Re: [請益] 請問加價買預售屋，將來轉手成本如何認定

菜雞回答

原價800轉單買900
換約時，實登900
對方資本利得100（扣45趴税）

交屋後
1.
兩年內換屋1000賣掉
資本利得100（45税可退）
但要看你換屋是買大於1000還是小於1000
我看文字是說照比例退
2.
兩年內如果沒賣掉
戶籍在屋子裡面大於5年
等於第六年可以賣掉
有400萬的資本利得免稅額
（1300賣掉都不會被課稅）

如果是一開始實登800
那就不好說了
要小心

買房門檻真高...

※ 引述《z6936 (sai)》之銘言：
: 不好意思想請問各位高手
: 如果跟別人買轉單預售屋（原價800）
: 我轉單買900
: 將來交屋後住幾年後賣1000
: 那麼房地合一的利潤計算是100還是200呢
: 如果900這筆沒被承認，真的超級虧欸...
: 大家討論看看

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