[閒聊] 大量植栽的造景維護費行情是?
新竹高鐵附近有個很有名的指標建案
半畝塘的若山 價格不便宜
賣點是大量的植栽造景
每次經過都很好奇 樹木的養護並不便宜
如果只是單純收管理費一坪70~100 應該是維護不了
像這種案子 樹木是額外再收錢嗎?
有沒有住過類似案子的人可以聊一下
--
威廉古堡
不是放著就會長成這樣XD
同上 看過5-10年屋沒在修剪亂長 貴點偏豪宅的就有修剪
顧得好是植栽 顧不好是雜草
土深不夠 樹不會無限大下去 我沒有確切的答案可以給你
但這種建案 建商會丟2000~3000萬在管委會裡面當基金
建商退出以前他可能每一戶都付滿管理費剛好夠用
但他退出以後 隨著管理費呆帳或通膨或有人腦包想降管理費
入不敷出的可能性是存在的 就管委會自己負責
阿如果買了這種建案 記得樹下種一些防蚊蟲的香草...
我有看過辦公大樓吊掛洗外牆的預算 650坪基地 40樓高四面
預算編55萬+20% 後面20%是加班費實報實銷
這種不知道要修剪是不是也要比照洗外牆用吊掛的
這種沒有好好維護根本長不出來
新竹也有植栽容積喔?
維護成本很高,不如買公園第一排政府幫你出錢,有錢人
不買這種植栽屋的
我需要植物資料和近照才可以回答你
不過我覺得空中花園就好了
有錢人不一定不買這種植栽屋 還是要看喜好與掌控度
有些人喜歡假掰說自己多環保愛地球 就會買這種房子
我聽過天台做空中花園跟鄰居打官司的人 XD
我愛大自然 不過週末去就好
然後不想維護 我只是想在空氣好的地方抽煙
有錢喜歡植栽自己怒不就好了
弄
自己弄花搞不好未來變李嘉誠(額誤)
養蚊子XD
養護是一個問題 就看資源夠不夠
這種採光不會有影響嗎?
這種立體綠化通常是用來換容積的,有規定幾年內要維持
一定的比率,要不會被罰錢
看起來很陰
來個一次颱風 植栽變得東倒西歪不說,還會被枝條砸中
新竹大概有五年沒有遇到從西邊尻上的颱風
陽台弄成這樣老實說看起來很不舒服, 想種植栽還是弄片大點
的有土地的院子來種比較好
看起來好雜亂 不會喜歡
3個字:菜 陰 蚊
這又不是剛蓋好的 早就經歷多次颱風 若山一坪多少錢可
以去查查..
經歷過多次颱風不保證下次不會有問題, 我家院子二十幾年老
樹前幾年被颱風吹倒
也不是那次風特別大, 就倒了
不知會不會引來很多蟲蟲?
人家是豪宅 這只是小錢錢
每次經過都覺得越來越像像廢墟…… 還有點招陰的fu......
這個看了好陰 台中好幾棟植栽建築都美觀多了
好醜哦
廢墟風
以後荒廢就難看了
颱風一來 一堆樹葉全黏在牆跟玻璃上
沒有修廢墟感很重
....看了好幾次才知道這次蓋好的建案,真的很像廢墟.…
.
喜歡植栽 但這有點擋光了就....
應該是外牆顏色太深 不好看
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