 貸款)維持目前六成、無寬限期。楊金龍強調,本次房市管制措施僅規範高風險貸款戶, : : 並不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件,他強調這次房價是溫和上漲,相關措 : : 施是希望房價軟著陸6
政策上跟去年底以來的方向是一樣的 緊縮建商跟投資客的銀根與槓桿比率 另一邊加大對於預收屋市場跟成屋交 易短期進出獲利的抑制 投資客不好分,只好用多屋跟法人來定義52
各位不覺得,央行管太多了嗎? 央行的政策目標,到底哪一點跟房地產有關係? 央行畢竟是管理貨幣的單位吧 有什麼立場一再出手打房? 房地產漲很多嗎?34
個人小小看法 這個管制措施在新竹和台南的炒房負面新聞 浮上檯面後短時間內公布 代表政府已經不再容忍高調炒房 所以可否低調一點19
消費端的管制影響覺得還好, 如果是從生產端的管制比較可怕, 像是土建融資如果也做管制, 還有禁止建商餘屋貸款, 建商就沒辦法慢慢賣,留餘屋去貸款囤地,1
管你什麼低調高調 今年八月照樣出來住家貸款補貼利息 和去年一樣沒限量 看會發生什麼事? 不如直接利率砍下去
84
[心得] 房貸面看台股先說,我是台股跟單仔,兼任放款銀行員 分享一些近期房市面,再衍伸到股市 我就是跟單在,無腦的那種 不專業請鞭小力點 之前在房版分享過最近房市況了63
Re: [新聞] 央行加碼打炒房? 「子彈還沒用完」1.台灣去年有傲視全球的 少數經濟是成長的地方 台股打破三十年的高點 12682 從天花板變成地板 現在天天都在16000以上 景氣這麼好 錢賺這麼多44
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!: : 才過三年而已,你就開始懷疑自己當初的決定嗎? : : 過去三年股市大多頭,你這三年投資股票的收益,如果還趕不上近三年房價的漲幅, : 那你早點認錯買房,你日常生活的負能量會比較少。32
Re: [請益] 大盤ETF獲利原理ETF是很良好的投資工具 但不要再說什麼「被動投資」的謊言了 沒有什麼投資是被動的 所有投資都是投資人你「主動」的選擇 我選擇資金的30%買0050,40%買VTI,20%買VWO,10%買BND32
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿20
Re: [閒聊] 看了最近的股市,心情五味雜陳又有少年股神派的出來吹了。 你這篇文章兩個重點: 1. 買房的錢拿去買股大賺個好幾倍甚至 100 倍的。 你自己也講是事後諸葛了,如果要事後諸葛不去考慮風險,無視有另一群賠 一屁股的,那你應該要建議直接帶 50 萬台幣直接去賭場把把 All-in 百家樂。13
Re: [請益] 中國股票真的都不能買嗎?份 : 軟體業:金山辦公 : 手機製造:傳音控股(專做非洲市場) : 掃地機器人:石頭科技 : 因此科創50 ETF可以反應出中國的半導體產業5
[閒聊] 未來有可能加發地產信託基金嗎?目前台灣的地產ETF不多,規模也偏小,投資者也少, 香港的地產ETF則有十多支,規模與受益人比台灣多很多, 當中的領展市值甚至一度破兆台幣,地產ETF受益人更是突破百萬, 政府也鼓勵民眾去購買,以便針對高漲的房價進行避險與享受房價上漲收益 港府難以平抑房價,難以打壓房市(它們經濟命脈就是地產)之下,- 目前台灣的地產ETF不多,規模也偏小,投資者也少, 香港的地產ETF則有十多支,規模與受益人比台灣多很多, 當中的領展市值甚至一度破兆台幣,地產ETF受益人更是突破百萬, 政府也鼓勵民眾去購買,以便針對高漲的房價進行避險與獲取房價上漲收益 港府難以平抑房價,難以打壓房市(它們經濟命脈就是地產)之下,
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