Re: [請益] 出租住宅讓房客自己裝潢?

h49072002 發表於 2021/9/15 上午11:41:13

看板home-sale標題Re: [請益] 出租住宅讓房客自己裝潢?作者

h49072002

(醬汁呢)時間Sep 15 11:41:13 2021推噓 4 推:5 噓:1 →:6

※ 引述《XC40 (XC40)》之銘言：
: 不是店面喔,是住家.
: 店面很多是房客自己裝潢,想請問住家也可以這樣租嗎?
: 不是毛胚屋那種,就是冷氣窗簾電燈這些讓房客自己裝.廚具
: 已經有了,天花板沒做.
: 這樣要租多長才會有人願意租? 五年長約可以嗎?
: 我的想法是,願意自己裝潢的房客,比較穩定.

我就做過很多這種建商屋況出租給房客的

通常來租的都是3x~4x 事業有成的年輕人

不願意先把大筆資金丟進來房地產先租房

但也要住的舒適

租掉的幾乎都花了1~2百萬在裝潢上

然後一打租約就是五年會公證

基本上房東都是地主五年到也不一定會收回

但房東都會說搬走的時候裝潢都不能破壞

因為他未來要賣就可以連裝潢一起賣XD

喔對~租得比行情稍微便宜一點點而已

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.26.132 (臺灣)

※ PTT 網址

推

XC4009/15 11:42謝謝分享,很實用.

推

catson09/15 11:58這模式租期的修繕誰要負責處理？

漏水以外的問題都自己處理大筆金額屋主會過來看叫師父處理

推

birdpon09/15 12:04這租客是要來當二房東的吧

沒喔~我去社區都會去他們家坐坐

※ 編輯: h49072002 (61.216.26.132 臺灣), 09/15/2021 12:14:47

推

AIIT09/15 12:42租客花200萬裝潢租五年每個月成本就多3.3萬了那租金是?

噓

frank11109/15 12:53租客花200萬裝潢費租五年，這我不信

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sunsand09/15 13:13有聽過但真的很少這種例子要嘛是租客高度重視生活品質

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sunsand09/15 13:13另一種是外商公司高管可以報帳 relocation commission

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sunsand09/15 13:13但100-200真的還是很誇張

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sunsand09/15 13:14因為外企高管也只是來台灣一段時間不可能去買房就長租

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cobrabaton09/15 13:48做偏的沒差吧

....酒吧+茶行老闆 / 醫美老闆 / 老師+二房東 / 房地產+設計師

※ 編輯: h49072002 (61.216.26.132 臺灣), 09/15/2021 14:26:29

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