Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因
軟體商辦這個想法是對的 但產業不是喊喊就能來的
也不是市容很好就有吸引力 重點還是怎麼創造群聚效應
林口有華亞科技園區 土城北大有土城工業區
青埔優勢是雙鐵以及廣大的腹地 能吸引許多娛樂商場進駐
但是聯外交通跟工作機會是目前的短版
豬屎屋基本已經扎根新竹 可見的未來沒有轉移可能性
那只能往軟體業發展 但是跟台北競爭人才不是很容易的事
除非爭取到大咖公司進駐 有指標性龍頭很重要
問題是谷歌已經有新辦公室 臉書蘋果都進駐南山廣場
桃園如果不想高雄化 這一點還是要多加把勁
要說房價 青埔也沒特別便宜 何以就能相較北竹勝出?
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除非有個大學在旁邊
大學不是萬靈丹 龍頭公司才是
沒看到北大是怎麼起來的 竹科也是兩所大學提供人才
不過中壢有七間大學了
台北的軟體都在南軟跟板橋遠東紮根了 青埔沒機會 不如找台
積去蓋廠還比較有搞頭
台積 沒機會 三大科學園區輪著蓋 還有高雄想搶
北大模式已經20年 在少子化的現代根本無法 竹北都蓋不成了
青埔還缺一間指標型醫院 林口有長庚 北大有恩主公
校友很喜歡買大學附近的
金融中心可以試試 我開外貿相關公司的朋友 選台北是因為銀
行(非專業腦洞)
青埔不就不久航空業嗎?
機師、空服、維修、航空週邊
以後就是配合航空城啊
然後航空在,運輸、關務這些都會有
航空 物流 對航空城來說只能是基本盤 有聽過靠這些產業發大財的? 不能賺錢的產業來一百個也沒用 亞馬遜也是靠互聯網(不好意思 我想不到台灣要怎麼稱) + data center才起飛
A16 清大醫院預計2026開 預計啦
清大附設醫院在A16預計2026年完成
中壢工業區離青埔也近但廠房居多研發少
新大學是有人要讀嗎?認同原Po說要有公司進駐才是正解
深圳沒有名牌大學、沒有好醫院,但是有多家世界500強入駐
985、211人才趨之若鶩,造就一線城市,所以關鍵還是就業。
所以我們需要地標級的商辦來吸引大頭進駐啊!
就業正確,看看南軟
南軟周邊帶動都很難了..青埔..
我買房的時候 竹北還比青埔便宜10~20% 現在竹北高鐵這邊
大坪數新成屋已經衝上55 55還要特定人士才買得到
年底這區 不要有抗性 40絕對沒問題 兩年後上看50是基本
房地合一就是讓是出在腰斬 但是園區分紅是倍增
大學的話中央離青埔大概15分鐘車程而已,覺得成敗就是
站前廣場怎麼規劃了
中央資工全國頂尖了 ,真的有高薪軟體商辦進駐青埔
還怕發展不起來嗎 ?
這個議題就是.....如果錢夠 誰要選青埔?
如果錢不夠 誰能選台北
如果走竹科模式 錢夠還是會選竹科 或者 新竹台北都要 哈哈
除非 對於古蹟有難以抹滅的情感
橫批就是....認清自己
我就是大安青埔都買 選青埔 因為喜歡開車 而且不用進辦公
室
台北其他間老屋賣不掉租人等都更
最近在看高雄...亞灣好便宜 流口水
亞灣的和陸寓邸也快要4字頭耶
大賣場還比較有可能
野狗園區
青埔軟體公司有思科Cisco
台灣軟體業本來就弱,南軟這種量體對軟體業都是超額供給
了,軟體業很難跨出雙北,外縣市頂多只有分公司之類的
產業沒個準的 幾年前大家以為IC設計會受到威脅 一個中美貿易戰直接扭轉 軟體業能不能在台灣開花 這是國家戰略的層級了 要像30年前那樣由美國外包出來是比較難 一來這個產業不是高耗能高汙染產業 二來各大國發現不能過度把產業外移 還有一個現實是台灣少子化 投入產業的人口變少 又有台積電拼命吸收人才 台灣的廠商天花板都在硬體 實在可惜 當年HTㄈ 現在一堆的伺服器廠 如果有一個能往軟體走...
cisco的軟體研發應該是在林口,青埔那個還不知道是什麼
我在軟體業20年了。我可以明確跟大家說,台灣軟體業,或資
訊服務業,發展不起來。即使是google 台灣,也不是在做軟
體。
中央資工就算頂尖,對青埔發展有什麼用,還不是去新竹,台
南電子製造業。
至於一直青埔亞洲矽谷炒cisco更是搞笑,cisco是靠軟體賺錢
的嗎?。搞軟體園區,請這種廠商來當招牌,一看就沒救
u大d大 小心被抹成青埔黑
cisco應該算是硬體吧...
青埔那邊發展成物流園區還比較有可能
互聯網=網際網路
這篇正解 青埔根本沒啥像樣的工作機會
管他是用硬體還軟體賺錢 錢多就有人上班 思科薪水跟
一般公司比就還不錯 有軟體缺也有硬體缺..當然還有
其他職位 草創階段先求有廠商進駐 再求好
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林口主要是因為有華亞科技園區和機場以及長庚 其實不少買盤是機師、醫師這兩個高薪收入外加華亞園區高階主管去買的 所以他上漲的速度很快 加上正林口的腹地其實消化的差不多 目前地主開出來的價錢住五的地至少都150萬以上了29
台北租房超過10年搬到青埔2年,分享以步行及公共運輸工具出入的青埔居住心得。 要提醒一下來青埔看房的「不開車族」,在青埔徒步過馬路看房子時,要相當小心開車惡 霸。 我遇過最可惡的,是開車轉彎不減速。 比如,行人走斑馬線過馬路,有可能遇到對向來車不減速轉彎,惡霸駕駛還會加速轉彎並11
說到淡水想回應一下 淡水這地方其實蠻大的 關渡站到淡水站這區間其實說潮濕並不會很潮濕 我公司就位於這一帶 電腦是真的壽命會比較短一點5
淡水就是個多殺多的地方 人口都不來 建商一直瘋狂蓋 交通又不便利 開車沒國道可以到,半夜想出門沒地方去2
拜託, 什麼條件都很好的話, 現在房價就不是二出頭, 而是跟青埔一樣看到三字頭了好嗎 要居住正義,8
淡水的優點就是房價阿 價格真的是好條件 要市區有市區要美式生活也有 天氣一熱想去海邊多近? 8+9又少8
新市鎮兩年前研究過 人口起不來根本原因是離就業機會太遠 直接講就是缺華亞科或廣達這種大型系統廠 然而科技廠願意設林口龜山 不願意設淡水的原因 又回到交通3
普通受薪階級因為手骨不夠粗 所以想要買在台北市 得要四個條件C4取X, X越多越有機會 1. 夠小 2. 夠舊2
看了原po拿林口來講不少篇,我一直覺得有個問題是雖然資料是正確的,但結論從何而來 沒啥邏輯,然後被質疑數據又說別人拒絕相信。 原PO前面被質疑的說法是:70%的台北人不賣房也買不起林口,然後是以2000萬為基準, 這敘述第一個問題就是2000萬不知道從何而來,我怎麼查也看不出沒2000萬住不了林口 的道理,第二是用收入來推論,等於直接忽視台北市那些高資產低收入的退休或半退休居7
捷 : 運層。 : : 離題了...不過順便分享高鐵接紅線的通勤方式囉。 : 然後IB大,好險你沒睹,五分鐘真的不難...運氣看有沒車在等而已。
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Re: [討論] 有人住林口龜山每天開車通勤竹科上班的嗎?順著這個文想問一下 為啥台北市的南港內湖 都有ic、真外商 辦公室進駐 但林口、桃園到現在都還是沒有呢? 如果進駐林口 桃園,根本不需要大家都擠在新竹 雙北53
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因大家好 我大學開始在板橋讀書 後來很喜歡板橋 , 當時的夢想是在新板特區或是江子翠買房子 現在已經快變成中年大叔了29
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