Re: [心得] 竹北畢業文
: 推 Morphee: 缺點沒提到重點學區 01/22 12:19: → checkman: 寄戶籍每天接送 還是可以解決 01/22 12:21: 噓 agppci08: 不推第三點,要知道你才是後進者,還是要尊重當地人才 01/22 13:19: → agppci08: 對 01/22 13:19: 噓 yeng1217: 搬進來然後嫌原本的居民ww 01/22 15:31
我也來分享一下
華興重劃區應該是環北路跟豆子埔溪以北,
下面豆子埔溪以南跟光明11路這邊,好像沒有正式的名稱,我就先說是華興南區好了。
(元方V8、嬉遊記、 晴川悅河等建案)
我在高鐵東出生,大概3歲搬到華興南區到現在,所以可以算是在地人,
2012年買了華興南區的一個華夏,去年底剛賣出。
2020年初買皇普雲鼎(沒有要賣,仲介不要吵我)
我想我應該有資格說了
華興重劃區的確有原文說的這些問題,但華興重劃區因為靠近學校,情況已經好一點。
華興南區這邊的居民品質更是糟糕,這是一個賄選還存在,不炒米粉就選不上的地區
皇普雲鼎這邊的公園每天都有一堆狗聚在那邊,狗主人全部都不牽繩,當做狗狗公園
滿場跑,屢勸不聽,而這些人雖然老人居多,但他們的家庭教育讓他們帶孩子來的時
候孩子也不願意牽繩。狗大便也不會撿。
斜對面的檳榔攤去年才發生討債問題的殺人事件
這裡的人多半很和善,但真的素質停留在20.30年前。性平教育也覺得同志就是該躲起來
學區也很悲劇,前幾天最新出爐的會考模擬考成績
成功國中5A比例 30%
東興國中5A比例 20%
竹北國中5A比例 0%
對,就是0,更偏遠的竹東國中、二重國中、新湖國中,橫山國中,都還有4-8%
(也可能是資料還沒上傳,往年是2-5%)
上面有人說借戶籍,真的是太小看竹北了,這邊如果不是自有住宅,5A比率10%以上的
以上的國中根本就進不去,租房或是借戶籍的完全不可能。就算是自用住宅,成功大概
出生就要設籍,幼稚園以前沒設大概就沒希望。東興國中大概至少要小學前設
所以我去年已經買了東興國中旁邊的,我全家戶籍設在那邊。
但我覺得高鐵區的居民雖然居民品質很高,但總有一種隔閡感,可能是我不習慣而已。
所以最近在看一個高鐵東的案子,我還是喜歡不要太開發的地方,就退休住那邊了。
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很多飲料店都用保麗龍杯子 飲料你只要20分鐘就可以喝完
但是留下的保麗龍杯子 地球500年都消化不完
如果你買了就直接喝 請不要又拿一個塑膠袋包著喝
如果你買了就直接喝 請不要又拿一個塑膠袋包著喝
夏天冷氣不用開這麼冷 每人冷氣每調高一度
就可以省6%的電力 一整個夏天可以省84億度的電
就可以省6%的電力 一整個夏天可以省84億度的電
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買竹北才是聰明人 交通醫療就業電子重鎮
外縣市真的該學學竹北的規劃 綠地 百貨
大新竹合併 首都遷移到竹北 60會是地板
竹北夢快醒了...
m大~~~~~~
先住在那就不能批評的邏輯在哪我不懂,不過ptt上本
來就一堆白癡
我也是當笑話在看
國王的捷運喔 好了拉 竹北家華
華興真的不要再吹了
最新一屆的國中會考各校5A數資料可以去哪裡看?
這樣說到頭來 你這麼不喜歡這一區 你2020那時候為什麼會買
皇普雲鼎?不是自住也不是投資那是?
我皇普當時預設是要自住啊,阿當時手邊錢只能買皇普,而且爸媽在這一區,就近照顧 反正隨著小孩長大那邊會太小,之後我跟爸媽都要搬去高鐵區了 但我相信隨著重劃區越來越多台元的年輕一代的人進來,這邊居民品質會洗高一點。
這篇中肯實在多了 推你
會考不是5月?前幾天也會有什麼最新成績出來?
模擬考,不過這成績跟去年會考正式成績差不多
你直接攻擊華興致命傷,要前篇屋主情何以堪
若看華興的私立義民,升學率比東興,成功都來的好
若注重教育可以唸義民,可走路上下學. 不過通常聽到最
多的說法是,不想要小孩壓力壓力太大? 但小孩念公力熱
門競爭學區,難道壓力就不大?
笑死了 高鐵區素質高 有加入東平 中興里社團 哪來高素質
高鐵區八成入手在30以下+一堆在地地主 可以捧成這樣
上述兩社團 天天在發亂丟垃圾停車狗大便不清 一堆始
還有這邊居民看成績的都是送康乃爾 義民 康橋的也有
素質高只是相對起華興區,至少目前沒兇殺案跟滿地8+9吧 你說的事情在華興區只是日常,你拿去新崙里 Line 群抱怨,別人會說你不近人情。 在東平家族至少會有人跟你一起生氣
少數也有送竹市私校 不要再屁東興了 這區首選市私校
因為西區新建案的子女還沒到國中
光武以前很爛 被竹科家長洗到前面
而且直接讀義民就好啦
哇 在高鐵東出生 那年代應該都還是田?
很多地方現在還是阿
純種竹北高鐵人 屌 生氣會變蘇趴竹北高鐵人嗎
東興也還好吧 五十步笑一百步
看升學5A率,曙光46%義民42%,都遠勝於成功和東興啦
考不上義民的讓他去明星國中是會混得多好
推 兩邊都有房 很難反駁 哈
一些推文拿私立跟公立比不太公平吧?要比私立的話,高鐵區的康乃爾還是比義民好 而且我弟就是義民畢業(校排前三),那邊成績來源並不是激發孩子學習動力, 而是反覆刷題庫刷出來的。不是我想要的類型 要選私立我還是會選康乃爾就是。
※ 編輯: mmmmmfff (218.161.55.25 臺灣), 01/23/2022 11:21:12推,哪有再私立比公立的… 學費一樣嗎哈哈
笑死私立不能跟公立不能比 學費 呵 你有仔細算過總花費嗎
竹北現在還在盤整 入場還來的及 腰買青埔的請思考一
下
不過也好啦 我高鐵房很快就可以達成漲兩千
竹北交通到新竹是悲劇好嗎
看到有人說竹北夢快醒就覺得很傻,自己做惡夢買不起就說別人
在做夢
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首Po這算第二集XD 因為怎麼下手的過程講過了 主要分享一下房價之外噴了多少錢 過戶的費用 ,還有跟建商結清水電跟税 大約13萬 預繳管理費3個月 繳大樓管理基金3個月91
首Po去年底結婚後開始看房,看了半年多之後畢業了 把這段時間看房心得打一下供各位參考 o.o+ 有很多是只有去外面繞繞的就跳過了 ... 由於內容是越看越細所以晚看的有一些就會囉嗦一堆 然後預售/建商成屋銷售的資料會比較多所以筆記也會比較長31
首Po文長 取之PTT回饋PTT 有一些是印象打的,有錯不要見怪 去年2020.1初疫情前到去年年中2020.7 步入開始看房當作假日行程的一個時間23
首Po(代po文) 趁著最近WFH的時間把2年前開始看房的心得稍微整理一下分享給版友們 由於時空背景跟社會狀況和現在有很大的不同,參考價值可能不是非常高 但還是盡可能的把所看的一些社區心得記錄下來,優缺點也是以我們看的物件戶別作分享 當然優缺點含個人好惡,如果冒犯請見諒,另外有錯誤歡迎指正62
首Po前幾天剛對保完 來分享一下心得~~ 本身新北人 另一半新竹人 去年初想說新竹房子比新北便宜太多 所以決定換來竹科工作26
W大您好, 先前在房版有看到您的畢業文分享! 在預售的時候也曾是對沐慕這個建案感到非常心動,但當時由於大寶剛剛出生資金週轉尚 且不足的緣故而失之交臂… 但後來因為小朋友在附近唸書的緣故,常常經過沐慕社區,發現對此建案仍然是非常的喜45
借個標題討論一下竹北最近行情 我主要是看高鐵區的中古屋,目標是主建20到35左右的大樓 以下數據是 2021 第四季的實價登錄 一個數字代表一筆成交的單價 (參考樂居價格無條件捨去,超過50的用加強顏色,單位: 萬/坪) 寶佳系列:爆
首Po====== 文章爆炸長… 前半段只是想抒發自己的一些經歷,算是人生幾件重要決定的濃縮 ,都會導向跟買房有關。後半段才是實際的看房過程 ====== 其實我已經入住半年 當時在剛裝潢好,只有床、熱水器、洗衣機的新房子裡住不到一個月女兒就出生了 接著每天忙著顧小孩、工作、奔波找傢俱,完善家裡設備,焦頭爛額一直到2021年底才差9
同樣住在華興也想分享一下住一年多的感想,如果有想考慮買華興的可以參考一下 先講優點: 1、去新竹市區很快: 目前華興區還不算太擁擠,其實不太常塞車。像小弟在新竹火車站附近上班,從家裡開車 出門大約10-13分鐘就可以到竹女了(下雨天可能要多10分鐘)
爆
[請益] 竹北已經買不起,該往哪裡去真的很謝謝大家 但好像網路有問題後面的留言不見了QQ 怎麼會這樣.. 補充一下 除了考慮換屋外 最主要男友媽媽(當初的金主)蠻有可能要拿回來住這樣91
Re: [閒聊] 新竹窒息量之後開始上漲以下個人看法分享: 先說結論,短期(5-7年)新竹的房價差不多就是這樣了 原因也是講到爛了 1. 半導體業景氣循環 2. 資金退潮50
[請益] 竹北西區/華興跟竹東跟金雅選擇各位前輩們週末愉快 小弟是神山的小工程師 因為想成家立業所以一直看房子 也爬過文也發過文 但一直選擇障礙..27
[請益] 新竹蛋白蛋黃蛋殼區劃分怎麼看各位學長好 最近看了很多資料 都說買蛋黃區最安全 但是新竹的劃分我已經頭暈了... 是要以園區二十分路程內叫蛋黃19
Re: [閒聊] 桃園蛋黃區也會轉移嗎?我用你比較熟悉的方式來說好了 中正藝文就是竹北喜來登周邊精華 經國就是緊鄰喜來登商圈的縣三外圍 中路就是華興+法院附近的綜合體 如果你喜歡可以叫他們「南崁新市鎮都市計畫」但就跟同樣是竹北,就是有很大的價差13
[請益] 華興重劃區值得買嗎?自己不是新竹人,對於華興重劃區不是很熟悉,只是去當地看過覺得離光明商圈還算近, 房價也低能夠負擔。 最近看的富來琚已近完銷,我目前考慮買一間小兩房讓孩子就學住,因之後媽媽可能也需 要從娘家縣市搬來幫忙看小孩,因而興起是否再買第二戶讓爸媽住,至少還有自己的空間 。
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