[閒聊] 買頂樓真的最好嗎

techih11/18 02:28漏水

shockblast11/18 02:29可能會很熱

lagadidi11/18 02:29頂樓就是爽，漏水小錢就能處理的事

ultradev11/18 02:30新大樓應該OK

ahlolha11/18 02:32會比較熱一定的 可是真的安靜 不過要注意頂樓有無設公設

ahlolha11/18 02:32或曬衣場 有的話基本上腳步聲重一點的也很難完全聽不到

s2649275511/18 02:33住太高累在哪…

s0698411/18 02:35以15層大樓來說，一般都都14和7-9最貴

wolfplay11/18 02:41又是次頂樓最貴的平行宇宙嗎

vido11/18 02:50我不買頂樓欸 漏水真的很麻煩

Harlequin72711/18 02:50電梯多搭幾秒很累是嗎

majesty200911/18 02:56有好有壞，但我也喜歡

godsoul70611/18 02:57不是最好，但適合自己就好

lovemost11/18 02:58你爽就好，以前某人說過，頂樓的缺點用錢都可以解決，但

lovemost11/18 02:59頂樓的優點卻不是其他樓層有的

freekid11/18 03:05之前去買馥華的建案 剩下的也是二樓跟頂樓

freekid11/18 03:06有人覺得頂樓是抗性 有人覺得是優點

freekid11/18 03:09然後馥華的頂樓也是比次頂便宜一點

freekid11/18 03:10市場永遠是對的 我猜覺得是抗性的人還是多於覺得是優點的

aaa93132411/18 03:11最頂的

kopolo11/18 03:22頂樓就冷氣需要開強點

jerome2010611/18 03:26一開始沒得挑買頂樓，實際入住爽到歪頭，可以隔岸觀

jerome2010611/18 03:26火住戶因為噪音吵架，風景好、也有隱私。地震來也是

jerome2010611/18 03:26搖到不要不要

stevensevens11/18 04:03頂樓自住可以反正就花錢，轉手難，買家就一直靠北

stevensevens11/18 04:03頂樓，甚至直接拒絕看頂樓的案子

makeme11/18 04:26頂樓最貴啊 先把頂樓價錢嫌下來別樓就好談啦

DATION11/18 04:38買頂樓+次頂 上下打通變樓中樓 超級爽

u2692105211/18 04:58熱，漏水，風大，地震搖怕

guest888811/18 04:58頂樓的漏水最容易解決 錢而已

furnaceh11/18 05:09頂樓安靜無價，頂樓+B1車位真的爽很多

furnaceh11/18 05:11實際上頂樓最貴，都還貴不少，住越高大家越喜歡

F9393511/18 05:42不是次頂樓最貴嗎

zeroyaking11/18 05:46台南舊大樓頂樓算缺點 因為陽光強 防水層壽命短

zeroyaking11/18 05:46容易漏水 如果管委會又拖拖拉拉 就會很煩

zeroyaking11/18 05:47有時候都直接說 如果看起來管委會這樣 乾脆自己弄一弄

zeroyaking11/18 05:48樓上推文說的也沒錯啦 很多聽到頂樓就先pass的

nike0000000011/18 06:04夏天電費容易高

ppppt11/18 06:12夏天誰家不開冷氣…有R層的根本沒差

ppppt11/18 06:13次頂的還是會被頂樓吵…

orzkk8811/18 06:19熱跟漏水

orzkk8811/18 06:20大樓住五樓除非裝氣密窗不然車流很吵吧

mepe101811/18 06:31真的會比較熱

garyddt11/18 06:32社區line群看到抱怨的前二名：腳步聲、煙味。新大樓頂樓

garyddt11/18 06:32若座向非面東西向、通風好、R樓非水池的話，住起來很舒

garyddt11/18 06:32服。

iwinlottery11/18 06:44太陽：

THEHELY11/18 06:57沒有頂樓整天都在漏水的啦

Vanvan11/18 06:58如果住戶在頂樓跑步的話 頂樓的會被吵到嗎？

kenbbc1232111/18 07:00我都喜歡在頂樓跳繩，最不會影響到別人

andygogogo11/18 07:05在R樓公共空間跳繩會被頂樓戶上來氣噗噗：我住頂樓就

andygogogo11/18 07:05是想安靜的誒…XD

iamala11/18 07:09R樓跳繩，頂樓應該聽不到啦...頂樓的屋頂就是尊榮不凡。

smallod11/18 07:12漏水

rayxg11/18 07:12樓下煙味也是難解

nautasechs11/18 07:13頂樓跳繩+1 想到好幾年前怕吵到樓下早上五點半跑去頂

nautasechs11/18 07:13樓鋪瑜伽墊跳健身節目

smallod11/18 07:14不過有聽過管委會在屋頂加蓋，「防頂樓漏水」，結果被頂

smallod11/18 07:14樓佔用還隔間出租當自己家的，打官司數年

kaoru120311/18 07:14次頂才是最貴的吧

sos2000006611/18 07:33仲介網一大堆都是2.4.頂在賣

railwayman11/18 07:38傻了才買頂樓。常逛房屋板就知道二樓和頂樓不要碰嗎？

dslite11/18 07:48漏水

oasis6666611/18 07:51新成屋頂樓還好，畢竟好處理。中古老屋就真的要多想想

oasis6666611/18 07:51了

F9393511/18 07:52窮才怕漏水啊，有錢五年修一次又沒差 漏水這種東西不會根

F9393511/18 07:52治的新大樓也一樣

F9393511/18 07:53周杰倫和平大苑買頂樓他會怕漏水嗎

dakkk11/18 07:53怕吵就是要買頂樓

SkyShih11/18 07:53其實次頂樓才是最佳解

JebShu040711/18 07:54新成屋的頂樓真的爽，群組的人都在吵樓上的小孩不要

JebShu040711/18 07:54跑跳，我爽爽睡.XD

lifeisshine11/18 08:00遇到的幾乎次頂最貴，賣到最後常剩234樓與頂樓，另外

lifeisshine11/18 08:00頂樓若有空中花園小孩照樣炒爆你，不要以往一定沒人

lifeisshine11/18 08:00吵

core16811/18 08:01頂樓的地板有隔熱層，不怕你在上面運動跑跳

liu1981sssss11/18 08:02窮舊破頂樓問題多可能要自己花錢處理，加上很多是

liu1981sssss11/18 08:02老公寓要爬樓梯，買新電梯大樓沒錢修嗎？管理會不處

liu1981sssss11/18 08:02理嗎？都買的起頂樓連冷氣錢都花不起嗎？

potabaw11/18 08:04大部分人買的起社區，頂樓確實沒那麼討喜，豪宅頂樓當然

potabaw11/18 08:04不一樣

hmugen11/18 08:09頂樓要住過才知道超棒的 不用擔心樓上會吵

rusuall11/18 08:09頂樓住的很爽，頂樓熱，但中樓層的就不用開冷氣？社區群

rusuall11/18 08:09組有時出現樓上噪音很大很吵，頂樓完全沒這問題，爽爽住

hmugen11/18 08:10比較新的大樓防水進步很多了 而且管委會一定要負責維修

dkl102711/18 08:11花錢當然就好 重點是沒錢才住大樓

hmugen11/18 08:12隔熱磚也比以前好很多了，再覺得熱，冷氣開強點，比起被

hmugen11/18 08:12吵 這點電費實在不算什麼

monmonder11/18 08:12曾經被不知哪一樓哪一戶吵到搬家 從此住頂樓

k8556411/18 08:14電費高而已 超好解決.

hmugen11/18 08:15目前新建案幾乎都是頂樓價格最高，要注意是否有建身房之

hmugen11/18 08:15類的公設，但曬衣場是沒差，應該沒人會晚上曬衣吧？

wwss11/18 08:17次頂樓還是首選，買房只剩2樓和頂樓是因為建商想出難賣的吧

lucky46611/18 08:17南部熱起來很恐怖

cashliu11/18 08:20個人不喜歡

keyneslan11/18 08:23新大樓頂樓讚

lucky46611/18 08:24如果舊公寓的頂樓很慘

Jack1011/18 08:29每次剩的都碼是二樓跟頂樓，這麼好的話就不會剩下來沒人選

ms008868811/18 08:30頂樓的噪音就是加壓馬達，電梯機房，但都要深夜才有感

JerryLian11/18 08:30毛多的人買頂樓還會嫌樓下吵 我們社區就有這種奇人

ms008868811/18 08:30屋頂有沒有開放其他使用者反而比較重要，

ms008868811/18 08:30然後面向可以影響通風，實際住起來其實沒很熱

Gary12311/18 08:31現在就住頂樓 電梯機房跟加壓馬達都在屋突R+2 很爽

Biatch556611/18 08:31什麼平行宇宙 建商都頂樓二樓先拿出來當地板價啊

duncan31611/18 08:32不懂住高累在哪，住20樓的都走樓梯回家嗎

fisikiki11/18 08:35新建案頂樓地板價 這才是平行宇宙 真的沒聽過

AlarmAlarm11/18 08:40無腦吹頂樓，呵呵

wadekimo11/18 08:427-8樓最好

howard75311/18 08:44新建案頂樓地板價？是沒去看過房子嗎？

doa211/18 08:44新建案還是次頂最貴啦，我買頂樓也只是因為剩頂樓…

Robben11/18 08:45次頂

ur26011/18 08:47累在哪裡？難道天天爬樓梯？

kusomanfcu11/18 08:49對喔，我樓上是R樓耶，難怪我總覺得當初買的時候貴貴

kusomanfcu11/18 08:49的

LiLiLaLa711/18 08:54這波房市一堆老公寓頂樓拿出來逃命

PPTAlex11/18 08:54次頂樓跟其他樓層還不是一樣~不知道誰想出來的樺樹

livic11/18 08:55新建頂樓是地板價??

PPTAlex11/18 08:56我朋友就是買所謂的次頂樓還不是給樓上吵

Biatch556611/18 08:59次頂貴就在跟其他一樣 但是相對高啊

fedona11/18 09:01次頂樓才是

sagarain11/18 09:08結論是你要有錢 然後管委會管事

johnyson11/18 09:11曾經遇過樓上住戶浴室漏水，死不承認自己漏水，也不願意

johnyson11/18 09:11配合維修，結果走法律途徑才能解決，供參考阿

sagarain11/18 09:14這本來就賭人品 頂樓只是變數比較少啊

FF1411/18 09:17高級大樓頂樓好，普通大樓就次頂

kenji00711/18 09:18我也喜歡頂樓，安靜無價

ericeuro11/18 09:22敏感的人就買頂樓吧

yesyesyesyes11/18 09:22次頂吧

ultradev11/18 09:26次頂會遇到的問題跟它底下樓層一樣，還更貴，應該是高樓

ultradev11/18 09:26層就好

peachings11/18 09:27有時候聲音是從樓下傳來 不是樓上

wogosong11/18 10:07新大樓屋頂都綠化草坪，落地窗隔熱紙貼一貼冷氣開27度就

wogosong11/18 10:07夠涼啦。 從家裡看出去因為少了樓上陽台地板看出去更爽

yuffie11/18 10:19頂樓+B1車位真的爽+1~XD

elderbear11/18 10:22我住頂樓,原本也以為會安靜,但其實還是有腳步聲跟震動

elderbear11/18 10:23只是不知道跟其他樓層比怎麼樣 @@

Delisaac11/18 10:23有些建案把公設擺在頂樓上面 那種就不見得好

eyeschi11/18 10:23二樓頂樓最難賣

Delisaac11/18 10:24但是大部分狀況我會選頂樓

peryton11/18 10:25我也是買頂樓..漏水有，花錢解決就好..夏天冷氣不能停

peryton11/18 10:27電費比較貴，但安靜真的是超棒!而且電梯你用最多!

peryton11/18 10:27公用電費繳的最沒遺憾

andychiu11/18 10:45頂樓的漏水麻煩在任何地方都可能漏,其他樓層只會漏在衛

andychiu11/18 10:46浴,廚房等有管線的地方。

chocoball11/18 10:46住過頂樓就知道頂樓超爛 漏水也不是你能處理的

chocoball11/18 10:47上面還是有人會上去 而且熱 正午時段冷氣根本不夠

frank11111/18 10:48怕熱開冷氣就好，一台冷氣一小時才一度是有多貴?

chocoball11/18 10:49次頂反而最爽 頂樓常常沒住人 不會漏水不會熱

frank11111/18 10:50買次頂被加價就是蠢，商人給個名詞就買單

frank11111/18 10:50還不如買次次頂

frank11111/18 10:51次次頂又被哄抬，那就買次次次頂

a6115611411/18 10:54漏水例子看太多了!除非是買很頂的建商，不然不敢賭

sss70030411/18 10:58明明就次頂樓...最容易先賣出...

Goog1e11/18 11:02月經文了 爬文討論超多了 喜歡的很喜歡 排斥的很排斥

Goog1e11/18 11:02但不得不否認頂樓有頂樓的市場 不少人是專買頂樓物件的

HwaSIn11/18 11:04說冷氣不夠是不是住鐵皮屋？

mopigou11/18 11:05最頂的

vesia11/18 11:07結果遇到聽力敏感的樓下住戶成天按你門鈴說馬桶沖水聲太吵

Goog1e11/18 11:10現在的預售和新建案 實登幾乎都是頂樓最貴

frank11111/18 11:13一直以來大樓頂樓都是最貴的，頂樓就是留給有錢人買的

frank11111/18 11:13沒有人吵，踩在眾人頭上，這講的是一個爽感，住不起的是

frank11111/18 11:14命格不夠，乖乖去買次頂吧

a7612611/18 11:16為什麼頂樓都大老闆有錢人買 就是問題都是有錢能解決

daniel641211/18 11:16新建案次頂貴是因為你買的不夠豪宅吧

VVVV555511/18 11:17看大家買不起頂樓一直酸真好笑

PPTAlex11/18 11:18一堆人拿三四十年的鐵皮屋頂樓跟新建案頂樓比我xd

ur26011/18 11:21我頂樓次頂樓都買 然後住次頂樓 供參

frank11111/18 11:21就很多人傻傻的被洗了次頂，當然要說次頂最棒，買次次頂

frank11111/18 11:21的人都在笑了

breakcn11/18 11:25同事當初高價買次頂樓，結果被頂樓鄰居吵到失眠，怒凌晨

breakcn11/18 11:25起來甩大門XD

chocoball11/18 11:26我也是頂樓次頂都有阿 次頂好太多了 住次頂爽

frank11111/18 11:27住頂樓的大都是同社區內錢比較多的，有錢就是任性，住在

frank11111/18 11:28任性的人樓下，可想而知，老闆有對員工客氣的嗎?

morrislin11/18 11:30次頂被頂樓吵，可以去R樓打籃球跑步丫

howard75311/18 11:32你可以風雨無阻去R樓跑步亂跳，像最近下雨的天氣，就穿

howard75311/18 11:32雨衣上去吧，別講這些不切實際的風涼話

horb11/18 11:32可以啊。適合有錢有閒的人。有錢沒閒的人可以考慮次頂樓。處

horb11/18 11:33理漏水。真的很耗費心力

horb11/18 11:33不過現在頂樓都改成花園了。確定不吵？

horb11/18 11:35漏水真的不是小錢。我社區頂樓漏水。要完全解決大概要一百多

horb11/18 11:35萬吧。但是也是有省錢的辦法。只是每一兩年就會有新的漏水點

horb11/18 11:35出來

Goog1e11/18 11:37內行人講外行話？一百多萬又不是你自己出 是管委會要負責

horb11/18 11:43管委會要出。但是要三分之二的人同意啊。所以適合有閒的人

kiddgogogo11/18 11:47頂樓漏水超麻煩,而且不是你自己想修就可以修

horb11/18 11:47我社區的所有權人會議。有效出席比率從沒超過三分之二

horb11/18 11:49也就是這個案子怎麼投票都不會過

horb11/18 11:51重點是自己闊氣。自己出一百萬來修。還要管委會同意。但應該

horb11/18 11:51比較容易通過

iamala11/18 11:54我第一間買次頂啊，每次別人說哇，次頂耶我也是笑笑。後

iamala11/18 11:54來都買頂樓XD

Cookie11/18 11:55看樓高不高級+1

PPTAlex11/18 11:56要不要去翻一下公寓大廈管理條例阿~不然你們社區會停擺

cuteama11/18 12:11豪宅頂樓才好

abasqoo11/18 12:17新建案買頂樓ok 舊公寓華夏還是算了

dulldog11/18 12:18我看家裡附近一些預售屋，次頂幾乎都是最高價，

dulldog11/18 12:18現在有實價登錄，數據會說話。

proudwit11/18 12:29雖然2樓缺點不少 但也最便宜 有小孩會跑跳的買2樓不錯

proudwit11/18 12:31頂樓好壞眾說吩云 而且肯定不便宜 意志不堅定就別碰吧~

checkman11/18 12:33南部建案容易漏水又熱 住頂樓不理智

proudwit11/18 12:34你意志不堅定 發這篇來問 就是想要有人來阻止你的吧…

furnaceh11/18 12:46打591頂樓，跑出一堆次頂樓，就知道頂樓物件很少了

jonson11/18 12:53怕吵怕曬怕吵別人買頂樓、次頂樓、次次頂樓，然後住次頂樓

xinh11/18 12:57事實上在業內訂價 包括我們自己在做產品分級 次頂絕對最貴

xinh11/18 12:57 頂樓常常會下修三-四個樓層價格

sobeitla11/18 13:17台中一級建商也都是頂樓最貴

andy76309211/18 13:27說頂樓地板價那位笑歪我的腰www

darkdogoblin11/18 13:27新建案頂樓不都是豪宅戶?整層只1或2戶

rebecca22611/18 13:29現在很多新建案,最高層是公設,頂樓是真真正正黃金戶

tomy1041711/18 13:29頂樓應該要最貴吧，優點很多

tomy1041711/18 13:30次頂樓上還是有住人，漏水維修也是要協調

ultradev11/18 13:31次頂如果最貴那應該是普通建案，怕買家對施工及管理沒信

ultradev11/18 13:31心

ilovemiao11/18 13:46我無法想像整天有人在樓上走來走去的居住環境

spmark11/18 13:47我只找頂樓

winwin1247711/18 13:47漏水很熱

spmark11/18 13:47什麼漏水、熱，都是可以解決的小問題

Petersen11/18 14:11不見得頂樓最貴 看建商要怎麼賣 有些是次頂最貴

Petersen11/18 14:12頂樓對有些人來說就是抗性 跟二樓一樣 有些人會跳過

Petersen11/18 14:12寶x的頂樓就不是最貴 XD

abc1270111/18 14:23不想被打擾還真適合買頂樓，另外建議找驗屋公司，像是首

abc1270111/18 14:23席經驗蠻豐富，頂樓如果有漏水問題很麻煩。

we14712111/18 15:0315樓的大樓，最精華的不是10樓嗎？王者樓層

leoth11/18 15:34頂樓很爛，真的，我遇過頂樓住戶漏水好幾次

leoth11/18 15:34花不少錢處理

leoth11/18 15:35又夏天很熱，冬天很冷

daniel641211/18 15:36頂樓超棒，視野好，沒遇過漏水問題沒被吵過

lucky46611/18 15:39住頂樓不怕吵到樓下嗎？

daniel641211/18 15:43樓下沒抱怨過看起來是沒吵到，隔壁那戶上下打通，這

daniel641211/18 15:43邊一層四戶雙電梯

how9082511/18 15:54如果是老公寓 一樓比較好

BrianFuentes11/18 16:13常常聽到次頂最貴 很好其真正原因是什麼

hold556611/18 16:14頂樓的缺點用錢都能解決

habeqq11/18 16:25現在住頂樓，覺得超爽～

p2548814811/18 16:25我跟你講 很熱 真的爆幹熱 夏天冷氣要開很強

destinygirl11/18 16:28冷氣開16度還會熱嗎?

lyonnaise11/18 16:37頂樓漏水算好解決的吧

charliebitme11/18 16:52頂樓最好只適用在20年屋以下 老屋漏水管委會不幫處

charliebitme11/18 16:52理會搞死你

abc80122411/18 16:56幹 漏水根本不算個事好嗎 樓上沒有白癡鄰居就是爽

Vick75311/18 17:18建材關係嗎 有的大樓會被樓下吵

toshiba556611/18 17:21我買頂樓+B1車位 爽

daddy2911/18 17:23頂樓真的超好

physicsdk11/18 17:47很熱 又容易 漏水，推坑認識單身的買頂樓你買他樓下最

physicsdk11/18 17:47爽

wroesef11/18 17:52新大樓頂樓真的爽 都要開白噪音睡覺了

ffffaaaatttt11/18 18:00次頂比頂樓好？到時漏水看誰求誰？但錢不夠的頂樓

ffffaaaatttt11/18 18:00也輪不到你買就是了

dondon041911/18 18:11有的公設在頂樓 不一定比較安靜

dondon041911/18 18:12頂樓有的上面還空中花園，可能沒那麼熱可是漏水風險高

dondon041911/18 18:15還有不要說頂樓視野好啦..我住24樓還是比你16頂樓高

daniel641211/18 18:17拿不同棟的比是怎樣笑死

dondon041911/18 18:20看來沒被新建案擋過~~除非確定永久棟距...

dondon041911/18 18:21我買的預售屋就是超高大樓..直接擋住周圍好幾棟的景

sobeitla11/18 18:30張飛打岳飛嗎？

dondon041911/18 18:44項羽請劉邦

daniel641211/18 19:00他真的在張飛打岳飛快笑死

DrTech11/18 19:28沒人在看房？ 要看樓層高度。如果只是14層大樓，最貴一定

DrTech11/18 19:28不是頂樓，你買到14層頂樓是最貴，肯定被薛了。

zetaj11/18 19:35要看什麼建案什麼建商的頂樓，拿老舊社區的頂樓來說會漏水

zetaj11/18 19:35，有R樓的新大樓都笑了

peaceocean11/18 20:56安靜是優點，夏天冷氣恆溫電費會滿貴的，漏水看屋齡建

peaceocean11/18 20:56商

sewgo11/18 21:0815層，10F最貴！

dondon041911/18 21:10沒消防灑水頭可以省一筆天花板裝潢

physicsdk11/18 21:55那麼喜歡就去買啊，頂樓漏水更不知道求誰XD 管委會懶

physicsdk11/18 21:55得鳥你

physicsdk11/18 21:57頂樓是自以為比次頂貴多少？ 500萬還1000萬？ 買得起

physicsdk11/18 21:57次頂會買不起頂樓？ 沒聽過這麼好笑的

blue2808211/18 23:15次頂樓比較好賣+1，遇過住頂樓的鄰居都說夏天很熱，而

blue2808211/18 23:15且通常預售屋剩的都是2.3.4樓跟頂樓

happyendless11/18 23:45賭一波，寶佳興富發的頂樓買起來

happyendless11/18 23:45保證學乖

jjoonnyy11/19 06:08我有懼高症， 超過5F就覺得怕

tmt041211/20 09:37頂樓好處很多，面向選的好很舒適，但地震最搖，住過就知

tmt041211/20 09:37道好處很多尤其怕吵的人

swatch348411/20 16:12這幾年看價格 頂樓只比次頂樓便宜而已 都高於其他樓

swatch348411/20 16:12層了

aaa93132411/21 00:03不要拿舊房子跟爛建商的頂樓來比拉 頂樓讚讚

will284vu8611/21 16:08新成屋的14樓頂樓+B1停車報到！大概整棟最爽的住戶了

clovergirl11/26 12:51次頂除了景觀不是跟其他樓一樣有樓上鄰居