[請益] 西曬商辦的問題
座標在新北新莊、本身是網購業老闆
是租用需求 暫時不考慮購買
但又找不到專版，只好借房版一問
做生意幾年了，現在才驚覺商辦物件很缺 選擇不多
最近看到一個便宜物件, 但西曬嚴重
https://imgur.com/a/RE5ueoQ.mp4
（實地錄影）
https://i.imgur.com/qkJbk4m.jpg
https://i.imgur.com/a/pVBmlUV.jpg
斜面的範圍頗大... 如果側曬還好一點
我想房子的觀念是所有的缺點都能用錢來解決
住家西曬還好，畢竟在家時間也不長
而且北部西曬不太是缺點
但辦公又不同了，人員多，房東也沒有附冷氣
屋況不是太好，需要額外多花錢
租了之後要是不適用會很虧
唯一的優點是約40 坪可能能談到2 萬
（500元/坪）
地點，離捷運走路30分 但離發貨倉庫近
也好奇想討論這樣的房子要如何改善
或者就直接避開啊
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.208.101 (臺灣)
※ PTT 網址
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有租屋版
推
你又不會在公司睡覺…
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裝修你要認真估一下就是了，一燒都是幾百的
推
沒裝冷氣員工會跑光吧
推
就是屋況不好 所以房租才會便宜啊
這也是發在這版的原因 商用租屋不同於一般房客 少則花個幾十萬，上百萬也是有的 當然要來問資產最高的版啊XD
推
新莊離捷運遠的區域 我覺得租到1字頭也不是不可能
推
花點錢裝窗簾冷氣就解決了啊
推
這屋況你要砸不少錢整修耶...我朋友剛在新莊捷運站附近租
→
※ 編輯: patterson01 (36.225.208.101 臺灣), 07/19/2021 13:04:45
商辦屋況好你一點而已，也花了快上百整理
推
你自己要考慮看看
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隔熱有什麼難，你要便宜用雙層氣泡鋁箔也可以，但是這
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個隔熱材+鋁箔釘上去或是用鋁箔膠帶固定，你要搬走還
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能拆走
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