Re: [閒聊] 第一次體驗秒殺物件
今天第一次賣房(兩房含車位)桃園中平路附近,總坪數29坪,室內約14坪,為升降平面車位。
找了之前買房子的板上業務,估價約450萬
同社區,今年八月 一樓不含車位賣340萬
去年頂樓(六樓)雙車位,賣460萬
後來找了其他間房仲,想說比較看看
結果一早就簽委託書,想說底價500萬慢慢賣,然後仲介丟群組就說有人要看房,結果看房的就被帶去超商談,最後就下斡旋,晚上就要去簽約了
雖然有點捨不得這物件,但也賣到滿意的價格
不過物件秒殺,讓我有點懷疑人生,是否真的賣太便宜了 XD
希望後面買房也可以這麼順利~
--
你看,賣比較高,還是覺得自己賣便宜了
如果有演戲你就不會這麼覺得了 是吧?
買賣的心態XDD
你買的時候 如果下斡旋馬上買到
是不是覺得 幹 我買太貴了
請問幾年的房子,跟新竹比好便宜啊
如果有演戲你就不會這麼覺得了 是吧?
健康的心態阿,你看前面那篇妹子跑了還在誹謗妹子的XD
仲介們學到了嗎?記得要演一下劇場,北部屋主就是這麼煩…
永遠覺得自己賣便宜了
有在懷疑可能是投資客買的,感覺買方父女假假的XD
目前屋齡:24年
很有可能 就剩這裡有這個價格....
每次都怪仲介演戲 不演就會像原po 好像賣便宜了
然後說好的又反悔 簡單來說就是這樣
有賣出去就好啦,後面不管啦
當天委託、當天成交一定是賣便宜了
樓上你肯定在開玩笑
是不是賣便宜不知道,FOMO你每天買的都嘛比明天便宜
難怪仲介要拉扯一下,都為了滿足買賣雙方的心態
前一位屋主也是投資客,102年買440萬未入住,我105年
跟他買,他賠了快20%,是不是投資客買,對賣方來說應
該也不重要?
賣掉了就別想東想西了
果然不演戲不行 顆顆
賣掉就別想了 煩而已
虧了吧
基本賣贏實登50就不錯了,差距頂多兩個月,而且你還
少個車位應該多賺實登110
放寬心吧
你可以改賣800萬
賣方不重要啊 除非你還想買回來....
現在不是惜售嗎
也不到惜售啦,只是不賣掉,頭期款不夠買更大的房子
呵呵 我看你就該慢慢賣
秒殺的確代表太便宜 血淚經驗
是不是想說,多開個十萬,就少工作一、二個月了~~~
太便宜秒殺
過幾個月你會發現 一模一樣的物件被丟上去賣800
戲還是要演啦,就算願意開價成交。
絕對虧,秒殺賣掉就是虧爆,至少要擺一個月,少賺100萬
沒關係 幾個月後覺得太便宜可以來公審
我家前面廢墟實登450 三個月後賣出成交550 連個草都沒拔
不管買賣,成交速度太快都讓人懷疑人生,這是人性,別鑽
牛角尖了
好像真的賣太便宜了
你賣便宜了,我都抓兩個月~
後面就會看到裝潢好700多在上架了吧
現在這氣氛感覺700也賣得掉
真的,還兩房含車真的便宜,可以看一下老公寓....都不
跟你客氣的
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遇過兩次印象比較深刻 一次是晚上9點去看 但只能看外觀 9:10決定出價 搞到晚上12點才成交22
去年我自己人生第一間自己買的房也是秒殺式買 本來看房看了1~2年 房仲帶看應該有30間以上,但喜歡的頂多1~2間 後來死心了想說那就花一筆整修,設計師都請了,設計費也花了10幾萬 結果沒幾天一個長期帶看的房仲打電話來說剛接案件還沒上架7
今天去看了某間剛拿出來賣的房子 同社區其它房子我看很久了 下午二點首次開放帶看 二點整就帶了二組(我是其中一組) 然後看完,回車上我直接下斡旋7
週六上午房仲報件,美術館3房中樓層B1平車,開價11xx(個人覺得合理)。下午轉給朋 友參考,準備約看房。 打電話過去,房仲說有人下斡了,停止看房。 明天再問一下,看是不是賀成交? 房仲說,最近遇到很多看房的都會帶10萬現金,看完喜歡馬上下斡旋,這一波真的很熱啊 --7
我看尼4完全不懂喔 上個月高雄有多誇張泥不知道 網路上有甲六園預售屋純白嗎頂樓丟出來 窩打電話去,加了營業員line 傳訊息給我第一句話是被北部人用開價買走了68
首Po最近想幫爸媽看孝親電梯大樓,剛好前天在 社區附近有一個滿平價物件釋出(屋齡17兩 房車開價638,今天是開放看房第一天又在 對面巷子就約了9:30看房,真的不誇張是排 隊等,前一組下樓換我繞一圈出去立刻換下19
現在還不錯的要直接下斡 沒辦法馬上決定那就是還不滿意 最後沒買到也不用太難過 前幾個月在台南市區看房 都是說南科買很兇3
車 : 位。 : 找了之前買房子的板上業務,估價約450萬 : : 同社區,今年八月 一樓不含車位賣340萬
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[心得] 新北飆漲因為工作在台北,我一直在找新北新北新北土城的房子,28年電梯老房從去年37萬一坪到今年竟然可以賣48萬一坪,三房一車位已經飆到1800萬 氣憤、難過的心情伴隨而來,心悸到要去看精神科吃藥,太難受了,薪水沒漲30%房子漲30% 不知道下一步怎麼做嗚嗚嗚 --65
[閒聊] 高雄巨蛋站 今天簽下一個好物件本來3/2才簽了一個農16的三房兩衛無車位798萬覺得價格超甜很滿意好好出租收租就好 結果四五天前剛好看到這個物件覺得室內很大裝潢很好屋況美美的 趕快看房後成為第一組下斡的人 開價1880萬我下斡1680萬後來仲介跟屋主一番拉扯後我提高成1700萬不再加價 仲介也是1700萬封盤 當天屋主同意這個價格(仲介有退佣一點點)15
[問卦] 有沒有千萬房秒殺賣的八卦本肥最近在台北市看房 看到一間新房子格局還算正常,帶一個平面車位 昨天早上刊登,我早上去看一看想說回家想一下 結果今天仲介就說賣掉了 2700萬 請問現在台北市買房子都跟買菜一樣就對了?16
[請益] 第一次賣前天晚上才跟仲介簽約 今天下午仲介就說有人下斡旋 明天要去請問注意什麼? 27年20坪實瓶 3房2衛2陽台無車位8
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