Re: [請益] 八年級生都買哪種房?
原文吃光光
這篇是想當日記紀錄下自己的買房歷程
所以可能會有很多廢話XD
我自己是買預售+三房平車
其他認識的朋友也都是買預售的多
當初一開始挑房子的時候我自己堅持的點是
1. Location
2. 新屋>5年屋
3. 不想靠家人
不過當時的我實在太天真了
以為自備是只要總價的兩到三成負擔得了
結果房仲問下去發現以這些條件來看
自備款遠超乎我預期的高
像是看了一間總價1500的結果自備要750....
或是看了總價1200的結果自備也要起碼400...
負擔得起的價格基本都符合不了自己的堅持
後來研究了一下原因就知道成屋我是不用想了
所以後來看到能接受的預售就買了
當初在下定決心要不要買的時候也是想了很多
看空看多的意見都想了一遍都有自己的道理
不過因為是要自住的後來還是決定直接買下去了
畢竟自己的未來自己負責就是了
結果買下去後瞬間就好像沒那麼多好想的了
就只剩期待自己的房子蓋好了XD
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8年級似乎比較上進 反觀7年級尤其7字頭的整天靠北靠木
不求長進 怪老闆不升他 怪父母不幫他 怪朋友不挺他
轉約自備真的高很多 最後是接待中心買的嗎?
是的~
話說最近是6字尾的在吵實坪制
為什麼自備那麼高??可以詳細說一下條件嗎?大家看看
預售轉約 應該是今年年底會交屋 591已經找不到物件了 當初問房仲房仲說750不二價QQ
五年內房子1200-1500應該是南部 20年左右透天不考慮?
我在北部討生活
你條件是多爛還是都看漲過頭的物件自備款要這麼多?
我條件就我上面列的 我當初也嚇到Q
八年級一堆人在當房東了
還在討論自住low掉啦
八年級真的一堆都當包租公了
我是有朋友這麼做 不過我沒像他們這麼優秀QQ
八年級從小就被教育不能當草莓族
優秀人格從小養成
長大成為社會中堅
台灣靠八年級要突破天際 超英趕美了
八年級很多畢業一出來,如果是科技業剛好共享榮景,買房
簡單吧
如果只是要買不難 但想買到理想的可能還是有點挑戰 我認識的竹科朋友也是買外溢區居多了
※ 編輯: crystal0100 (49.216.17.223 臺灣), 04/24/2022 00:09:02推文的不懂預售換約自備就是高到靠背QQ
預售轉約的自備款就是賣方已經繳的工程款+賣方想賺的錢
所以比一般買成屋來得高
別亂吹什麼八年級來踩另一邊了。政府都有客觀的數據
,拜託先去查一下八年級結婚率收入等不要幻想…。每
個年級都有優秀的人亂捧亂黑很白痴。
期待下一篇九年級生都買什麼買
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小弟8年3班的學生,覺得8年級真的優勢還蠻大的 最重要的原因在於網路資訊太發達了 而且這個時機點差不多落在大學~剛出社會 對於想往上爬的人來說,網路給的資訊真的超多(例如youtuber要競爭就會拍出一些乾貨 ,很有用)14
看完東森街頭訪問影片 很顯然 7年級生的父母想法 跟8年紀生的父母想法不一樣 養兒防老 生小孩=投資 在7年紀生的父母來說 是普世價值24
8年級喔 樣本 年齡範圍 80-85 人數10人 買房比例70%21
同學A 內湖 大樓 全新 三房平車2500,主建約28坪 同學為三總醫生 買三總對面,老婆國營,雙方後盾極強 #更正 找到當時對話紀錄 室內應該是25上下 同學B16
分享下我跟同年齡同溫層 主要是同溫層分享,不曉得其他八年級怎麼樣 @@ 我 / 80 年次 / 新北 / 10 年屋 / 3房2廳2衛 / 平面車位 / 2020 購屋 本身北漂族,從出社會至今,我都在台北工作 一直以來都認為雙北 買不如租,因為租金真的比買房貸款低滿多的38
其實七年級最慘 你看多少名嘴都是勸七年級不要買 晚一年買多一台賓士 很多七年都等到可以買賓利 八年級NFT 虛幣 都是以前沒有的投資方式1
其實父母也不用多厲害,能夠幫小孩出學費讓小孩專心讀書就夠了 為什麼這麼說呢? 現在資訊這麼流通透明,十年前大家就知道賺錢的科系是什麼了 選個醫學系 電機系讀,畢業出來五年都有個幾百萬了 總價兩千以上的房都可以買了欸9
82年次 2020/05第一間 文山區27年電梯華廈14坪多 765萬 貸款85成 2022/01 第二間 文山區47年公寓頂樓22坪多 950萬 貸款8成 頭期款是半年前信貸出來的18
小弟8年級初 當時大一騎車經過竹北的時候,看到建商廣告,想著「這鬼地方這麼荒涼,一坪還要17萬,白癡才買。」 後來研究所畢業,也去學校後面園區上班,不過租屋跟著老婆(當時的女朋友)換到竹北。 結果平日天天塞,人有夠多,店也是一直開,選擇快跟新竹市有得比。漸漸發現不太對勁,部門的長官同事也大多住竹北,住新竹市的反而少數。 老婆當初工作性質屬於行政秘書,沒事就聽老闆跟大客戶們聊天,哪個建商好、哪邊地段好、什麼是好的格局等等,讓她對房市有些概念。39
整串討論下來 發現跟幾年級也沒啥關係 所謂的七年級比較苦 有這種想法的,我看他的爸媽應該也是五年級魯 老魯帶著小魯,魯上加魯
爆
[請益] 為啥都是我一進場就崩盤了?2019年12月 我ALL IN買了兩張台積電和金融股 然後年底就爆發武漢肺炎 總共賠20萬出場 隔年2021年4月初 我看台灣疫情好像很穩 世界怎跟著上台灣 又進場全部ALL IN買0050 結果2021年5月 換台灣疫情爆發爆
[問卦] 我看政府是不會買BNT疫苗了我看政府是不會買BNT疫苗了 說要買 從一月談到現在 都四月了 問進度 總是說還在談 我看又想繞過代理商上海復星吧 大家不要再想打BNT了爆
[寶寶] 寶寶取了我不喜歡的名字懷孕的時候我一直想幫寶寶取個好聽又有意義的名字,想了幾個 結果寶寶出生後公婆馬上衝去算命,不意外我想的都被打槍(我自己在算名字的網站排出 來明明都很高分),而算出來的名字我全都不愛。 算命師好像是公婆的朋友,給的字不是很過時,就是無意義的金木水火土,其中一組還有 「獃」(呆的古字)…。 公婆家的人從裡面選了一個他們最愛的,一開始我有弱弱的表達不喜歡,婆婆又再去給另 一個人算,但給的我們覺得又更差。 我不知道當時被什麼雷打到,覺得好吧,已經是裡面最不差的了,而且公婆對我很好,又 是給孩子的祝福,就同意了。80
[求助] 快暈船,但我還是在欺騙我自己二月底時我爸的朋友要介紹他鄰居的女兒給我認識,我跟我爸的朋友 (以下就簡稱老闆) 關係也算不錯,之前在他上海開的餐廳工作一陣子,也算是滿照顧我的。 他那麼熱心我也是不太好意思拒絕,想說就隨緣,女方OK那我也OK。 於是老闆就丟了女方的LINE要我加他,要我主動跟女方聯絡。我想說直接給一個LINE也太 隨便了吧?交友軟體至少還能知道女方的興趣、喜好。而我只從老闆知道女方也是宅宅,51
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子撞 : 死,買個便當貴就算了還要排隊排很久,空氣和自來水常有異味 : 然後才住幾個月房子已經開始出現一些小問題了 : 我真的想不通為什麼會有凱子接盤,就算是滷肉工程師分紅1200萬好了,扣稅後等於把 : 一整年辛苦錢送給房蟲,然後住這麼爛的地方27
[問掛]我有交往七年的女友,家人要我多交女友抱歉啊,不會發文,已改類別,謝謝通知,紅的明顯我看的到 小弟今年32歲,有交往七年的女友,不過我們是遠距離交往 我在北部,她在南部 前年的時候,剛好她要找工作,我想說可以來北部一起生活 結果,是惡夢的開始39
[請益] 買完後 好像出現了房價即將崩盤的訊號大家安安 大家好 先前2個月前我買在新北中和工廠旁 記得有板友問2010年左右的時候板橋那有625萬的新房子 那間叫做是馥華大台北(工業宅)25.56坪開價650 我當年出625沒買到 ----------------------------------29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓16
Re: [閒聊] 我直接拿我自己開刀好了 XD我比你大三歲,不過當初我家人沒有留一棟房子給我 爸爸酗酒,負債、家暴;還有一個四處欠債的弟弟 我買房子時,個人存款只有你的一半不到 不過當時房價比現在低,貸款利率差不多,但是能貸款的成數比較高,九成 假如我是你,有幾個方式可以努力
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Re: [請益] 中產是不是只能吃土了16
[請益] 是否該賣市區大樓住宅後 買郊區透天?24
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了16
[請益] 屋主收定後,因稅金問題要裝潢完再簽約8
預售屋換約對保時間請益6
[請益] 富邦地震災害修復費用險5
[心得] 回信節錄買房自住/投資4
[請益] 都更合建的計算方式?這樣算好嗎?3
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐!排煙系統故障12
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了1
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了2
[請益] 原屋主回租履保處理