Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA
※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: ※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: : 貸款餘額 763萬
: : 每年增加 19075元負擔
: : 推 Infinair: 會覺得痛不就是槓桿開太大,直接預設立場每個人都在高房 03/19 15:10
: : → Infinair: 價邁入,那怎麼做當然都會痛啊XDD 03/19 15:10
: 你們真的有買房繳房貸嗎???
: 我用央行的例子是算給你看
: 貸款餘額 763萬
: 1.5%利率
: 20年貸款 月繳 31791
: 30年貸款 月繳 21194
: 央行跟你說 這種家庭
: 一年要多付 19075
: 相當於一個月多 1590
: 每個月多繳 1590 痛不痛?
: 你們一堆人
: netflix 月繳390都不想出
: 還要跟人團購 在那邊假裝是一家人
: 在那邊四個人分
: 結果你們現在跟我說
: 才1590 不痛不癢?!
: 我覺得最好笑是有人宣稱自住還跟我說他贊成升息
: 我的天啊你是不是薪水全部都要給老婆管
: 老婆在繳貸款
: 你領零用錢
: 所以你沒差?!
: 訂netflix 訂disney+
: 一個月才幾百元
: 都要斤斤計較的台灣人
: 現在居然跟我說 一個月多一千五
: 完全沒差??
買房子本來就是要量力而為 正常房貸本來就不應該超過薪水三成
台灣低利太久房價又呈多頭趨勢 所以一堆人才卯起來借錢買房甚至拿去投資
但是有人逼你嗎?以前是說晚買一年賺一台賓士 曾幾何時變成早買一年賺一台賓士
不管是自住還是投資 你都是開槓桿在買房 這就是風險 只是大家逐漸被洗腦無視了風險
大家買之前一定都是評估過這是筆划算交易 才捏著覽趴買下去
你買的時候只想到自己多賺一台賓士了 你有想過賣家少賺一台?
沒有嘛 因為你只想到自己
就像一堆人去買航運股賺了不少錢 你有想到你賺的錢是別人賠的錢嗎?
沒有嘛 因為你只想到自己 人都是自私的啦
前幾年房市大好 一堆有買房的整天酸空手的叫魯空
魯空一直租房也付出代價了 政府有出手救魯空嗎?
現在當初捏著買房的才在那恐慌連續升息 說政府不應該這麼做 要考慮自住家庭啊
我承認股市房市的確長期多頭對政府是有利的 但是這次又不是單純國內問題
台灣政府如果可以決定不升 我想他可能會偏向不升啦
但是這次是美國發動的升息循環 台幣本來就只能被動調整
而且台灣又高度依賴進口 通膨這幾年只會越來越嚴重
你覺得政府會在乎你一個家庭一年要撙節開銷幾萬塊改變國家政策?
就像這幾年房價一直漲 魯空也說政府不會坐視不管龐大年輕人的成家需求
結果大家都知道了我也不說了 你以為你在政府心中很重要?
其實你真的沒有 不管是傻多還是魯空都一樣 不管做甚麼決定 到最後都是要自己承擔啦
老話一句 投資有賺有賠 投資前請詳閱公開說明書
你要捏著覽趴去買股票買房 賺錢了你不會分大家 分國家
賠錢了才在那哭爸哭媽叫uncle救你 投資沒有包贏的啦
人必自救而後人救之
未來升息政策如何都還有很多變數 建議大家還是量力而為啦
當然也是有人眼光精準 槓桿開滿資產翻倍再翻倍
都祝福!
--
你不要再說了 這版講實話會被酸暴
說得不錯啊 下好離手 輸贏自負,好笑的是一堆空空很幫
北七,Tosca醫生、貸款不到700萬,我是不知道他這幾天受什
買好幾間的擔心,總覺得自己沒買最安全
麼刺激,不過你以為他是因為房貸恐慌?
T大還是外勞先知耶傻傻的
升急又不是只影響房貸 因為利息低跑去借錢買美股 投資
創業的一堆 升息怎可能不影響
去看貸款版就知道 很多借錢跑去投資 搞不好現在套牢 又
遇上升息 怎可能沒影響
升息還有信貸 車貸 勞工貸款 都會微調吧
Tosca是反串的吧...不然就只是抱怨murmur而已...
它高雄的房應該這波早就賺到爽歪歪
他只是這波收入少點覺得經濟看起來不像真好 同情你們這些
螻蟻而已
推
信貸通常都固定利率 還好啦
T大是反串啦
你認為tosca會擔心利息付不起應該是有什麼誤會
大概是法環被慘虐崩潰了
2
鷹派再發聲!央行副總裁陳南光、理事陳旭昇批貨幣政策 2022-01-03 19:59 致富的特權:二十年來我們為央行政策付出的代價15
楊表達不爽 x1 : Q: 主張升半碼的理事理由?升一碼對經濟的衝擊? : A: FED CPI 7.9%,應該至少升兩碼,但俄烏戰爭影響,金融市場波動大,下修經濟成長 : 率。台灣有三個條件都符合。這三年經濟成長率很好,通貨膨脹率高漲。這次顯然受供給 : 面影響比較大,慢慢波及外食等等。所以把兩年前的一碼先調回來。金融市場平穩,主要4
如果要從後照鏡看誰才是大師 有位大師已經慢慢在浮現了 不好意思 就是在下 我再做點預測好了 我覺得 美國有不小的機率通膨壓不下來11
元 : : 增加負擔19075元/每年。升息主要的目標是通貨膨脹,必須壓抑預期心理,政府從供 給 : 央行自己試算的解釋給大家了 : 原來是6
小妹有點不太懂為什麼升息0.25%會對房市影響那麼大 確實,貸款利率會上升,導致利息支出增加沒錯 但問題是,疫情前(109年初)的指標利率很多家都是訂1.09% 現在只不過是把目前的0.84%+0.25%=1.09%加回去而已 以前貸款利率水準就這樣了55
你們真的有買房繳房貸嗎??? 我用央行的例子是算給你看 貸款餘額 763萬 1.5%利率 20年貸款 月繳 3179179
央行自己試算的解釋給大家了 原來是 貸款餘額 763萬 每年增加 19075元負擔 那如果 版上有些捏到買2500萬物件2
就是跟不動產有關 所以不僅NCD足額反映, 還壓著公股牌告利率調足 公股牌告調整意味什麼, 央行很知道7
貸款餘額 763萬,20年期 利率1.31 --> 1.56 每個月房貸支出增加 874 不過其實平均剩餘貸款年期沒有20年 所以會低於 8748
首Po央行意外升息,整體偏鷹派 更重要的問題是,央行會不會緊跟美國,開啟升息周期 會後記者會記者多次問及這個問題 簡略整理楊金龍總裁會後記者會發言 Q: 有沒有其他理事覺得升一碼太多?跌破大家眼鏡
爆
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪我也七年級中段屬虎 前年買房成家 兩個女兒一歲跟三歲 我年薪不如你只有六十 房貸也是三十年爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言:爆
[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎?小弟年近40,婚後約10年,目前膝下無子。 我爸媽或岳父母以前會催 但我考量很多因素,不想生,我老婆也不想生,所以他們長輩也就放棄了哈 只是我們自己的親戚朋友,或是堂哥姐,表弟妹等等,大多是同年齡層的 總會跟我們說,好羨慕你們沒有生小孩喔,可以過兩人世界真好,想去那就去拿,又說養爆
[閒聊] 婆媳問題是買房搬出去就可以解決的嗎?最近朋友來哭訴 當初她因為怕買房花大錢會導致老公生活壓力太大 決定體貼她老公先與公婆暫時同住 畢竟婚前她與婆婆感情也還不錯 哪知這一切在婚後出現變化97
[問卦] 如果你不去同意,那你這幾年是在靠北什選前挺爆勞工,勞工是我們心中最軟的那一塊 選後直接修惡勞基法,砍七天假 . 選前說要還權於民,人民作主才是民主 選後靠多數硬幹法案、有意見不給你發聲拒馬拿出來,社維法暴增都是政府告人民48
Re: [問卦] 怎麼最近一直有勸買房文?同意這篇 十幾年前我剛出社會時租房渡日 當時新北有新大樓業務小姐打電話推銷 一坪二十七萬,二房總價七百萬上下 我內心不禁罵個幹23
[閒聊] 給想買房的你房價很高 物價很高 生活很辛苦 這是大部分想買房人的心聲 於是就來房版看看11
[問卦] 不買房不買股票 整天抱怨的是哪種人?買不起房 可以買股票吧 買股票報酬率說不定還高過買房很多 所以整天抱怨買不起房的 卻不做其他投資規劃的…
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