[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧？

grotwpig64503/21 09:05要崩了！

Anyotw03/21 09:06有錢人沒差，一定有佈局避險。凡人all in仔記得壓對邊

kendal03/21 09:08只有阿共打來對空空才會好

redmi203/21 09:11照你這樣算 零利率或負利率不是最好?

abyssa103/21 09:19手上現金多的有利 壓抑一下資產通膨降低金融風險

cosmo225603/21 09:200.25超過1.5的一成，如果你房貸一個月繳三萬，就得多

cosmo225603/21 09:20繳超過三千 怎麼會只有一千

Anyotw03/21 09:21本金又不會增加，利息才會

morrishh03/21 09:21三萬是本利和...

cosmo225603/21 09:23所以，將要買房子的人，不能夠再像以前那樣貸這麼多錢

cosmo225603/21 09:23，這樣如果房價不降，買盤就會縮手，屋主愛降不降隨便

cosmo225603/21 09:23你，反正買方無力負擔

cosmo225603/21 09:24難道可以不還本金嗎？

hdw03/21 09:26零利率或負利率當然有好處啊!!!但利率牽扯層面很廣

hdw03/21 09:26你要考慮產業結構，利率會影響匯率，對民生影響很大

hdw03/21 09:27所以本來就是要全盤考量，利率根本不是拿來打房的阿~.~

Anyotw03/21 09:30怎麼跳針了，新的一段沒看懂

hellogym03/21 09:31笑死 上面一個沒貸過款的在那邊大放厥詞 哈哈哈哈

hellogym03/21 09:32你就知道， 一堆沒貸過款的空空在那邊幻想人家貸款還不

hellogym03/21 09:32出來

GoGoD03/21 09:33升息是使用均富卡，傻傻

j863022203/21 09:376樓數學還好嗎

aesdu03/21 09:40升息是均貧，傻傻的...

aesdu03/21 09:41不過可以轉嫁終端就是了...www

Mograine03/21 09:456樓你沒貸款過吧？ 三萬是本利攤啊 升息只影響利息的

Mograine03/21 09:45部分 如果一個月利息要繳三萬 那也是超級豪宅 上億資

Mograine03/21 09:45產的人一個月多付幾萬有誰會怕？

philyellow03/21 09:49房版不管升息或降息房價都會噴

redmi203/21 09:51現在問題就貧富不均 均貧或均富都是藉口 只要有均都很好

hellogym03/21 09:52你要均 去北韓阿

cosmo225603/21 09:53就算只算利息，樓主貸一千萬，升息0.25，一年多兩萬五

cosmo225603/21 09:53，一個月多是兩千多，樓主數學老師的眼淚，也沒少吧！

kainolife03/21 09:53有錢的沒差，但窮的會更窮

osiris3403/21 09:59在FB某社團看到 有人期待 1000萬房貸 升息屋主

osiris3403/21 09:59繳不出每個月多一千 會配售800萬 「這樣整體上

osiris3403/21 09:59還是比較便宜！」我都不曉得該說什麼

XOtting03/21 09:59空空照樣努力賺錢喊跌價 有錢的照樣爽過壓著窮人打

redmi203/21 10:00這是有可能的 有人有1000億 就寧可放定存收利息 也不要收

redmi203/21 10:01租 三不五時租客還賴賬或生事

IBIZA03/21 10:031000萬 30年 升息0.25, 一個月明明就只差1200

IBIZA03/21 10:041000萬 30年 1.31% -> 33608

IBIZA03/21 10:041000萬 30年 1.56% -> 34801

kusomanfcu03/21 10:04連利息都用翻倍券是吧

osiris3403/21 10:04別說啦 沒見過哪個手上有一千萬現金的背後不是只少有兩

osiris3403/21 10:04三千萬的房產

IBIZA03/21 10:04@cosmo2256 你的數學老師還好吧

redmi203/21 10:04我說的是"億" 你單位弄錯了

DwyaneWade03/21 10:05哈哈哈真的，其實他們都是想買買不起才會來這裡噴，就

DwyaneWade03/21 10:05是因為這樣，房價根本不可能跌

IBIZA03/21 10:06房貸會越還越少, 第一個月1000萬計息, 第二個月剩997萬

kusomanfcu03/21 10:06不是 是數學不好

DwyaneWade03/21 10:06然後看到某cos的思考,就知道為什麼他們買不起房子

IBIZA03/21 10:07所以增加0.25%並不會每年多2.5萬利息, 好嗎?

kusomanfcu03/21 10:08數學不好所以才會買不起， 加0.25%利息 所以 30年不

kusomanfcu03/21 10:08用還本金 哪一家銀行這麼好？

kusomanfcu03/21 10:09連轉貸都省了

kusomanfcu03/21 10:09變成無風險資產了耶 完全不還本金的話

kusomanfcu03/21 10:10本金不會增加也不會減少不就是 三十年無風險買房

kusomanfcu03/21 10:11絕對比租金便宜啊

kusomanfcu03/21 10:12本金根本沒出到 哪裡來的本金

kusomanfcu03/21 10:12出頭期就可以只出30年利息 不就 超級低成本

kusomanfcu03/21 10:13這好方法耶 應該建議金管會修法

kusomanfcu03/21 10:14買房就變成頭過身就過了 直接打兩折

cocoi03/21 10:15這邊確定有人在投資嗎?還是只能講房地產...柯柯...

sendoh703/21 10:15六樓你的數學…

kusomanfcu03/21 10:16變成長租然後 風險全部給銀行

cocoi03/21 10:32就是這樣才有升息盲點阿,那慢慢盲吧...

cocoi03/21 10:33水清果然無魚阿,越髒越好...

cosmo225603/21 10:37I大魚目混珠式的討論真是不敢領教，用30年平均來算，

cosmo225603/21 10:37當你貸到第十年時，還了這麼多錢，還能說是貸款1000萬

cosmo225603/21 10:37嗎？這種討論意義何在？前幾年你能還出來當然沒問題，

cosmo225603/21 10:37問題就是一開始沒辦法還的話當然無法貸這麼多啊！

IBIZA03/21 10:37笑死 這就房貸標準還款 誰魚目混珠

IBIZA03/21 10:37九成的人都這樣還好嗎

IBIZA03/21 10:38你是不是不知道房貸怎麼還啊?

IBIZA03/21 10:39除了目前在使用寬限期的人以外, 所有人的房貸都這樣還

IBIZA03/21 10:39沒常識參加甚麼討論

hellogym03/21 10:39是勒供啥小啦XD 房貸計算機自己去按一下好嗎 笑死

hellogym03/21 10:40干 現在沒知識的人都能出來亂唬爛一通了 嘖嘖

Anyotw03/21 10:40房貸還有別種還法！？願聞其詳

hellogym03/21 10:41沒貸過寬就算了 台銀貸款計算機自己去按一下好嗎

hellogym03/21 10:41不要沒知識又出來振振有詞 真的有夠無言的

hellogym03/21 10:43現在空空都是腦補出一張嘴的是不是 連點有意義有內容

hellogym03/21 10:43的討論都生不出來了嗎？

Eastdoor29803/21 10:43看到推文這種秀下限我就安心了XD

hellogym03/21 10:43連個貸款都沒借過 連計算機都沒按過的也能出來屁 昏倒

weekman03/21 10:43各大銀行都有房貸試算表吧~有人要去挑戰銀行數學?

hellogym03/21 10:44真他媽的秀才遇到兵

flamer03/21 10:45靠杯 我還以為是反串 原來是真的不會 大開眼界

BryantKobe03/21 10:48銀行一定很愛借錢給六樓

bobokeke03/21 10:50月繳3萬利息是豪宅？好可愛的想法！

yiliang110703/21 10:51…哪來的天兵，連數字都不會key

hellogym03/21 10:51月繳3萬利息大概貸2500萬吧，3000萬的房就達標了，在台

hellogym03/21 10:51北叫一般房子XD

hellogym03/21 10:51在南部叫豪宅沒錯啦

IBIZA03/21 10:52月繳3萬利息 如果以平均3萬利息的話 可貸5000萬

IBIZA03/21 10:52如果以最高一個月繳3萬的話, 可貸2700萬

kusomanfcu03/21 10:53貸款1000萬30年 不用還本金 哪裡找阿

BALABOM03/21 11:01當空空當到連腦袋都空空了

hellogym03/21 11:08我也想要1000萬30年只繳息的QQ 誰有管道

ppnow03/21 11:45啊不是，你總是要給空空一個希望，人不要做太絕

hide032503/21 11:58哪來的天兵，房貸怎麼繳都不知道

letwind03/21 12:026樓有簽名檔的潛力XD

smaller03/21 12:33六樓摳憐 沒聽過本利平均攤還？ 正常人都是這樣繳房貸的

smaller03/21 12:33貸款一千萬 你只有第一個月是繳一千萬的利息好嗎

smaller03/21 12:33除非是玩無限寬限期啦 那個就不是一般人了

megee03/21 12:53某I快笑死 升息循環只增加一次0.25 首富是你啊

bearKQG03/21 14:31無殼可以準備進場撿合理價的房子呀

dati03/21 14:33朝聖推~~~ 六樓救了這篇人氣!

ivan120903/21 22:26我貸1200萬，有沒有升息真的沒有差太多，會擔心人家繳

ivan120903/21 22:26不出房貸的真的想太多

olivewood03/22 10:15@cosmo 空空就不要在那邊亂算辣

olivewood03/22 10:19講錯還硬拗，很有當魯蛇的潛能

sdada03/23 09:16笨蛋！通膨是升息原因，升息是多空雙殺