Re: [閒聊] 房貸還款觀念
※ 引述《Worcester (伍斯特)》之銘言:
: 原文恕刪
: 不好意思這篇內容可能有點脫離主旨
: 看了原文的回覆,板上大多數人似乎都比較傾向
: 若有好的投資標的,且投報率高於房貸利率的話,房貸當然是慢慢還
: 我想問的是,這句話中把房貸兩個字換成其他貸款,是不是也成立?
: 例如個人信貸、企業貸款、甚至地下錢莊等
: 先不考慮借不借得到
: 只要我有把握,借來的錢可以拿去賺更多錢回來
: 那我是不是就借越多越好,然後慢慢還?
: 這種思考邏輯有沒有什麼漏洞呢?
: 需要把貸款年限給考慮進去嗎?
: 還是只有房貸適用這種觀念?
我覺得房貸主打在可貸三十或四十年,慢慢還本金。運用
長期99.999%機率通膨,鈔票越來越薄的性質,讓長期來看
「資產增值而債務貶值」
世界上除了放款,應該沒有所謂無風險套利的交易吧??
否則,我最近幾個月,一直收到銀行要我借信貸的站內信,這
麼好的條件,如果有無風險套利,我還不借好借滿?(咦,還是
我應該借好借滿??)
「1. 額度最高500萬元
2. 一段式利率1.48%(綁約一年)、一段式利率1.5%(免綁約)
3. 免手續費
4. 年限最長7年
*只要有XX信用卡,可以全程線上申辦!
*只要一個月的薪轉就能評估!」
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※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 11/06/2021 00:53:03
富邦?
信貸利率又變低了呀! 不過說500最後可能是50XD
低利貸款很有機會享受通膨紅利
反之 通縮時的負債 壓力會更大
哪裡有那麼好的利率啊
1.48也太低了
好爽 比第二戶房貸還低XD 只是還款時間不同
還有其他規費要算進去吧
醫師都這種利率
當然有無風險套利啊==
舉個最簡單的例子 以前有運彩套利 在兩個不同國家的
平台下注 兩邊因為各自的下注量有賠率差可以賺
現在是沒有惹喇(以上皆為聽說)
還款能力才是重點,不然也借不到借不多
為什麼我的推銷都3.48我根本不想鳥他
站內 那家 謝謝
比我公司信貸利率1.24%還低我就考慮
台新 玉山 給醫師的條件就是這樣
關鍵在利率夠低,低於通膨率吧
1.24是哪家....
怎麼信貸才1.5%,花旗打來都說我已經是最低的2.68%,跟
對方說利率太高不想借
1.5% 借好借滿,無腦投美股大盤,長期放怎麼看都賺,當存
錢啊~
放款要面臨收不回的壓力好不
這個強欸 信貸 1.48 @@ 求銀行~~~
1.48 line bank 有~~
台新200萬1.7%,花旗135萬2.6%(不綁約)
玉山醫師信貸,聽借滿500萬的人說,核款對保都簡便快
速。
LHZS大這句話也是我常講的XD
玉山1.5% 500萬路過 不含週末後天撥款
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原文恕刪 不好意思這篇內容可能有點脫離主旨 看了原文的回覆,板上大多數人似乎都比較傾向 若有好的投資標的,且投報率高於房貸利率的話,房貸當然是慢慢還 我想問的是,這句話中把房貸兩個字換成其他貸款,是不是也成立?19
首Po小弟不才 最近買了房也開始背房貸 假設貸1000萬 1.33% 30年 單看利息大約要217萬 每個月本息均攤還款大約$340006
也不知道台灣人投資觀念到底發生啥事, 1.3%這種利率到底要不要提早還, 這種連思考時間都不需要,就能決定的問題, 竟然能造成一堆人的煩惱!? 沒錢的話不用說,慢慢還也沒得選,1
理性上買中華電都贏提早繳房貸,問題是身 在股海,很難不受誘惑,很容易去當之前的 航海王,或者進入現在的元宇宙。如果股市 有八二法則,代表多數人提早還房貸會贏自 己買股的,所以還房貸好還是投資好真的是2
其實我覺得這問題很好解。 以你的例子來說,一個月目前還款3萬多,你會上來問這個問題表示你手頭一定有餘裕可以多還。 假設一個月你其實可以還到7萬,我會將5萬放到房貸、2萬丟入股市買市值型ETF,等於是在保守中求那一點點的利益,對於相對保守的人來說,一來你可以提前還款二來也不至於都沒有賺到投資財。 如果你還是很擔心台灣市場,不嫌麻煩可以開海外券商或是複委託定期買入美股的市值型ETF,如果你連開海外券商都嫌麻煩,統一FANG也是可以考慮(但管理費要自己注意一下),甚至再分散一點連富邦越南都可以丟一些(同樣自行考慮管理費因素)。 以上如果你還是覺得抖,那表示你不適合投資,請把錢全部拿去還款吧。8
對有正確投資概念的人,這樣講是沒錯,不過事實上大部份人沒有正確投資概念喔, 我認識的有點經濟能力,很多是不知道怎麼投資不然就是亂買一通,專業一把罩,投資只 有幼兒園程度,錢放在那裡好像跟他有仇,一定會弄掉,這樣的話還不如乖乖房貸還一還 。 叫他買0050就好,還會跟你說萬一這50間公司都倒了怎麼辦....我真的答不出來
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[問題] 個人信貸1. 欲貸款金額:300萬或可貸上限 2. 還款年限:7年 3. 貸款用途: 投資+整合 4. 工作性質:科技公司員工 5. 年資:總年資約5年5
[問題] 個人信貸或車貸貸款金額:200萬 還款年限:5或7年 貸款用途:買車 職業:工程師 年資:11年5
[問題] 個人信貸1. 欲貸款金額:300-500萬最多500萬 2. 還款年限:2年內 3. 貸款用途:房貸頭期款 4. 工作性質:工程師 5. 年資:6年5
[問題] 醫師信貸1. 信貸金額:最高可貸額度 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:投資 4. 職業:醫師 5. 年收入: 350萬5
[問題] 個人信貸1. 欲貸款金額:可貸上限 2. 還款年限:7年 3. 貸款用途:投資理財 4. 工作性質:科技業工程師 5. 年資:6年3
[問題] 個人信貸1.欲貸金額: 500萬 2.還款期限: 7年(可提早還款) 3.貸款用途: 投資理財 4.職業: 科技業 5.年收: 200萬2
[問題] 個人信貸1.欲貸金額: 500萬 2.還款期限: 7年(可提早還款) 3.貸款用途: 投資理財 4.職業: 科技業 5.年收: 200萬1
[問題] 台南房貸轉增貸 債務整合 股票質押 信貸1.貸款金額: 希望300萬 2.還款年限: 30年 3.貸款用途: 房貸、債務整合、股票債券質押 4.職業: 科技業 、兼職接案 5.年收入:200萬- 【房屋資訊】 首購自住 1.地點:台北南港 2.屋齡:48年 3.房屋類型:公寓
- 房屋資訊-首購自住 因是老屋想了解能貸到多少?自備300萬,若不足想一併貸信貸。 1.地點:台北南港 2.屋齡:48年 3.房屋類型:公寓