Re: [閒聊] 房版空空是不是跟股版笑存股的一個邏輯阿

gannbare04/12 23:37那投資期貨一天就能打平一個月房租的呢

kusomanfcu04/12 23:41你一天就可以打平一個月房租的話，你永遠不會嫌房地

kusomanfcu04/12 23:41產貴

zard198304/12 23:41那真的神人 不買沒問題，但如果不是呢XD

gannbare04/12 23:42我有錢我可以等啊 不一定要進場買XD

kusomanfcu04/12 23:42因為你只要半年就可以把一個房現金買下來了

kusomanfcu04/12 23:42如果你真的這麼會賺你永遠不必等

zard198304/12 23:43可以等很棒啊，問題就是有些等不急惹QQ

kusomanfcu04/12 23:44你很急喔？告訴你還會漲

kusomanfcu04/12 23:44因為你可以賺錢了所以會漲更多

SkyIsMyLimit04/12 23:47好啦好啦 既然都不會虧 你先去把591的物件全都買下

SkyIsMyLimit04/12 23:47來好不好？

SkyIsMyLimit04/12 23:50先以身作則 不要死道友不死貧道

C2412839004/13 00:02k大這算法不對吧? 半年可以買那代表租15年可以買房...

kyova04/13 00:03期貨勝率投報率更低吧...這幾年很多玩期貨的後悔沒買現股

C2412839004/13 00:04假如租金真這麼高 或房價真這麼低 我都不租了好嗎XD

IBIZA04/13 00:05樓上 那是一樓說他期貨一天可以打平一個月房租

IBIZA04/13 00:06期貨每天都能賺一個月房租, 那半年買房應該不困難

kyova04/13 00:07大家都覺得自己是萬中選一的邱森萬，那乾脆去買樂透

C2412839004/13 00:08我照著算而已 就算不講期貨 日收入可以打平月房租

C2412839004/13 00:09也不是半年甚至一兩年就可以現金買= ="

kusomanfcu04/13 00:09半年少說他有100次租金倍率以上 一直壓下去

kusomanfcu04/13 00:10每個交易日下去再翻複倍

kusomanfcu04/13 00:11半年內就能買

kusomanfcu04/13 00:11不用一兩年

kusomanfcu04/13 00:11因為很會抓轉折

C2412839004/13 00:11考慮複利那確實拉..

kusomanfcu04/13 00:13這麼會抓轉折你如果是大資本其實獲利比不高 也頂多半

kusomanfcu04/13 00:13年就賺了那間租屋價格

longjohnSR04/13 00:13房價崩盤了，房租一定跌啊

longjohnSR04/13 00:13房租如果不會跌，房價怎麼會崩盤呢？

kusomanfcu04/13 00:18賺一個月租金假設4萬 平均這麼敢講 就算波動只要有1%

kusomanfcu04/13 00:18然後槓桿5倍就一個租金好了這樣起始80萬 多久？

kusomanfcu04/13 00:18半年差不多

kusomanfcu04/13 00:20半年一億啊

kusomanfcu04/13 00:21抓個粗概隨便都能買吧？

kusomanfcu04/13 00:21然後一年就賺100億

kusomanfcu04/13 00:21不就很會吹....

kusomanfcu04/13 00:23然後操股兩年你應該可以隨便就買一個海岸線 還在唉唉

kusomanfcu04/13 00:23唉唉說房價好貴

kusomanfcu04/13 00:23操兩年 你還玩股市的話 第一大法人吧

kusomanfcu04/13 00:2387喔

s2649275504/13 00:23日收入可以打平月房租….

kusomanfcu04/13 00:24還是月租房租只有1000台幣？

zard198304/13 00:24有人又開大絕 就錢有限啊XD 不然要覺得台積好就整間買下

zard198304/13 00:24來嗎

s2649275504/13 00:24房租哪怕只要15000 一個月45萬 一年540萬

kusomanfcu04/13 00:24那我就要重算了

kusomanfcu04/13 00:25無限好嗎？一天交易一個月租金耶

s2649275504/13 00:25到底是真神人還是反串啊

kusomanfcu04/13 00:25s26 要算復倍投資

kusomanfcu04/13 00:25會再多一個0以上

s2649275504/13 00:26這麼猛的投資能天天有就真的厲害了

kusomanfcu04/13 00:26然後隔年再翻100倍以上

s2649275504/13 00:26我是覺得不必認真 有這種能力的 只要錢買得到的對他

s2649275504/13 00:26都不會是問題

kusomanfcu04/13 00:26只要三年就可以挑戰台灣首富

kusomanfcu04/13 00:27如果你看到果凍嫌台灣房價貴 你會怎想？

s2649275504/13 00:27唉 我發言都很務實的 是不是風氣變了

yiliang110704/13 00:32https://i.imgur.com/0jwTUPp.jpg

yiliang110704/13 00:32https://i.imgur.com/MGnrYup.jpg

yiliang110704/13 00:32應該也是想買房啦XD

yiliang110704/13 00:34https://i.imgur.com/T4kdEed.jpg

yiliang110704/13 00:34可能剛接觸房板吧

pauljet04/13 00:35不認為他想買房 因為再給他十年他也買不起XD

kusomanfcu04/13 00:36s26492755 我很認真的在算

kyova04/13 00:39躺平躺到妄想症 好口年QQ 大家出手輕一點

kusomanfcu04/13 00:46他可能不知道 他說的數字多麼蝦吧

pauljet04/13 00:50所以我說他沒有想買 這種漫天喊價的人怎麼會是認真想買

pauljet04/13 00:50房的人？

SkyIsMyLimit04/13 00:51開大絕？ 笑死 所以台積電買在600 跟買在200是一樣

SkyIsMyLimit04/13 00:51的嗎？ 如何追高當韭菜 先示範一下阿

eeewwweeewww04/13 00:52很急?

pauljet04/13 00:53我pili股價買130daligwun買2800 你要不要看現在還剩多少

pauljet04/13 00:53？

pauljet04/13 00:54就是股市賠慘才想買房

pauljet04/13 00:55我敢說我自稱韭菜第二沒人能稱韭菜第一 但是即使是我 也

pauljet04/13 00:55能在房地產穩賺

pauljet04/13 00:56所以魯蛇知道怎麼做了嗎？

vizjeco04/13 00:56等不急的人很多 還好我十年前就等不急XD

IBIZA04/13 00:57笑死, 台積電三年前280的時候也一堆人說追高當韭菜啊

IBIZA04/13 00:58台積電這一波十幾年漲上來, 哪一段沒人嫌太貴

IBIZA04/13 00:5870的時候嫌太貴說谷底才30

IBIZA04/13 00:59100的時候也說太貴, 去年才70

IBIZA04/13 00:59然後150 180 200 220 280

IBIZA04/13 00:59哪個價位沒被說追高當韭菜

SkyIsMyLimit04/13 00:59那去買啊 去掃貨啊 沒人攔你

IBIZA04/13 00:59你有買台積電的話　買在多少錢?

IBIZA04/13 00:59是買了啊 所以呢XD

IBIZA04/13 01:02回過頭來 發現10年過去 自己手上空空

IBIZA04/13 01:02十年路上被笑追高當韭菜的 都賺錢

SkyIsMyLimit04/13 01:02現在就說買台積？上面是說在買房 台積只是比喻 先酸

SkyIsMyLimit04/13 01:02前搞清楚別人在說什麼

IBIZA04/13 01:02房跟台積我都有啊 笑死XD

pauljet04/13 01:03股票市場是這樣啦 買了不賣 不算賺也不算賠錢喔 但是 房

pauljet04/13 01:03地產你買了不賣 一樣可貸出錢

IS098704/13 01:03耶耶耶～吵起來！

IS098704/13 01:04你們不用太認真，他是想買但覺得貴不甘願才這樣= =

IS098704/13 01:04去a一下就知道了

pauljet04/13 01:05黃金我也是2018年買入 今年賣掉就沒啦QQ抱不住都假的啦

SkyIsMyLimit04/13 01:05所以？ 現在是說現在的時間點買房 噢我的天啊 推文

SkyIsMyLimit04/13 01:05還要附解釋 你慢慢笑死吧

pauljet04/13 01:06這個厚 他純嘴砲啦 真的想買不會講不出規劃

IBIZA04/13 01:07這個時間點又怎樣XD

IBIZA04/13 01:07你要放30年 哪有差甚麼時間點

IS098704/13 01:08p大說誰？我指的是目前正在開戰的0.0

s2649275504/13 01:08對啊。這個時間點又怎樣。我還是在看房要買房耶

IBIZA04/13 01:08前面就跟你講了 5% 10%的價差 長期看 影響年化投報只有千分

IBIZA04/13 01:08之一

IS098704/13 01:08我邊吃麥當勞邊看了一下他的發文，他是真的想買

IS098704/13 01:08只是充滿了不甘願

s2649275504/13 01:08我老婆上週六才簽約一間八月要交屋的

SkyIsMyLimit04/13 01:09我從來沒說不要買房 買房買股買什麼都好 是看買在哪

SkyIsMyLimit04/13 01:09個檔位 紅茶店的千元套套就是例子

IBIZA04/13 01:09那是賣錯標的

IBIZA04/13 01:09不是價位問題

IS098704/13 01:09問題是你怎麼知道現在一定是高點或低點？

s2649275504/13 01:10這個時間點沒到不能買。主要還是釋出物件太少

IS098704/13 01:10@s26大大賀買房

s2649275504/13 01:11老婆的。我自己還在看。口憐。連讓我走出門看房的物件

s2649275504/13 01:11都沒有

IS098704/13 01:11沒事...老婆的本來就是老婆的阿，你的還是老婆的

SkyIsMyLimit04/13 01:11你又怎麼知道高低 不就是個人判斷嘛 你覺得現在低現

SkyIsMyLimit04/13 01:11在就買啊 我覺得高就看戲 不行喔

IS098704/13 01:11XDD

dennistao04/13 01:11什麼玩期貨的或是看空的為什麼五年前十年前不買?

pauljet04/13 01:12我18年股市賠了就那樣 早就看開 剩下的資源全部集中起來

pauljet04/13 01:12一次壓在房地產上 利率談到很低 意外多一點現金 不囉嗦

pauljet04/13 01:12全買黃金

yiliang110704/13 01:13IB大說那麼明，還量化…不懂真的嗯

IS098704/13 01:13看戲當然沒差～但你真的只想看戲嗎？

IS098704/13 01:13#1YDmU6nf (Gossiping)

IS098704/13 01:13ㄏㄏ

s2649275504/13 01:14 https://i.imgur.com/mKpgwaL.jpg

yiliang110704/13 01:14佛渡有緣人，無緣不得渡 XD

IBIZA04/13 01:14你該判斷的是這個資產是不是夠優質 而不是看高低價位

s2649275504/13 01:14現在寫的好細 我不記得以前有寫道這樣

SkyIsMyLimit04/13 01:14不是現在時間點入場喊高的不就是嘴砲 彼此彼此而已

IBIZA04/13 01:14要判斷房地產夠不夠優 比挑股票簡單多了

s2649275504/13 01:15我一年多沒買房了

IS098704/13 01:15我已經放空很久了...這幾天去大甲媽遊玩

s2649275504/13 01:16只看價位就本地人心魔啊。以前多少多少現在太貴這樣

IS098704/13 01:16人都這樣啦

s2649275504/13 01:16我同社區都改變出價策略。能賺錢才是重點

IS098704/13 01:17真的看戲要像我每天來這都嘴砲兩句，然後關掉ptt繼續去玩

IS098704/13 01:17ㄏㄏ

s2649275504/13 01:19能看戲真好 我一個師傅確診兩個被匡列。工作都要趕不出

s2649275504/13 01:19來了

IS098704/13 01:20我是小孩都比較大了才能這樣，想當初小孩還小的時候，那

IS098704/13 01:20日子真的...

IS098704/13 01:20嗚嗚

s2649275504/13 01:21沒小孩在猶豫買房先還是生小孩先

IS098704/13 01:22如果單純給講的話啦...生小孩

yiliang110704/13 01:22看老婆年齡，週邊高齡有些求子好辛苦

IS098704/13 01:23因為看太多身邊想生生不出來的

IS098704/13 01:23生小孩不可控制，買房相對之下單純比較多

yiliang110704/13 01:23花一兩百萬都不見得成功 唉。

s2649275504/13 01:23老婆28但我35。很怕以後去學校被當阿公

IBIZA04/13 01:24你房子都買了還有甚麼好猶豫 又不是養不起

IS098704/13 01:24沒錯...我朋友就是一個，前幾天吃飯才淡淡的說又失敗了，

IS098704/13 01:24全場一片鴉雀無聲，然後說政府補助次數也快用完了

yiliang110704/13 01:25QQ

IBIZA04/13 01:25政府還有補助喔

s2649275504/13 01:25今天去副都心的中悅工作。師傅被物業煩的要死。然後跟

s2649275504/13 01:25我說 錢難賺 小孩還小的台語

IBIZA04/13 01:25試管嗎

yiliang110704/13 01:25今年開始有不孕症一次療程補助

IS098704/13 01:25然後當天晚上打給我老婆講電話講一講痛哭

s2649275504/13 01:25補助有排富吧。我朋友上次跟我提了一些。我領不到 馬

s2649275504/13 01:25的

s2649275504/13 01:26乾。我看生小孩很兩極耶。

IBIZA04/13 01:26錢歹賺 囝細漢

IS098704/13 01:26試管的樣子

s2649275504/13 01:27對對。我剛剛一時想不到怎麼打字

IS098704/13 01:27沒...之前是有限中低收，現在可能少子化吧？一般的也有補

IS098704/13 01:27助了

s2649275504/13 01:282～3個小時就走進來尋一次。說他們都特警保全blabla.

s2649275504/13 01:28 沒用過這麼愛進案場的物業。比業主還勤勞

yiliang110704/13 01:28是托育補助20%排富 QQ

IS098704/13 01:28只要本國籍然後太太45歲還40歲以下就行了

IS098704/13 01:28但是醫生要幫你申請就是

s2649275504/13 01:29對。我聽到的說托嬰補助。你們好熟

IS098704/13 01:30現在補助比較多了，我當初只有生的時候一胎兩萬= =

IS098704/13 01:30反正我要講的是生小孩太難掌握，越年輕生小孩越沒啥問題

s2649275504/13 01:31怎樣都還是虧啦。生小孩花的比補助多

s2649275504/13 01:31你看買房子是賺的

IS098704/13 01:32這種很難去衡量說虧不虧

IS098704/13 01:33你現在35了如果真的有想要生還是早一點會比較好

IS098704/13 01:33現代人晚婚又生的晚真的有些父老子幼

IBIZA04/13 01:34補助也沒有多少錢 不用期待那個

yiliang110704/13 01:34如果規劃要有小孩，建議趁早體力有差

IBIZA04/13 01:34養得起就生 自己的小孩真的完全不一樣

s2649275504/13 01:34生小孩可能就會暫停買房先。畢竟是未知的花費。也不知

s2649275504/13 01:34道老婆真的生了會用什麼規格去養育

IS098704/13 01:34是啊！真的會生的其實都不是在乎補助啦

kyova04/13 01:35小孩可以給妳當人頭掛買房...年輕人的貸款年數也高

yiliang110704/13 01:35嗯，反正領不到XD

kyova04/13 01:35有小孩就能資產傳承，不然你累積的是都要送給政府逆?

IS098704/13 01:35我今年要滿34小孩11、10歲我都覺得還算剛好而已

s2649275504/13 01:36小孩要成年才有掛戶頭的價值吧

s2649275504/13 01:36我是也沒很指望補助

IBIZA04/13 01:36掛人頭買房要等成年 其實我已經在等了

kusomanfcu04/13 01:36s26492755 有抽菸的話 要忍個兩天

IS098704/13 01:37我現在還能跟小孩游泳跟跑步，還有騎u bike

s2649275504/13 01:37沒抽菸。現在拼一個。明年跟我一樣兔寶寶好像也不錯

IS098704/13 01:37Y...沒成年沒法自己一戶

IBIZA04/13 01:37以前我也常跟小孩騎腳踏車 在動物園跟政大河堤那邊

yiliang110704/13 01:37不然就請老婆去大安聯合醫事檢驗所

IS098704/13 01:37抽菸有差喔？我是沒抽

s2649275504/13 01:38我朋友上次也跟我打趣。你要不要生小孩來當人頭買房

IS098704/13 01:38我前幾天才從新莊騎去鶯歌再騎回來，乾......直接往生

kusomanfcu04/13 01:38你朋友夠g8

yiliang110704/13 01:38MC剛來去做HCG168專案檢測

IS098704/13 01:38小孩睡醒隔天跟沒事一樣

yiliang110704/13 01:39確認一下狀況，再判斷生子時間規劃。

s2649275504/13 01:40以前剛開始在拼的時候。瘋狂接案。還有拼展場百貨公司

s2649275504/13 01:40通宵去做。一天可能睡沒四小時。 現在不行了...。以前

IS098704/13 01:40別人我是不知道，但s大你不是養不起，年紀也差不多，有打

IS098704/13 01:40算要生的話就加油吧！你沒有養的問題啊

s2649275504/13 01:41全省跑。高雄台北直接一路不停開回。現在新竹台北就需

s2649275504/13 01:41要咖啡提神了

IS098704/13 01:41過30有差啦～～（遠目

s2649275504/13 01:41我看過惡魔寶寶。每天早上5～6點要跟你聽故事。會怕

s2649275504/13 01:42好吧。我承認兩人現在很爽 哈哈哈

IS098704/13 01:42ㄎㄎ

s2649275504/13 01:43我兄弟上週剛獲得一個女兒。靠北身邊已婚的幾乎都生了

freekid04/13 01:54這種人心態就嫌高想抓低點進場，卻不知房子投資才要精算

freekid04/13 01:54投報，自住抓高低點的意義根本不大，i大講的很明白了自

freekid04/13 01:54住放三十年會稀釋掉價差，而且長期通膨會讓你的高點變低

freekid04/13 01:54點，選能打敗通膨的地段要比選高低點重要太多太多了，講

freekid04/13 01:54什麼日本美國都只是想合理化自己不買的理由而已，我敢說

freekid04/13 01:54他其實沒研究過這兩次房價崩盤的原因。想找低點的大概率

freekid04/13 01:54都是越來越高然後心態炸裂，真的遇到盤整也是不敢出手，

freekid04/13 01:54然後下一個波段開始時再表演一次心態炸裂

bms04/13 08:11笑死 一堆想買買不起的人在那邊傲嬌

bms04/13 08:14前幾樓

flavorBZ04/13 08:32推個。不買也是要租，買了住不用錢

flavorBZ04/13 08:32不買住要錢

s875213404/13 08:37樓上好幾個ID笑死

s875213404/13 08:38要嘛是看空吹買股 獲利又不如人的

s875213404/13 08:38要嘛是被打臉打到回不出話來裝死 跑來其他篇取暖

s875213404/13 08:38是說有人講到 "在網路上對這些人那麼認真幹嘛"

s875213404/13 08:39好像是這樣, 講不贏就消失或不敢回

s875213404/13 08:391F 期貨一天賺1個月房租這麼神?

s875213404/13 08:40我昨天期貨賺4000鎂刀 去年一整年股市賺8位數都不敢這麼

s875213404/13 08:40吹, 就一群玩股票沒多久賺一點小錢的人在那邊吹

s875213404/13 08:41整天在那邊股市股市的, 奇怪了 講了超多次都裝傻

s875213404/13 08:41股房一起投資不就好了

jonson04/13 08:50股市好賺多了，傻子才股房分頭賺，十成滿倉幹進去股市懂

piliwu04/13 08:53股市好賺我同意，兩年內買豪宅鬆哥菲神活生生例子

piliwu04/13 08:54但你買豪宅了嗎？

jonson04/13 08:56要也租豪宅，買豪宅卡死我金流，講這概念你可能不懂

piliwu04/13 09:01你那麼懂現在住哪？股神住哪？

s875213404/13 09:02他住公宅拉 下次抽籤加油

lagadidi04/13 09:03好賺還嫌貴笑死XD 應該跟買杯50嵐一樣吧

lagadidi04/13 09:09之前還一個空仔不信抽到籤，說披證據要捐一千萬，然後也

lagadidi04/13 09:09消失了 笑屎

lagadidi04/13 09:33手上的除了透天租金都夠抵本息了，利息成本遠低於租金

lagadidi04/13 09:35少數高手股神租房完全相信，但還嫌貴的…說很神是要講

lagadidi04/13 09:35給誰聽？

KYOLONG04/13 09:58說股市好賺的要不要 分享給大家賺啊？坐著說話不腰疼？最

KYOLONG04/13 09:58近才在幫一個鄉民親戚處理房地產 原因就是因為 股市 拜託

KYOLONG04/13 09:58你們這些股市達人回股版去害人好嗎？別再來房版騙人了 十

KYOLONG04/13 09:58賭九輸 股市就是最大的賭場 我自己親人就說過 他輸在股市

KYOLONG04/13 09:58的錢至少可以買一棟房子 不用貸款

KYOLONG04/13 09:58沒那種能力真的不要去買股票 名為投資實則賭博 假投資名

KYOLONG04/13 09:58義實行賭博之實 贏得人只有莊家 股市來說就是外資跟政府

KYOLONG04/13 09:58啦 剩下的人根本就是韭菜

qqphor04/13 19:25是站著説話不腰疼………

qqphor04/13 19:27這篇好感性喔

envogue04/14 10:25期貨小白才會把一天賺多少拿出來講....笑死