Re: [請益] 新大樓頂樓疑似漏水
※ 引述《TOMMY75410 (禿米)》之銘言:
: https://imgur.com/gallery/j4xvKhM
: 如圖,昨天突然發現這痕跡
: 想請教各位大大,這是漏水嗎?
: 剛交屋不到一年的頂樓,我去樓上看不出什麼…
: 有點心涼QQ
: 還好是沒做天花板,建商也還在保固
: 但是大概只會來打針吧…
: 無語問蒼天
我今天打電話,下午建商的工務主任就來看了
主任看了之後,跟我解釋可能是前一陣子雨太大,水宣洩不及,加上可能地震使水泥防水曾有比頭髮還細的縫balabalabala
我有點聽不下去,就直接問說這是漏水吧?
可以幫我把頂樓防水重做嗎?
或是打針?
他的回覆很官方,說要等明天防水廠商來一起看
但是比較有可能是用打針的,他也不能保證
唉,遇到了只能處理了
整層防水重做是不可能的,還要問隔壁鄰居
明天問問看可不可以對應位置防水補強吧
但是真正漏水位置沒找到,以後其它地方還是可能漏…(防水有問題的不一定是正上方…)
哇問天 哇問天 幹誒凍 邁衝弟 QQ
--
所以呢?到底是哪個建商為啥死不說
你私信我吧
說了怎麼談判?
沒啥好談判的,早就交屋了 只能期待可以處理好而已
※ 編輯: TOMMY75410 (42.75.92.250 臺灣), 07/13/2021 21:33:52 ※ 編輯: TOMMY75410 (42.75.92.250 臺灣), 07/13/2021 21:34:51慘 後面天花板還要做嗎?做了水滴下來不就毀了
原PO好心分享,幹麻質疑提不提建商?
這樣只是讓風氣更不想分享而已
怕自己房子跌價吧
不提正常
原po加油,問題來了,就冷靜下來解決。
我就是喜歡這麽樂觀的你XD
態度正向給推
Good Luck
也太糟了吧 我之前遇過真的地震完小裂縫 他是局部重
做在做銜接 好幾年都沒事
或者是因為不知道你的水從哪邊來
大樓麻煩
這正常,就是補防水,很多都會有
現在大家標準都這麼低嗎? 新屋頂樓漏水正常? XDDDD
一時打針,年年打針
其實局部的話,打針打對位子,10年以上沒問題,但很多師
傅都便宜行事。之前更誇張有看到師傅打了二三十針才發現
打到複牆,真是笑死。
至少能處理 頂樓好處多多 利大於弊
頂樓唯一好處只有上頭沒人安靜吧!不然頂樓的好處次頂
樓都有
選管委,方便日後修漏
只能說,慎選名聲好的建商
這還真的是打針唯一解…
牆體不均勻產生的微細裂縫,只能靠填縫劑補救
看建商能不能試水 看是不是防水被破壞了
確實選管委蠻有效的, 建議好好替整個社區做整體規劃
附近社區, 會每一棟頂樓定期每x年做一次檢修
這樣頂樓不能做天花板 好慘
這去告建商
難怪人家說頂樓買的時候貴 賣的時候比樓下還低
打針後,水會跑喔。之前老公寓四樓打完,水延垂直壁跑到
二樓。 保重
為什麼要提到建商...怎麼不問防水廠商誰做的,這每個
建商都遇得到啊
44
補個後續 今天防水廠商會同工務主任一起來看 先說結果,就是打針 我是想爭取保固延長,像是從施工後重算保固期,主任馬上說已經跟公司反應,不行… 再來我詢問重做防水層,也是被拒絕45
首Po如圖,昨天突然發現這痕跡 想請教各位大大,這是漏水嗎? 剛交屋不到一年的頂樓,我去樓上看不出什麼… 有點心涼QQ2
建商要給你打針(高壓灌注)要注意: 1.注射面油漆要刮除,“沿裂縫兩側交叉注射45度”,常見錯誤:沒刮開瞎打、直接打 進裂縫、打90度、間距過長(大於30cm) 2.注射藥劑種類:藥大約分兩種,水性/油性。水性膨脹系數大油性2-5倍,但收縮率同 樣大。3
1.打針治標不治本 多數被拿來當作搪塞的手段 2.貴府有管委會 保固期之後 依據公寓大廈條例
爆
[請益] 新成屋初驗漏水 未交屋 自保請益一. 背景說明 買方:首次購屋。 賣方:該電梯大樓於2019年底交屋,因戶數較多,目前仍委由代銷公司銷售中,約售出七 成。 二. 時間說明62
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[請益] 買方簽約後以懷疑漏水拖尾款不好意思情況是這樣 我舊房是4樓公寓無加蓋,頂樓有鋪隔熱墊 買方在簽約時有看到後陽台有滲漏水痕 我當時有折讓1萬多切結所以順利簽約 契約有寫依原屋況交屋還送傢俱5
[請益] 新成屋浴室漏水修繕請益最近買了預售屋,驗屋時發現浴缸排水正常,不會漏水,但意外發現有水噴進浴缸維修孔時,會在樓下天花板造成水痕(如圖),猜測是浴缸下防水層有破或是防水層跟管道之間有破損。但由於浴缸施工時,防水層上方有施作沙漿層,由維修孔或是拿起浴缸去修防水層是不可能了,要修防水層只能敲掉沙漿層,建商想用由樓下往漏水處打針處理,想問問各位前輩,有浴室漏水的狀況,凹建商重做防水成功的嗎?還是只能給他們打針了 謝謝! -----5
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[問題] 詢問浴室、及頂樓防水重做費用詢問版友有推薦浴室或頂樓防水重做的廠商? 1. 透天住宅4F約1.5坪,如果可以預估金額也順便提供。 2. 頂樓5F磁磚防水重做。 地點在鼓山 --3
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