Re: [新聞] 買新屋夜半卻咚聲嚇人 建商設計不良要賠2
近年來水錘案例
越來越多
不知道是不是
因為加壓馬達進步
取消中繼水箱的原因
大部份都出現在
20層以上的大樓
其實水錘
會造成管線震動
管線越粗震動能量越大
但震動本身噪音有限
問題在與管線排列太近
或固定不良
使管線撞擊周圍其它物體
因而發出巨大噪音
即使固定良好
久了固定鬆脫
難保不會發出撞擊噪音
水錘減壓閥
據說也是有壽命限制
所以避免水錘噪音最好的方式
是不是避免
買超過20層的大樓
政府對這個問題
應該要提出一些
管路設計規範解決
像是管路不要作直線
直上直下
中間加幾個彎
讓壓力能分散
就能減緩水錘問題
※ 引述《dracula83183 (dracula)》之銘言:
: 連結:
: https://yns.page.link/ty4N4
: 內文:
: 新竹有兩名女子用1600萬元買24樓頂樓當鄰居,入住卻發現供水設備設計不良,產生水錘: 現象,不時會在牆上出現聲響,兩女嚇得找鑑測單位量測,確認是設計瑕疵,分別向建商: 求償330萬元;新竹地院審理終結,法官認定建商供水設施有瑕疵,判建商要各賠2女110: 萬元。
: 兩女稱,24樓頂樓經常聽到不明震動聲,廠商來維修才發現是供水設備設計不良,連在半: 夜睡覺時都會聽到「砰!砰!砰!」撞擊聲,有如鬼片情節,讓人驚嚇不已,還嚴重失眠: ,精神要崩潰,最後花30萬元找專業單位量測,發現頂樓住戶夜間噪音超過60分貝,且一: 小時就出現18次供水設備聲響,每秒持續4次,夜間6小時出現35次聲響,已超過噪音管制: 標準。
: 兩女要求,建商應就供水設備噪音減價250萬元,並給予精神慰撫金80萬元,各索賠330萬: 元。
: 法官調查,屋內最大音量經測量單位測量一戶為32.8至79.3分貝;一戶是26.3至67.4分貝: ,超過噪音行政管制標標準,應減價50萬元,供水設備噪音瑕疵部份,認定水錘現象造成: 的噪音已超越噪音行政管制標準,影響住家嚴重干擾,
: 量測單位測得屋內最大音量一戶是32.8至79.3分貝;一戶是26.3至67.4分貝,超過噪音行: 政管制標標準,認應減價50萬,另外,因供水設備噪音瑕疵部份,認定水錘現象造成的噪: 音已超越噪音行政管制標準,影響住家嚴重干擾及不便,而引發焦慮症,出現緊張、焦慮: 、胸悶、睡眠障礙等症狀,造成原告居家安寧及人格利益的侵害,超越一般人於社會生活: 中所能容忍程度,對其身心健康有負面影響且情節重大,審酌應賠60萬元,各應賠110萬: 。
: 心得:
: 怕吵買頂樓,還是可能遇到這種問題。
: 因設計瑕疵拿到建商賠償,到時候賣房不知道要不要告知此瑕疵?
--
避免買超過20層很難吧,住商混基本都二十幾層
抱歉,文不對題,水錘現象無法這樣根治,加幾個彎是可以
的,但一般管道間根本沒有足夠空間做彎道
加強支撐也沒用,水錘一旦出現,那幾根角鐵根本拉不住
大部分年輕人下班比較晚洗澡洗衣服時間也會比較晚...
高樓層洗澡水洗衣服水流下來晚上聲音就會比較大...
歐美有不少老房子社區會規定晚上幾點到早上幾點不能洗澡
甚至不能沖馬桶...
這關聯到管線設計,新大樓一般都是地下室才轉折,所以在
排水管噪音這問題會比較小
同時這些排水管還會在頂樓開洩壓口,水在裡面流通時,空
氣被擠壓發出的聲音就沒那麼明顯
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[問卦] 租屋處突然出現的低頻噪音到底是三小==影片這個到底是啥聲音啊? 已經好幾天突然都是這個聲音,問房仲說是電力系統的聲音,因為就房間在旁邊而已,那個聲音根本變成惡夢,24小時無間斷放送==尤其睡前很安靜的時候,那個聲音就特別明顯,即使是現在也是一直有存在感 只說之後會找台電處理,只是也不知道要多久才會好 有人知道這個到底是三小聲音嗎?23
[請益] 困擾 天花板 不定時 異音 掉落聲目前住在淡水 屋齡6年大樓 25層的7樓 常常聽到天花板的重物掉落聲 搞不明白是甚麼聲音 本以為是樓上8樓的噪音 因為他們有小孩子 會 跑 跳 掉東西 關門聲 已經與樓上溝通過很多次 他們也說盡量改善 現在小孩跑跳聲已有明顯改善18
Re: [求助] 老婆想搬出去租房大哥..... 你聽到的噪音未必是樓上傳來的喲...... 而是「四面八方」的住戶發出來的.... 更遠的說不定是隔壁棟傳過來的 如果是聽到彈珠的聲音....11
Re: [請益] 困擾 天花板 不定時 異音 掉落聲其實我一直有個疑問 台灣大樓噪音的其中一個來源就是水錘效應 常造成鄰居間的誤會跟爭吵 但是水錘其實很容易解決 去過日本的應該都有發現8
Re: [新聞] 買新屋夜半卻咚聲嚇人 建商設計不良不要說20樓以上 7樓就會了 很多原因 1.管材 早期鐵管後來pvc有陣子白鐵車壓7
[請益] 管道間疑似水錘的「動、動」我住頂樓,大樓總樓高11樓, 最近樓上的管道間每到固定時間就會有 「動、動、動」的撞擊聲,持續15分鐘左右 影片是去管道間實際拍攝的聲音, 已經有換逆止閥,還是一樣,4
[心得]抓漏 漏水-禹誠防水抓漏工程文長,抓漏抓到一肚子火案例分享 可能我外行不懂,但我想聽聽其他人的想法跟見解 在網路上非常少關於抓漏的問題,我希望我的血淚可以讓其他人少走點冤枉路 店家:禹誠防水抓漏工程 前情提要:3
Re: [問卦] 什麼是水鎚吸收器?==== ------------------------------------||--\ ------------------------------------||-- | || 上面這個是水管,右邊是水龍頭
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