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Re: [新聞] 高雄民族社區2千多戶若能都更成功 林欽榮

看板home-sale標題Re: [新聞] 高雄民族社區2千多戶若能都更成功 林欽榮作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:3

https://tw.appledaily.com/property/20210205/A3ERV3I725F4HLOWMDUBQN6GVM/

如果最後沒人都更

會一直無限增建變成高雄9龍寨嗎?

會不會自體增長無限繁衍?

那個越要都更當然越要增建





※ 引述《BraveCattle (勇氣牛)》之銘言:
: 目前最大問題單一建照確定可以改分區都更
: https://i.imgur.com/WEzkdky.jpg

: 另外
: 經80%所有權人同意,向中央申請補助辦理更新事業,最後是透過都
: 更會研擬討論整合事業及權利變換計畫,達80%所有權人同意,即可
: 提報市府大會審議;若於事業及權利變換計畫報核時,取得 100%所
: 有權人同意且無爭議,即由市府都發局啟動「都更 168專案」專案列
: 管,報核後6個月內核發都市更新核定函,8個月內核發建築執照。
: 代表8成的人同意就可以進行都更?因為市府還是沒有提出容積獎勵
: 如果照之前新聞住戶堅持1坪換1坪,目前這樣的制度成功機會如何?
: ※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言:
: : 連結:https://reurl.cc/mL5dRG
: : 內文:
: : 高雄民族社區2千多戶若能都更成功 林欽榮:可得諾貝爾獎
: : 自由時報
: : 〔記者葛祐豪/高雄報導〕高雄市有42年歷史的民族社區,由於住戶多達2千多戶,
都?
: : 案困難重重,高雄市副市長林欽榮今天在議會坦承:「2千多戶若能都市更新成功 ,
: : 諾貝爾獎!」市長陳其邁則表示可以分區推動 。
: : 位於高雄市三民區九如一路的民族國宅,社區屋齡約42年,分為5樓、7樓、11樓,在

: : 市算是老舊的社區。
: : 民進黨議員康裕成今天在議會質詢指出 高雄鐵路地下化的綠廊帶即將全面完工,但
與?
: : 邊的景觀落差大,以民族社區國宅為例,共有2384組所有權人、住戶 5039人,但只有?
: : 張建築使用執照 ,如何改建?
: : 康裕成詢問,民族社區分棟都更的可能性如何?能否1坪換1坪? 是否有停車位?
: : 對此,林欽榮表示,民族社區都更,被只有一張建照綁死 ,但有解套方法, 且契機

: : ,鐵路地下化後的民族站就在旁邊,未來捷運黃線也會穿過。
: : 林欽榮說,民族社區都更是政府支持,民辦都更方式進行,但最困難的就是所有權人

: : 見整合,「2千多戶若能都市更新成功,可得諾貝爾獎!」,但還是努力去做。
: : 林欽榮強調,可依照建築法,把同一個使用執照「裂解」,康裕成反問:「一棟一棟

: : 可以嗎?」林欽榮回答「可以!」 只要一棟談好了,就可以先進行,高雄市有「168
: : 」,只要百分百同意,8個月就發執照。
: : 他說,會要求工務局成立都市更新危老工作站,進駐社區內與社區民眾搏感情,尋求

: : 權人整合。
: : 康裕成則認為,可以先挑民族站旁邊的一棟, 作為都更示範棟。對此,高雄市長陳
其?
: : 表示,會加大力道,要有一個整合平台常駐在社區,加速都更腳步,市府會以專案提
: : 積獎勵。陳其邁也認為「 可以分區來推動,切得比較小,讓都更比較容易進行!」: : 針對民族社區的都更,高市府都發局曾於2019年,盤點11處潛力都更區位,民族國宅
: : 入其中,但至今無下文。
: : 都發局指出,曾進行幾次評估,民族社區住戶提出幾項要求,包括住戶不願意出錢、

: : 來的面積不能少、必須1戶1個車位,因此建商的意願不高。
: : 心得:
: : 這裡如果都更成功,配合鐵路地下化後的公園廊帶以及71期重劃區,這裡會變成下一

: : 術館?

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HANAXALICE09/03 14:10不要都更就好了,早晚火災

j0918jack09/03 14:25貪婪老人還想老公寓一坪換新房一坪,下去吧

oasis6666609/03 14:30看看現址住戶的樣子,就算都更成功,也規劃不了多高

oasis6666609/03 14:30級的案子

qurs09/03 14:35想看九龍城寨復刻 一定會變成高雄知名景點

qurs09/03 14:35各大藝術家 導演也會前來朝聖 比談老半天的都更有用多了

distortion09/03 15:22那邊是滿慘的啦,但離九龍城寨還有一段,了不起就西

distortion09/03 15:22寧國宅而已

gpee09/03 16:02高雄的地那麼多,不督就算了

ceca09/03 16:02無法超越城中城...所以變不了.

chillybreeze09/03 17:02高雄地廣人稀,為何要找這種吃力不討好的都更