[閒聊] 2012-2017的海外不動產

2012-2017台灣盛行了，一陣子的海外不動產
以東南亞為主，主戰場馬來西亞，變柬埔寨，泰國

又有朋友積極投入甚至去駐點，自己也有買

基本上當時都是搞價差，集團去包下付點錢
回來台灣賣轉紅單
由於東南亞跟台灣不同，剛完成不久的成屋最貴，預售比中古屋便宜
台灣剛好相反，只要參訪團帶去看成屋，告訴你優惠價現在決定略高於成屋，一次幾戶整團團購可以略低於成屋，基本上幾乎都會中

當年有兩個品牌房仲總公司玩很大，要加盟主配合
有的加盟主還跑去拿代理自己賺
還有4家目前轉做社宅
離譜一點的是當初不少家是幫派搞的，搞老鼠會搞恐嚇
因為利差很大

還有更離譜的，買的時候核準60樓的大樓，你買50樓應該很不錯
結果人治社會開發商站錯邊，還是不再給錢
建照就變30樓，你買31樓以上的就沒房子了，錢繳出去也拿不回來

由於是因參訪團名義，賺的是團費跟導遊費
跟當地代銷公司買，員工也是台灣人
但這樣法律關係就撇清，要去當地告

加上這幾年一直有詐騙基地問題，豬仔問題
不管是真是假你敢去收租跟巡田水嗎？
如果當初代管公司擺爛黑吃黑你敢去討嗎？？？

不知道當初買的現在如何了？？？

----
認真說海外我只敢買日本跟中國
韓國也行

其他不管是人治與法治等都不適合你我

--

據說有些團去沒買給你超級大壓力 基本上都會買 比方說你沒買會害整團50人，一戶貴30萬 因為你損失1500萬