Re: [請益] 房屋合一稅問題

※ 引述《BreeBree (ONE-Lief)》之銘言：
: 各位大大好，因近期家裡遇到一些狀況，故可能有賣房需求，有一些問題想請教各位，: 原先家裡的房子（屋齡24年），在105年時我爸把房子過戶給我與我哥共同持有（各50%）
過戶是贈與嗎？當初爸爸申報贈與多少金額？
: ，在今年110年4月份因一些因素我把房子（50%）過戶給我哥，目前房子所有權（100%）
再贈與嗎？申報多少金額？
: 是我哥，請問如果想賣房子的房屋合一稅是從我過戶給我哥後開始算起的嗎？
: 目前只了解2年內須課45%的稅，假設賣了1000萬就需要課450萬嗎？謝謝。
這真的超複雜啊！建議問代書國稅局比較好。
一般的來說如果爸爸贈與給你們的時間房地合一就開始了，房地合一2.0回溯至105年開始。

如果你們真的要賣根本就是賣掉賺的錢通通都是政府拿走你們兩兄弟吃土而已，除非有特別因素可以減免課例如設籍滿6年以上免稅額400萬，以上600萬課10%。
https://reurl.cc/ze91Qk
國稅局的課稅標準給你參考

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