[請益] 買板橋中古屋的財務規劃
原PO女生,30歲,想在板橋亞東醫院捷運站一帶買1500萬以內的中古屋(1~2房)
雖然爬過許多文章了,還是想聽聽看各位前輩們關於財務計畫的建議
<目前>
1. 年收入: 約420多萬台幣
2. 每月支出:
孝親費 - $25,000
自己伙食費 - $5000 (女生吃比較少)
交通費 - $500 (在家工作不需通勤,僅抓娛樂時交通費)
其他雜支 - $5000 (手機用預付卡、偶爾吃UberEats犒賞下自己 @@)
*原Po阿宅,不愛買衣服包包化妝品等高價商品
我想了解大家是怎麼抓「緊急預備金」的?
我目前是抓一年66萬,明細如下:
1. 假設買房後房貸每月$30,000 = 一年36萬
2. 假設突然失業,每月孝親費和生活費 = 差不多一年30萬
請問在不談頭期款的前提下,這代表我只要再存到66萬的緊急預備金就能買房對嗎?
請問有什麼是我還沒有考量到的呢? 謝謝!
--
V嗎?應該新的隨便看吧
請問V是什麼?
年收420萬?都可以 現金買了
直接買到三房 未來賣房換房不容易
太保守了吧
目前只想買小房自住 >__<
不需要把存款用光,你月收應該存款很多吧,不差那66萬
這個年收,買一到兩房我覺得可以直接買了
2~3房隨便買吧!年收入不錯,想太多反而買不到房子。
年收420萬 隨便買啊
Visiting staff
不是耶,正港在台灣工作的台灣人 @@
年收420萬 你根本不用考慮太多
因為是外商公司,很怕突然被裁員 QAQ
這年收隨便買了吧
失業時你為什麼還要給孝親?
擔心爹娘過得不好 QQ
我個人是抓到2年,預備金不一定要現金形式,ETF等保守
易變現的金融資產都可
了解! 謝謝你的建議 :)
怕的話買1+1 室內14左右的
這年收很好挑吧
不要等
我看591看了快一年了,感覺現在亞東醫院那一帶好房不多,還在觀望 @@
年收420,幾年都這樣的話,就隨便買啊
就是怕沒辦法幾年都這樣(被裁員就orz...),所以想規劃周全一點
我覺得年收可以420的人應該不用來問人該怎規劃才對
術業有專攻,第一次買房、本身也不在金融業,只好來請教前輩們了
420每一分錢都要繳稅的話,會課很重,買房子的預算
可以拉高一點,房屋貸款利息可以抵稅,好用
喔喔原來如此,學到一課了,謝謝你! :)
420萬隨便買了吧
看來是同事 在那附近看很久找不到喜歡的 預算一直往上
加:(
買房需要一點衝動 你會感謝自己 你東算西算以後會後悔
好會
三年的房貸加生活費很安全
不用想什麼緊急預備金,在G上班買就是了再不買到時想買都買
不到
失業就賣房阿 怕啥
420買1500不用規劃啦
年收420 可以直接參考3000的…
建議你稍微打扮一下找個老婆 公務老師你的條件好挑
樓上…原po是女生 而且你又知道她長的醜要她打扮?
醜不醜和打扮無關吧 很多漂亮的更愛打扮
女生 30歲 420萬 女強人這年收真的不用想太多,直接買吧
..
想必原po一定是很努力的人,其實420萬繳貸款對你來說很
輕鬆的!
Google?
這完全無壓力吧..
要看你買成屋還是預售耶 會不太一樣
我覺得你多想了…googler的實力 就算被裁掉 其他公司隨你
挑
這個價格直接買預售屋就可以了啊
痾 外商又不是只有google可以給這個
板橋外商我只想到微硬 谷弟
緊急預備金每個人抓不一樣,有些人有保險或父母可以靠
就可以抓少一點,如果什麼都沒有,就要抓半年一年支出
亞東好物件釋出少,不如直接看府中或江翠北
420w年收,是來炫的唷
你抓的預備金考量差不多,沒有醫療保險的話再多抓個10萬
年收420的等級跑來問會不會怪怪的 這版年收比420高的應
該非常少.. 你還不如問專業的理財人士XDD
這版年收應該 50% 都大於這個水準吧…
只有你的大概2/3,也只買1500的,考量跟你差不多
不過2500應該可以安心看
不過如果妳的實質稅率很高也要再留一些在身邊
420w的話3000內都直接買吧,沒啥好問
超級保守 孝親另計 怕緊急狀況先談好三年寬限期就夠了
依你的能力不會有那麼長的空窗期
不要把錢全押在不動產上
第一次買我覺得買新成屋比較好,二手太多眉角
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