Re: [新聞] 台中蛋黃卡關 草悟道成屋5字頭就算強
這篇新聞用緣溪行的成交案例來當作西區
蛋黃卡關也太偏剖了,根本原因就是緣溪
行的總價帶已經太接近或超過四千萬天險
了,如果去看科博草悟的成屋,例如興富
發科博雙星、豐邑科博行館、東方嘉磐等
等高總價的也都是有漲甚至漲不少,現在
的預售勤美之森、忠泰老佛爺也幾乎是戶
戶超過天險,再來確實也沒什麼土地可以
推小坪數衝高單價了。科博草悟沿線幾乎
沒有低總價的產品,連興富發在科博草悟
都是高總價的產品,另外最近在七期衝高
天價單價的坪數也越來越小了,連聯聚都
可以在七期推五十坪的坪數了。緣溪行遇
到天險還能漲已經不錯了,不然去看看七
期的雙橡園V1特區和1617,V1之前好幾
個賠千萬以上的案例,1617也有平轉、賠
售的,難道雙橡園不夠豪宅嗎,七期地點
不夠好嗎,在台中達到四千萬天險基本上
就是住爽的,就算能賺也很難賺,要投資
賺錢就去越便宜的地方越好,不過感覺雙
橡園公關能力真的強,常常看到興富發的
什麼國家一號院大賠售超過千萬上新聞,
卻從沒看到雙橡園慘賠的上新聞。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.224.30 (臺灣)
※ PTT 網址
推
1617第一手才55吧 有賠嗎...
之前實登有賠售的,不過現在這時機應該不會賠了, 但相對別人就很難賺啊,所以說是住爽的
推
西區小坪數新案要開始推了
→
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 02/05/2022 23:12:58
連廣告都沒有就預約破百組
推
要買這個就不是在投資 置產
→
帝寶也有賠售 給你參考
→
當初科博行館頂樓200坪樓中樓才28萬,可惜沒買,因為下面
→
都是小坪數以為大坪數會被拖累。。。
推
你把雙橡園跟興富發那種建商比有事嗎 兩者的客層根本
→
不一樣 有錢人就是任性 愛指名建商 你有看過哪個有錢人
→
指名興富發?興富發推豪宅就是慘 那個赫里翁城堡聽說
→
還沒賣完
對啊,雙橡園指名度高,所以雙橡園能慘賠不是更值得上新聞嗎,興富發豪宅賠售有什麼 好報的。
※ 編輯: lienchi (180.217.145.16 臺灣), 02/06/2022 09:06:13推
科博行館最小坪數7X吧?應該也不算真的很小(以那個年
→
代算小啦
25
Re: [請益] 台中七期還能買嗎先講結論啦 七期投資應該買成屋 不是買預售屋 以發哥來說 去年初市政一號院單價50-5521
Re: [請益] 台中買七期中古屋還是重劃區新房子快要笑死 有留言說單元二賠售 現在打開來看1812 當初最早潛銷30 現在再如何成交都要42-45 至於國聚 你說賠售是真的外行xD5
Re: [新聞] 草悟道商圈 人文氣息濃看留言有人說沒什麼漲,真的是這樣嗎? 查了一下從勤美到科博館這附近的建案。科博雙星,這是興富發的,還是興富發少數中大 坪數的案子,九年屋,從一開始的二十初頭漲到現在四十左右。地點更好的興富發百達馥 麗,是大坪數產品,11年屋,也是二十幾漲到快四十。比較新但稍偏一點的東方嘉磐,三 年屋,從三十多漲到五十。御博苑出點事情,所以漲比較慢,不過也到接近五十了。至於
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