[請益] 首購族購屋請益(竹南頭份)
近期看大家討論年輕人是否買房的話題異常熱烈
小弟剛好也被是否要買房還是繼續租房就好的問題給困擾很久
先說明一下自身條件
27歲工程師
工作地點在竹科
年薪不包含獎金大概一百初
有車貸剩兩年一期約一萬五
存款目前含股票大約六十萬
沒女友未來也不打算交女朋友
獨子家裡有台中市區兩間(一公寓一透天)以及新北一間(公寓)房產
目前考量的地點是竹南和頭份兩房的房型(新成屋&五年內新古屋)
有列入考量的大概是藝文公園 上德美居 美居謙里
跟家裡溝通後他們的說法是先觀望看看央行是否會比照美國進行升息
但我的看法是竹苗近園區附近的新古屋和新建案要跌應該幅度也不會太大
甚至根本跌不了會繼續噴上去= =
只是最近頭份竹南漲價的幅度真的有點誇張
小弟預算大概抓七百五買房一百裝潢
粗估頭期款大概要兩百五上下
這部分可能會再存一年配合信貸解決
還有另一個想法是等關埔二期看有沒有中意的兩房?
竹北關埔目前的房價小弟真的負擔不了
不然就是一直租屋反正家裡有留房趁年輕拿錢去揮霍?
理性告訴我是趁竹南頭份還沒在繼續噴上去前買一買啦....
不知道大家對於小弟這條件有什麼建議以及想法
感謝大家!
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昌隆上禾旺開價31-34了
關埔二期我不覺得會比關埔低
竹南頭份我覺得基本盤就在那邊,跟園區有掛鉤到
但要噴發還是要看竹南園區未來,目前是看不到的
你覺得住的喜歡,合適要保本應該是沒問題
然後建議要買,看起來你家裡應該是能支援的,既然有自住
的剛需,就趕快買了早買早安心吧
如果不想買,就是想人生過得爽,那也不錯,反正家人有留
當然先上車再說 大不了買來 先出租 自己再租市中心
人生的青春真的十分有限,至少這段時間你能過得更精彩
買頭份不如買二重埔,門牌+高速公路通勤
千萬內預算寧可選二重埔竹東,至少騎車還是能接受的距
離
央行已經在調定期指標利率了,預期美國會升息
存款太少。先租房
關埔二期的房子一定不會便宜
別輕忽寶山廠未來蓋好
竹北 東區 買不起的人 會住哪?
竹東穹林新埔新豐,明年穹豐新屋應該見不到二了
早就漲了,買晚了
在這版一推人叫你不要買你就要勇敢買,兩三年前大家
笑苗栗國結果昌隆開價從13萬到現在30萬,你要不要買
自己考慮
這兩個案子目前買不到吧
公園現在最大的問題是缺貨,大家都惜售,也沒有新案
升息對有能力買房的人根本差不了多少,有能力的話建
議就直接買了
昌隆跟運動公園生活機能屌打二重埔
房子買下去 女朋友自然就來了 真心不騙
二重埔?...哈哈哈
商周有篇報導提到:頭份房價第四季漲幅>40%是全國前三
原po三個案子都不錯但上德系列的預售屋付款條件比較苛
如果自備款比較少 資金會比較緊張一點
藝文公園是寶佳的喔
公園兩房產品本就不多加上最近瘋搶 有釋出也很搶不贏
建議如果想趕快買 別區也可考慮
竹南車站後站、頭份後、昌隆都是附近且有貨可選的點
一推買崎頂 海景第一排
推藝文
竹南大公園 歡迎當鄰居
要公園亞昕的 可以私信喔
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[請益] 非科技業新竹地區買房地點請益小弟我在新竹市上班,但新竹房價真的不便宜,現在慢慢往外圍看,未來應該會買台車來 開,比較關注的是楊梅、湖口、南寮、香山、竹南、頭份,預算在1400萬以內,但以上地 點還是有些缺點,楊梅湖口上下班高速公路很塞,南寮旁邊就是空軍基地,有噪音問題, 香山生活機能似乎不太好? 而且漲蠻多的,一樣的價格在其它地點可以買屋齡更新的, 竹南頭份是苗栗門牌,跟楊梅離新竹差不多,這些地點優先順序該怎麼排?62
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?阿肥我八年三班的園區打工仔啦 今年年初有在看頭份寶佳的新建案 不誇張就眼睜睜地看實價登錄直接從其他幾期的2字頭噴上去35萬 噴到不想掏光打工兩年的錢錢進場 後來甚至去研究後龍和海口的建案65
[請益] 買房建議各位大大好~ 小弟(竹科工程師,單身,年薪約120萬),在外租屋(12000/月 )、電五元/度,每個 月這樣繳都覺得可以付房貸了 因此萌生想買房的念頭 不過目前正在為買房的地點與時機的事做抉擇 先訴說我的需求44
[請益] 首購請益,新豐vs竹南頭份打給厚,小弟我是自住需求,在新竹看房看來看去,還是決定在新豐跟竹南頭份這兩邊做 選擇,竹南頭份這邊看的是昌隆廣場重劃區,預售屋開價33~36萬,價格可以負擔,缺點 是寶咖咖,還有竹南運動公園這邊的捷笙和居品,單價又比昌隆廣場高一點,不過這沒什 麼生活機能,挺猶豫的。 再來是新豐的明星重劃區,這邊的房子價格也是在可以負擔的範圍內,明顯的缺點是明新31
Re: [心得] 竹北投客置產客已經往竹南頭份移動最近有看頭份竹南建案, 運動公園美居謙里22萬左右,跟上德匯差不多 然後運動公園二手的幾乎接近平轉居多, 中央帝景,賣五年還沒賣完, 東站東淯皇璽也是賣五年還沒賣完,28
[閒聊] 竹南頭份房價還在緩跌我新竹香山人 三年前入手關埔小三房自住 這兩年有感新竹房價飆漲 從今年初開始找新竹市東區、竹北的兩房投資置產,一路看到現在一坪大概漲個四五萬 連香山新案都能開到28-30 不二價 老家在香山靠近竹南的內湖,當初第一份工作也在竹南,最近和前同事吃飯。看一下實價登錄 其實竹南頭份 精華區新古屋還在緩跌29
Re: [閒聊] 竹南頭份房價還在緩跌在地竹南人回覆你 竹南頭份真的廢 要醫療沒醫療 要學區沒學區 只有尊貴不凡的苗栗國門牌19
Re: [請益] 科技業走下坡對竹北的影響?講真的不用太擔心新竹以及竹南頭份這幾個地方的房價 個人覺得會稍微回檔但不至於崩盤 這塊區域就算景氣下滑但年輕人平均收入仍是全台最高 去年這幾波調薪讓園區起薪基本上都有60K起跳 這收入水平基本上能穩住新古屋房價的基本盤2
[問卦] 欸!年收一百在苗栗國置產會太拚嗎?欸欸欸欸欸 大家豪我園區肥宅冠宇啦 冠宇我齁現在27歲啦 最近有考慮 在苗栗國竹南頭份王國置產
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[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧57
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