Re: [閒聊] 都更合法掠奪計畫

kusomanfcu 發表於 2022/4/1 下午1:18:19

看板home-sale標題Re: [閒聊] 都更合法掠奪計畫作者

(POE yea開始急速惡化了（)時間Apr 1 13:18:19 2022推噓推:0 噓:0 →:2

這個很奇怪

首先20坪 8個人持分

然後其他20戶都超過21坪

表明就是一間唯一一戶產權複雜
甚至還有人把持分賣出

甚至做不到產權整合

各種狀況都有可能啦

不然好幾個人持有2坪建物是怎樣？

還是說是旁邊的崎零地而已

※ 引述《suwy (Hank)》之銘言：
: 1. 先讓同意比例衝過八成，就能夠全體合法都更。
: 2. 都更法令規定不能規劃21坪以下的房子，所以有些小地主不能分房，只能拿補償金走
: 人。
: https://imgur.com/Sgj7ADX.jpg

: 3. 這個補償金是用都更前價值計算，而非[都更後價值-都更成本]計算。
: https://imgur.com/nOIgM76.jpg

: 4. 小地主拿錢走人後，小地主土地所創造的房屋，全部給建商。
: https://imgur.com/3h5j8Yy.jpg

: 不敢想像這是什麼奇怪制度，
: 限制房屋最小面積、然後強制給補償金，
: 而且補償金是用更新前價值計算，
: 真正新成屋的價值(已扣都更成本)則被建商全部接收。

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.194.89 (臺灣)

※ 編輯: kusomanfcu (27.242.194.89 臺灣), 04/01/2022 13:18:53

→

kusomanfcu04/01 13:34還有這些人全部同意搞不好是買持分直接變現增值不用

→

kusomanfcu04/01 13:34繳稅XD

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