Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？

ceca08/10 22:32早就說過,台灣絕大多數房子都沒達到基本面價格.

ceca08/10 22:32所以不用看基本面..XD

ceca08/10 22:32看資金看炒作和看補漲.

ceca08/10 22:32一大堆基本面中毒者..XD

ceca08/10 22:32沒達到基本面價格,基本面只是炒作的話題之一而已.

ceca08/10 22:32你的智商可以考99分,你現在成績40分.

ceca08/10 22:33你去探討智商如果提高1或是降低1.對你的成績影響?

ceca08/10 22:33還是你要先思考努力程度,老師素質,教材品質?

kusomanfcu08/10 22:33Ceca 你的高雄被雲林屌打

kusomanfcu08/10 22:33連台南都輸了

ceca08/10 22:34去年MVP是屏東潮州,今年難道要變雲林了..XD

ceca08/10 22:34那南投應該快輪到了.

kusomanfcu08/10 22:34我的鄉下店面附近 粗估三年漲50%....

kusomanfcu08/10 22:35前年去年都在漲 今年還沒停

kusomanfcu08/10 22:35雲林一堆鎮和市都在飆

kusomanfcu08/10 22:35屏東只有潮洲算還好啦

kusomanfcu08/10 22:36你自己看看還有一年翻倍賣的

ceca08/10 22:37屏東全面開漲,潮州最多..XD

ceca08/10 22:37不過當然今年表現就普普...

kusomanfcu08/10 22:37潮州沒雲林這誇張吧

DrTech08/10 22:37雲林也有便宜房可以買吧，怎麼只舉例貴的，然後說全台灣都

DrTech08/10 22:37漲價。

ceca08/10 22:38便宜的漲比較兇..XD

kusomanfcu08/10 22:38屏東是 高鐵 消息面炒作，雲林哪裡來的消息面 直接就

kusomanfcu08/10 22:38漲了

ceca08/10 22:38貴的還漲得比較客氣.

kusomanfcu08/10 22:39不相信的你可以去翻雲林實價登錄

DrTech08/10 22:39斗六一直都是雲林房價最高的地方。

kusomanfcu08/10 22:39我也就自己看兩個鎮和市 成交量價都噴

kusomanfcu08/10 22:40比較貴就可以直接加30%起跳yoy喔？

ceca08/10 22:41雲林是補漲\.

ceca08/10 22:41捕漲沒有理由.

ceca08/10 22:41你台北1000萬,他就要補漲到700萬,不講道理.

DrTech08/10 22:43我認真查了一下，雲林旁的虎尾，預售開價17-19。總價也才4

DrTech08/10 22:43百多，夠便宜吧。

DrTech08/10 22:44這在雲林做服務業，雙雙過，很舒服了啦。

shen503508/10 22:45有成交才有價格 https://i.imgur.com/mw39nCW.jpg

shen503508/10 22:47上一筆的實價登錄是105年 是稀有釋出 還是想買的都看不

shen503508/10 22:47上眼所以乾脆連賣都不想賣？

kusomanfcu08/10 22:48虎尾 麥當勞附近 實價登錄看一下

shen503508/10 22:48雲林 嘉義海線一堆空透天 是買不起還是看不上眼？

huk4019908/10 22:49斗六虎尾只要離開市區一點價格掉很快

huk4019908/10 22:50老家斗六市區房狂漲還超過邊邊的新屋

huk4019908/10 22:50有空來看其實市區很小蛋黃萎縮結果就是噴

huk4019908/10 22:51我家40年那排賣比剛剛說的邊邊新房還貴

huk4019908/10 22:52我是第一次看到預售反而便宜到想買的

kusomanfcu08/10 22:59我也看不懂這價格阿... 我在虎尾市區也有店面

kusomanfcu08/10 22:59透店

kusomanfcu08/10 23:01只要稍微像樣的地方 都噴噴噴噴噴XD

kusomanfcu08/10 23:01我說 連2008-2015都沒這情況XD

kusomanfcu08/10 23:01真的很屌 謝謝蔡英文XD

huk4019908/10 23:02我自己判斷是人口萎縮造成蛋黃萎縮

huk4019908/10 23:02結果變成精華物件相對變很少

huk4019908/10 23:03真的是像樣的點跟物件直接噴

drin08/10 23:07首先，斗六不能算鄉下，雲林最熱鬧的區域怎麼可以說是鄉下呢

drin08/10 23:07？不過雲嘉市區這一波都亂漲一通，可能很多人錢多把炒房動歪

drin08/10 23:07腦筋到南部了，也好，反正當地人很多都有祖產可以住

huk4019908/10 23:08k大貼的那個點超偏僻的

huk4019908/10 23:09斗六很大蛋黃很小

kusomanfcu08/10 23:09我隨便照日期看 然後有轉移的

kusomanfcu08/10 23:10我根本沒特意去選地方.....

kusomanfcu08/10 23:10看一下上面的連號時間和完全跳來跳去的地址好嗎

jasonkey12308/10 23:12自己買不起房也不用眼紅,別人買房是有要妳出錢嗎...

jasonkey12308/10 23:13誰買的?? 當然不是你,是買得起的人...

tsao714108/10 23:16斗六棒球場旁邊透天厝都賣2000萬以上了，兩年前過年才15

tsao714108/10 23:1600

kusomanfcu08/10 23:19雲林就整個都鄉下阿 我常回阿罵家我怎不知道

kusomanfcu08/10 23:30那個鄉下沒人在看大樓的拉，所以你根本不懂鄉下= =

kusomanfcu08/10 23:31直接過濾 看透天 大樓沒價值

baz0608/10 23:36雲林就斗六、虎尾、麥寮最有機會吧

ai231108/10 23:46那篇就來亂的啦 說觀音 觀音透天都吵到破千萬了啦

ai231108/10 23:46草漯號稱二字頭 有沒有人買就不知道了

topxxx6808/11 00:01雲林就虎尾 斗六還可以，近年人口仍持平，其他人口衰退

topxxx6808/11 00:01的鄉鎮房價就沒紅利了。

j530708/11 00:03只能說晚出生的七八年級生...如果真的要買房就任命吧

yahoody08/11 00:13斗南也有有開價1688～2888的房子

Laevateinn08/11 00:36其實...還蠻便宜的，至少完全看不到隔壁彰化的車尾燈

paul7631808/11 00:45斗六漲最多的是環內老透天，漲了快一倍

monok08/11 00:46就不要買已經漲過幾波的老透天啊，沒有其他選擇?

tommyking08/11 00:46蛋殼熟了 你還在期待蛋黃不要熟？

guanaco08/11 08:12屋齡實在有點誇張，50年房還能漲

sdhpipt08/11 08:15歐洲幾百年屋齡的房子才是最貴的 XD

DrTech08/11 08:21看這兩篇的推文就知道啦，不是台灣房價太貴，是大家沒錢還

DrTech08/11 08:21想要買貴的房子。

DrTech08/11 08:23沒錢買公寓，社區就好，沒什麼。就會有人酸你。沒人在買便

DrTech08/11 08:23宜房啦。

gm325208/11 08:45為什麼觀音透天破千，草漯二字頭就不是合理價？

kusomanfcu08/11 09:18你安靜點好,連鄉下該看什麼當重點都不知道

cblade08/11 09:28小英真的猛，好險幾年前先買了，不然越來越難買

kusomanfcu08/11 10:34說個笑話馬英九炒房？

Nightu0508/11 13:29透天以前才600...回不去了

DrTech08/11 19:08鄉下只能賣透天嗎？？誰規定的。法律又沒規定鄉下只能買透

DrTech08/11 19:08天。沒有法治觀念，不讓人選擇，還來給人笑。

DrTech08/11 19:09沒錢就買便宜房阿，何必逼人買貴房。

oxygenboy08/12 12:26趕快解決房仲一手遮天的雙方代理制度