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[請益] 預售屋簽約問題。

看板home-sale標題[請益] 預售屋簽約問題。作者
sh9
(慧)
時間推噓15 推:15 噓:0 →:14

各位板上的朋友大家好

週六去看了一個預售屋,
本來就覺得地點不錯,(門牌台北市
上高速公路也快。
價格有比附近實價登錄貴一點點
但看準了之後會有捷運經過
距離捷運站大概800M

簽約金10%
之後0工程款
申請使照5%
取得使照5%
尾款5%
銀貸75%

明年動工
115年完工

本來都覺得很不錯,
但因為去看的時候,
剩下戶數非常少
(據說非常快完售
所以最後簽到的不算是自己屬意的房子

所以現在有點猶豫


總價含車位約1600萬
25坪多實際約15坪

想問一下大家覺得該買嗎?

附上格局圖

https://i.imgur.com/XuLYVoW.jpg






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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.66.202 (臺灣)
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denhhy10/25 18:57買得起就買

yamaha042810/25 19:00要看捷運哪一站

sh910/25 19:01捷運還在蓋......是之後會經過

sh910/25 19:01算是買的起,但是是第一次買房子,還是很煩惱

porst10/25 19:02樂行館?

denhhy10/25 19:03不滿意格局嗎? 不然在苦腦啥

CAMPER051910/25 19:15煩惱的點應該是格局不是很好吧

chrisstar10/25 19:27格局不好,而且這麼小硬要做兩衛,我自己是不愛

sh910/25 19:30對,就是因為格局不是我想要的,但這個建案我很喜歡

sh910/25 19:31雖然建商都說可以客變,那個兩衛還是一樣變不了......

GiantChicken10/25 19:44不喜歡就別下吧 但個人認為這格局算很折衷了

sunny10/25 19:59松露院?

oneice10/25 20:00請問那個建案

yuffie10/25 21:16這格局真的……滿有趣的XD

firstman556610/25 21:55請問建案?

werty98273010/25 22:04對台北不熟,只能說1600萬只能買權狀25坪真的是房價

werty98273010/25 22:04有夠高,嚇死我了

ur26010/25 22:13捷運800公尺用走的好像有點

ur26010/25 22:13

sh910/25 22:33建案是樂行館~權狀之外還有帶車位啦!

moda10/25 23:19台北市門牌?地點在哪?

jameshihi10/25 23:55好像是社子?這格局怪怪der,主臥的衣櫥感覺會很卡以及

jameshihi10/25 23:55潮濕,廚房空間不足,除非都不下廚

tomaschang10/26 09:27有尺寸嗎?感覺9米長,兩房客廚,有點擠

yuffie10/26 09:34已經在挖的萬大線都又延期了,這還沒開工的未來捷運……

ws64390810/26 10:12不喜歡就退訂啊…幹嘛住不喜歡的房子?

te22310/26 11:48買了記得分享一下!

ananbig10/26 16:46銀貸5%?

※ 編輯: sh9 (123.192.66.202 臺灣), 10/26/2021 21:46:56

sh910/26 21:47銀貸75%已經更正