Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA
小妹有點不太懂為什麼升息0.25%會對房市影響那麼大
確實,貸款利率會上升,導致利息支出增加沒錯
但問題是,疫情前(109年初)的指標利率很多家都是訂1.09%
現在只不過是把目前的0.84%+0.25%=1.09%加回去而已
以前貸款利率水準就這樣了
哪有那麼嚴重?
更不用說在更早之前(大概103年時)的貸款指標利率是1.375%
如果說現在指標升回1.09%就喊崩潰
那7、8年前扛貸款的人不就要通通跳樓了?
更不用說目前台灣經濟成長、薪資所得遠比過去年代還強
有什麼理由過去背得動? 現在背不動?
還有,利息支出增加,利息收入也會增加啊
這樣一來一往不就打平了嗎?
小妹真心不懂
20點求解
--
【Kobe的用法】
A kobed Kobe kobed a girl kobely. He is the kobiest Kobe.
一人のコービーなコービーは、コービーに女の子をコービーした。
彼は一番コービーなコービーです。
--
看到這種文越來越多,真心覺得要更保守了
平均房價也漲了
反轉點到了
心裡層面上,不是財務層面上
人家都跟你算過了
一個月多一千出頭
畢竟是20年來經濟最好啊
C 卡說得對,現在政府先升一碼,是打從心裡層面上嚇唬
炒房仔
目前都只是心理上的恫嚇作用
還沒到讓他們斷頭
每次我看到這類十年以上最好或最差的話,都會想Howard
Marks說的均值回歸。
小妹圖呢!!
美國今年若沒有衰退的話,升息說不定會到3%以上
會覺得要崩的就是長期看空的人吧
會友這麼多討論是因為沒人猜到央行會一次升1碼
都上站4千次了,怎麼會是小妹呢
然後一對人搞不清楚重貼現率跟央行引導市場NCD利率
一堆人不覺得定存會調滿25bps
不是單純這1碼 而是預期還會再升至少2碼
心裡因素、心裡因素、心裡因素!心裡因素影響大不大?國
際熱錢資金,投資人信心,這些都和房地產息息相關
覺得只會再升二碼的真的很有信心
今年油價破150,再看看央行要升幾碼
第一碼我覺得沒什麼 可怕的是升息預期
又是假小妹
持續關注升多少 怎麼升
市場預期心理你懂嗎? 譬如疫情剛發生大家無腦去囤貨,
明明政府一再強調民生物資是夠用的。
你再那邊給我甲鬼甲怪,我就派盜懶覺集團去讓你變成真小
妹☺
美國已經開始退出中亞和中東,俄羅斯如果又死撐到五月
才戰敗的話,中東和中亞失去俄羅斯軍隊庇護,再加上糧
食危機,中東和中亞不可能不大亂,到處戰爭只會催升通
膨,美國升到3%,央行不升多一點的話,是想要讓台幣貶
10%嗎?別忘原物料上漲會侵蝕歐美消費力,不利台灣出
口。看看南韓貿易順差剩多少。
消費信心,為了回復被政府拋棄割草的消費信心... 日本花了3
0年...
大家都會預測你的預測...
重點在下一次開會,跟就恐慌,不跟就被看沒有...
Zelenskyy也説了,再不停戰俄羅斯就要完了,打到下半
年,俄羅斯很可能就會解體。
司機:我是因為你快輸了才求和的
一個解體的俄羅斯,肯定是軍閥混戰,一千萬桶原油能有
一半的產量就偷笑了
每個資產都有自己的週期 如此而已
俄羅斯已經沒力量推進了,接下來只剩打消耗戰,這對雙
方都沒好處,Zelenskyy只是把結果說給普丁了解而已。
他們是怕不只升一次阿
就是往危險的方向踏了一步
2
鷹派再發聲!央行副總裁陳南光、理事陳旭昇批貨幣政策 2022-01-03 19:59 致富的特權:二十年來我們為央行政策付出的代價15
楊表達不爽 x1 : Q: 主張升半碼的理事理由?升一碼對經濟的衝擊? : A: FED CPI 7.9%,應該至少升兩碼,但俄烏戰爭影響,金融市場波動大,下修經濟成長 : 率。台灣有三個條件都符合。這三年經濟成長率很好,通貨膨脹率高漲。這次顯然受供給 : 面影響比較大,慢慢波及外食等等。所以把兩年前的一碼先調回來。金融市場平穩,主要4
如果要從後照鏡看誰才是大師 有位大師已經慢慢在浮現了 不好意思 就是在下 我再做點預測好了 我覺得 美國有不小的機率通膨壓不下來11
元 : : 增加負擔19075元/每年。升息主要的目標是通貨膨脹,必須壓抑預期心理,政府從供 給 : 央行自己試算的解釋給大家了 : 原來是55
你們真的有買房繳房貸嗎??? 我用央行的例子是算給你看 貸款餘額 763萬 1.5%利率 20年貸款 月繳 3179179
央行自己試算的解釋給大家了 原來是 貸款餘額 763萬 每年增加 19075元負擔 那如果 版上有些捏到買2500萬物件2
就是跟不動產有關 所以不僅NCD足額反映, 還壓著公股牌告利率調足 公股牌告調整意味什麼, 央行很知道7
貸款餘額 763萬,20年期 利率1.31 --> 1.56 每個月房貸支出增加 874 不過其實平均剩餘貸款年期沒有20年 所以會低於 8748
首Po央行意外升息,整體偏鷹派 更重要的問題是,央行會不會緊跟美國,開啟升息周期 會後記者會記者多次問及這個問題 簡略整理楊金龍總裁會後記者會發言 Q: 有沒有其他理事覺得升一碼太多?跌破大家眼鏡20
其實我是不知道很多人對升息看法為啥都很偏激. 一般來講我們的央行升息. 第一個關心就是匯率. 第二個關心是通膨 第三個關心是存放款比率
爆
Re: [問卦] 青青的另一張無限卡有比較厲害嗎?額度高有很厲害嗎 額度低到不可思議才是真的厲害ㄅ 我覺得這兩張卡片的額度比較屌71
[問卦] 布袋戲的高僧是不是怪怪的?照理來說,出家人應該是慈悲為懷 應該是要勸反派放下執著、不再為惡 真的苦勸不聽,再超渡對方 但不知道為什麼布袋戲中的高僧 都已經修練到有舍利子了38
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Re: [問卦] 台灣人為什麼不愛都更?主要就是貪婪的劣根性 我家就是住五樓老舊公寓 當時本來也有建商想來談危老都更 開出來的條件是一坪換一坪,再多送坡平車位 不過被一樓拒絕18
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