[請益] 大小房仲談價，仲介費的差異？

joe7013610/18 08:26B房仲理論上會給A房仲抽成，所以A應該有比較大的議價空

joe7013610/18 08:26間。但，B可以少賺一點服務費，讓整體售價比A便宜。 所

joe7013610/18 08:26以，找A或B，不一定誰比較好。

KrisNYC10/18 08:27問理論上 理論上你找B 她要分A 她能折的只有她的部分

KrisNYC10/18 08:28傭金都是分開發和成交方兩份 理論上同一人折讓空間比較大

KrisNYC10/18 08:29但實務上 他專賣就是她賣不掉她才會考慮分別人 看物件

KrisNYC10/18 08:29但不管什麼物件 如果簽專約 那一開始一定會有一段時間

qqq784010/18 08:30現在這種市場，跟仲介費已經沒什麼太大的關係了，你不願

qqq784010/18 08:30意付仲介費，別的客戶願意你找誰都是輸

KrisNYC10/18 08:30根本不給別人配合 也就是B根本拿不到

gy5566200810/18 08:34答案就是找別的體系的仲介嗆明你要的價格

gy5566200810/18 08:35剩下的仲介會幫你處理

gy5566200810/18 08:35當然該給人家賺的還是要給人家賺

HANAXALICE10/18 08:43a的議價空間大。a有6%的空間，b只有2%

HANAXALICE10/18 08:45你已經找過a,再找b已經沒有意義。因為是專約，都一定

HANAXALICE10/18 08:45要a同意

HANAXALICE10/18 08:51但是如果a想成交，往下拉也是有機會

Anyotw10/18 08:56專約你繞不過去的

frank11110/18 09:35仲介費分別給"開發的人"和"銷售的人"，這樣懂了嗎?A是開

frank11110/18 09:35發的人，同體系下不管哪個仲介賣掉都要給他抽

JOHNNYROSSO10/18 09:48找你信任的談就好別想太多

abyssa110/18 10:00除非你對B的信任度明顯高於A 不然沒差的話給A全泡空間大

Fujiwarano10/18 10:52專任的話 當然是服務費給最多的成交阿 你覺得呢?

Fujiwarano10/18 11:03你找B現在市況最後一樣還是要服務費給足才讓你成交

Fujiwarano10/18 11:04不然你當其他乖乖付服務費的買方是傻子嗎?你最特別?

eddie072910/18 11:47找A 因為B就算成交也是要分給A A的空間一定比較大