Re: [請益] 北市大安區的房子是誰在租?
台北精華地段 5萬可以租3000～5000萬的房，
10萬可以租破億的，
2萬多卻只能租1千多萬舊公寓，
會算就知道，台北要租越貴越划算，
買房幹嘛，拿那些錢投資隨便都超過1趴
永遠租新房，沒折舊問題
引述《Jimmy540i (Jimmy)》之銘言：
: 我租租金5萬左右...
: 還只是小小的兩房QQ
: 別說室內不到30坪了 我看20都沒有...
: 這間買要4000多萬 頭期隨便就快要1000萬了
: 要我買別的地方 阿我又離不開信義區
: 一個月拿5萬就能打死了
: 我真心覺得這麼便宜幹嗎不租...
: 身邊也是很多人覺得我幫房東繳房貸
: 這樣無形中又做了善事了 真的是三贏阿!
: ※ 引述《empireisme (empireisme)》之銘言：
: : 如題
: : 看了實價登錄的租金資料
: : https://i.imgur.com/tDXKNtJ.jpg
: : 一個月五萬以上的租金
: : 請問究竟是哪些族群在租
: : 付得起的幹嘛不買房呢
: : 看到中正大安信義多的是一個月四萬以上的租金
: : 可能室內還不到30坪
: : 不解幹嘛不買在其他地區
--
這論調有一個問題啦你是用現金買房麼？
那種破億的買來置產用的啦!!租金投報反而不是這麼重要
沒錯 租豪宅超划算 買豪宅只是擁有感和置產還有洗錢
敢拿出來租的都是佛心房東，不怕事故
我的認知也是寧可不租 除非是租給熟人順便代管
有些外商主管有補助租屋吧
置產(繼承)或洗錢居多，這種並不在意租金，對租屋者其實很
友善，相反的那些靠租金過活的，反而錙銖必較，利潤最大化
有種"這是房東？更像要飯的"的感覺
租豪宅房東大部分都很好說話，不會為了一點錢錙銖必
較
這麼會投資連房子都買不起？？
5萬租1億的房子，哪裡可以租到
更正10萬
台北市1億多的豪宅，租約也差不多要25～30萬
A級商辦，1坪4000～5000
A級商務住宅，1坪3000～4000
有些好的商務住宅，50坪，大概要15萬
新光信義傑仕堡，商務住宅，每坪1800～3000
台北市租金最貴的套房，應該是菁選集
高樓層，1坪租金3500～4000
我講的菁選集，是大安森林公園旁那棟
高低樓層租金差距很大，高樓層可以看到大安森林公園
低樓層無景觀
之前租華爾道夫二期、璞石都是10萬，2、30已經可以出好
幾億的了，你該不會以為591刊登的價格就是真正的租金吧
然後台北房租就漲了
14
假如媒體報導沒唬爛的話 其實10萬房租的也大有人在 當然每個人想法不一樣![Re: [請益] 北市大安區的房子是誰在租?](https://cdn2.ettoday.net/images/5532/d5532205.jpg "Re: [請益] 北市大安區的房子是誰在租?")
4
其實就是收入有到那個等級的人在租 租金跟房貸不同在於租金沒有像房貸一樣有儲蓄功能 所以租金一般來說會控制在月收三成以內 租五萬差不多月收 15,租 10 萬就月收 30 網紅要看有沒有拿來當工作室用![Re: [請益] 北市大安區的房子是誰在租?](https://i.imgur.com/3cIVHeob.jpg "Re: [請益] 北市大安區的房子是誰在租?")
16
首Po如題 看了實價登錄的租金資料 撇除店家可以開門做生意 一個月五萬以上的租金![[請益] 北市大安區的房子是誰在租?](https://i.imgur.com/tDXKNtJb.jpg "[請益] 北市大安區的房子是誰在租?")
5
大驚小怪 看一下東京的租金好嗎 月租 120萬日幣 麻布十番![Re: [請益] 北市大安區的房子是誰在租?](https://img.youtube.com/vi/nrHeJGPHEmE/mqdefault.jpg "Re: [請益] 北市大安區的房子是誰在租?")
14
我租租金5萬左右... 還只是小小的兩房QQ 別說室內不到30坪了 我看20都沒有... 這間買要4000多萬 頭期隨便就快要1000萬了 要我買別的地方 阿我又離不開信義區
24
Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？認真回 這世界多的是辛苦人 能用的錢就那樣 所以撇開極端有錢人滿手現金買房炒房例子 正常情況下 多數人買了房就是錢被壓在那裡背著房貸每個月都要繳5
[閒聊] 既有投客買房出租，那怎麼還會租不到房子如題 有個論點是這樣 租客因為怕以後租不到房所以要買房 可是不對啊 買房的人不只是剛性需求的人![[閒聊] 既有投客買房出租，那怎麼還會租不到房子](https://i.imgur.com/YiruBeQg.jpg "[閒聊] 既有投客買房出租，那怎麼還會租不到房子")
7
Re: [請益] 出租住宅讓房客自己裝潢?你面對的客群就是收入不錯,隨時拿的出一筆錢的 所以你的房子本身條件要不錯 地段要好,坪數不能太小 社區的管理也不能太糟 簡單說就是高級主管/中小企業老闆等級4
[閒聊] 投資+租一輩子房/買房背一輩子貸 都幾？台灣房價熱呼呼 少子化產房學校冷清清 現在投資風氣又興起 投資etf 台G電 各種年化報酬率5%上下甚至超過 如果以不考慮生小孩狀況下2
[問卦] 北漂台北工作的大家都是租多少錢的房啊請問大家 老家在中南部 北漂台北在台北市工作的大家 都是租多少錢的房子啊 台北市聽說一個堪住的套房就要一萬五3
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎林口那邊比較新的房子20坪 左右5.600分30年一個月一萬多而已 什麼叫做老了租不到房？ 一個月一萬多住台北的50年公寓還不如繳房貸住林口通勤40分鐘 只是你不肯而已 ----- Sent from JPTT on my iPhone
Re: [請益] 中壢老屋翻修出租請益你朋友應該是住台北住習慣 然後開這種台北價錢 中壢火車站騎車5分鐘，就去租中原大學的5000塊套房就好 如果400萬沒地方花 不如把400萬當頭款+老屋貸款 直接買一個新房投資
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎其實我是想說 年輕人還是買房買車結婚生小孩好 為什麼呢? 因為 不然你這輩子要幹嘛?
![Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎](https://i.imgur.com/xn8eO0Zb.jpg182.232.115.247 "Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎")
30
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://i.imgur.com/1WntQMUb.jpeg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
18
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌？19
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了![[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了](https://i.imgur.com/fgpsvAnb.jpeg "[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了")
18
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價13
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿![[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿](https://i.imgur.com/RtyvMiFb.jpeg "[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿")
17
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎1
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了![[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了](https://i.imgur.com/4yJ1XOMb.jpeg "[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了")
10
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價26
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/YF8o09nb.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
16
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺![[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺](https://i.imgur.com/ujPuoLWb.png "[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺")
9
[請益] 高雄出租或出售9
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?32
[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事![[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事](https://i.imgur.com/XXMb5KMb.jpeg "[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事")
6
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧10
[請益] 電梯比問題?5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/xAdwTNcb.jpeg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
6
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？15
Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名？2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登1
[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登![[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登](https://i.imgur.com/R8pDerlb.jpg?fb "[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登")
X
[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山![[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山](https://s.newtalk.tw/album/news/890/66d55b22caf8f.png "[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山")
8
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/XAOGJ39b.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？![[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？](https://i.imgur.com/jYjK9G5b.jpeg "[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？")
2
[社區] 台南北區允將花園城市![[社區] 台南北區允將花園城市](https://img2.591.com.tw/house/2021/01/19/161104431831662200.jpg!fit.730x460.jpg "[社區] 台南北區允將花園城市")
[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈![[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈](https://i.imgur.com/jtQaQItb.png "[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈")
[社區] 台南市歸仁區_民權大道![[社區] 台南市歸仁區_民權大道](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTYwODE3bmV3cw,,/5c8551114ad9e025.jpg/qs/w=480&h=360?t=20140925_01 "[社區] 台南市歸仁區_民權大道")
短期租是租房划算還是商旅
[情報] 慟！川普要把美寶之路封了![[情報] 慟！川普要把美寶之路封了](https://i.imgur.com/MNQ0epcb.jpeg "[情報] 慟！川普要把美寶之路封了")
![[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？](https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/231b8cad356bd751e6db08aa02729824 "[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？")