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[閒聊] 查預售開價跟紅單打房變炒房

看板home-sale標題[閒聊] 查預售開價跟紅單打房變炒房作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓19 推:19 噓:0 →:22

最近政府似乎一直在查預售屋
看看開價有無跟實際售價落差很大
據說會去查開價跟成交價,還有盯實價登錄
只要議價空間過大,或是均價價差過大都要查
當然也查紅單

朋友最近買屋遇到的
7/1後政府開始積極查,一開始代銷建商不理,我賣多少我自由,議價大我自由
但似乎不行一直找麻煩
9月過後......
原本表價1000萬底價有15%空間
因為會查會抓
只能用不二價方式賣,不能接受聽我介紹完不買都沒關係
也直接講實價登錄能查到,一路價錢變化
可是現在會抓就只能不二價賣

凹送冷氣也不行說會抓

更離譜是過去銷控表,不會給客戶看
代銷直接給客戶看,那幾戶審閱期中,那幾戶待簽約,那幾戶已簽約,那幾戶可售
價錢都在上面,公開透明

不二價要來不要拉倒
直接說晚來你就是買比較貴

好奇7/1的新制在覺青認為,可把房價打趴
反而變炒房
會不會瞬間陣亡

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.81.23 (臺灣)
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KrisNYC11/13 19:48我8月後看了3間都直接開銷控不二價 就不看了

KrisNYC11/13 19:49都雙北 每個代銷都講跟你差不多的話 我反而看到昨天文章

KrisNYC11/13 19:50說什麼開60 實登45-51 代銷說54殺到51覺得有點懷念

抓開高給殺 防止炒作 直接沒退路,乾脆不給殺

missucrystal11/13 19:52覺青不會承認這是他們要的啊 他們只會一直跳針政府

missucrystal11/13 19:52助長炒房都是政府的錯 也不看看當初政策剛出來是如

missucrystal11/13 19:52何歡聲雷動覺得投資客的末日到了

結果更痛苦

※ 編輯: a386036 (111.71.81.23 臺灣), 11/13/2021 19:53:51

mayu123011/13 19:56所以現在覺青改說要實坪制啊。 落實增加持有稅。

burnoutlove11/13 20:03有差喔?轉嫁消費者就好了,哪支股票遇到看空可加價賣

destinygirl11/13 20:04早就說實價登錄2.0上面的價格就是地板價了,後面的價

destinygirl11/13 20:05格一定不可能比前面買的人的價格低,不然早買買貴的

destinygirl11/13 20:05人跑回去吵還得了。

burnoutlove11/13 20:11啊是部會比照德國或日本辦理喔,當然是政府的錯

kevin19011/13 20:29現在還有人說要推囤房稅,聽了就覺得好笑,如果現在股

kevin19011/13 20:29市多頭,人會因政府要收手續費就嚇到把股票賣了嗎?

Skydier11/13 20:52這不就是窮仔想要的嗎 我們樂見其成

xulglma11/13 21:10其實多頭多收手續費的話 會跌 詳證卷交易所得稅

yayayogo11/13 21:12謝謝覺青

F9393511/13 21:12直接網路看一看刷卡付定金就好了 連代銷都省

killingni11/13 21:13主要是最近就賣方市場 大家搶著買 如果2015那時後房市

killingni11/13 21:13不景氣的氛圍 這招可能會有效果

destinygirl11/13 21:19真的,和網購一樣,商品描述看一看,可以就網路付款

destinygirl11/13 21:20付一付就好,有問題直接問網路客服,和在淘寶買東西

destinygirl11/13 21:20差不多。

pearlQQ11/13 21:45我的什麼都沒送...別說冷氣了

jones201111/13 22:04我10月看的價格超硬,而且中午約好隔天去看,下班時就

jones201111/13 22:04漲價,WTF

destinygirl11/13 22:21不二價的話,每一戶的售價直接刊登在網路上,讓消費

destinygirl11/13 22:22者看中意的自由選購,直接網路付訂金,自行閱讀完合

destinygirl11/13 22:22約書,七天後再到建設公司那邊簽約即可。

KrisNYC11/13 22:42其實大陸那邊是在搞這個沒錯 不給仲介活路

bbo4045311/13 22:45證交稅那時候是空頭

Narcissuss11/13 22:47房仲每次都抽6%真的太重了 交易沒幾次房價就上去了

boxoxox11/13 22:52上海就這樣搞啊,政府弄個平台給大家買,房仲全死

alexstag11/13 23:03反正政府本來就是最大莊家,給不給你賺罷了

Narcissuss11/13 23:11房地合一稅 最撈的就是政府

jasonkey12311/13 23:38現在房仲沒死,買的人大失血...

kusomanfcu11/13 23:56前陣子喔 有個開4000 斡旋3700才收的 兩年前大約3200-

kusomanfcu11/13 23:563300

kusomanfcu11/13 23:56下架了 我不知道有沒有成交

iloveforix11/14 10:02只有覺青糞青認為塔綠班政府好棒棒

mdforget11/14 12:50那就以後寫多少買得下再去看就好,也不用浪費時間