Re: [閒聊] 現在賣房好香啊

cindycincia04/24 13:17其實很多大大經歷過2008 這次操作就是如此

cindycincia04/24 13:17沒經歷過的 沒有這方面認知的就是瞬間PR值倒退了

zeroyaking04/24 13:22股房可以同時買阿

TEYU2104/24 13:28後照鏡開車，怎麼不丟1塊不到美德醫療暴漲應該100倍以上

hide032504/24 13:29有時候是觀念問題，沒什麼對錯，自己擅長什麼就做什麼

hide032504/24 13:29，當然能兩邊賺是最好

xulglma04/24 13:38股市賠錢的比率比房市高 光這點房市就贏了

agvnol04/24 13:46有

freekid04/24 13:51沒錯，就是看時間點

iwilltry04/24 13:59我看指數，正常發展股市大盤會略大於房市漲幅 因為反之

iwilltry04/24 13:59是很弔詭的事 不過房子最大優點是多數人能開的低風險高

iwilltry04/24 14:00槓桿 且房子不需要壓到三十年才能賣 回收會比較快

iwilltry04/24 14:01還有能做到 靠房子就能過活的人 本身早就財富自由了

iwilltry04/24 14:02前期資金也是一個門檻

sspider082904/24 14:09有 坐等以後大QE 再玩一次 人生難道幾次啊

sspider082904/24 14:14比對前一次 其實也是先股後房 大神應該知道我在講啥

sspider082904/24 14:14 只是那時候我股市一直停損 搞到2012還是兩手空空 慘

piliwu04/24 14:14賺一樣就該滿足不要太貪心

kyova04/24 14:18金融風暴那一次很難做啊...分三次跌。QE很慢又分好幾次

kyova04/24 14:23QE宣布後你還要熬好幾個月才往上...跟這次不同阿。你確定

kyova04/24 14:23每次都能參考嗎...蠻考驗心理素質和資金控管的，不要亂歐印

kyova04/24 14:24這次無限QE那天其實還在崩。財政政策也跟著出台才穩住上噴

s2649275504/24 14:32其實就閒閒上來 有空還可以嘴你各位 我每次都看不懂

s2649275504/24 14:32股票在幹嘛 我就韭菜我就爛

Coolspot04/24 14:32所以結論是？現在要丟股市還是房市？

s2649275504/24 14:35我沒證券戶 我一定丟房市 不過投資這種看人個性跟擅

s2649275504/24 14:35長東西 能獲利就好

s2649275504/24 14:35選自己熟悉擅長且不會跟自己個性相差太多的

envogue04/24 14:39你會分生產力循環和通膨循環嗎?大週期的通膨循環股票是

envogue04/24 14:40UnderPreform商品、債券的. 這幾年不能投資股票

victorytim04/24 14:40打了一長篇的廢文

envogue04/24 14:43我去年也是這幾年來頭一次有"看得到的"股票收益, 想也沒

envogue04/24 14:43想就買房了, 因為這種行情十年難得一次.

kyova04/24 14:46要說現在是通膨循環還為之尚早吧

kyova04/24 14:47不過最終也是看自己的選股和操作功力

s2649275504/24 14:55能賺錢才是真的 過程沒很重要

s2649275504/24 14:56我前幾天委託某仲介帶看 他幾乎照三餐傳帶看客人頭部

s2649275504/24 14:56以下照片給我 一週後 其他仲介撞來我戶籍兼居住地簽委

s2649275504/24 14:56託 從來沒line我 三天後直接打來約小房間成交

s2649275504/24 14:56前幾年才對

envogue04/24 15:2210-Y bond都有3%,GG才1.9%. 不考慮風險貼水也不會買股票

envogue04/24 15:23當然這都是動態的,也許債息會收斂,也許GG成長幅度會跟上

envogue04/24 15:24不能讓自己的看法凌駕在數據之上. 討論意淫一下還可以

envogue04/24 15:25要再來一次2018年那種的我真的會受不了,磨都磨死你

frowning122604/24 15:250050不錯，只是我習慣直接點台指期多單XDDD

frowning122604/24 15:26現在GG就是2018那個磨死你的死樣子沒錯XDDD

qqphor04/24 15:32兩邊都涉略，但資金大通常都是羸家

envogue04/24 15:35而且我覺得這個通膨循環可能早就啟動,是FED收水太慢.藍籌

envogue04/24 15:36股企業除了發債回購以外很多還超配到加密貨幣,這種政策

envogue04/24 15:37轉彎對那些槓桿率高的企業是致命性的。股市看得空一點沒

envogue04/24 15:38什麼問題。房市就不用期待崩盤了, 08年那種要研究一下是

envogue04/24 15:39信用寬鬆造成槓桿率報表,一個人搞了五六間出租,遇到房價

envogue04/24 15:40回調直接止損離場,配合連動債的漣漪效應.這次沒有這個問

envogue04/24 15:40題, 房市供給仍舊緊張, 只是房仲會比較辛苦一點,要一直

envogue04/24 15:41FUD一些: "驚!房價崩盤!" "半年虧50%!!"這種來吸引賣盤

frowning122604/24 15:45沒錯，政府打房就是認證漲價...

qqphor04/24 15:54供給太少了XD

kyova04/24 16:11誰買GG是看殖利率的...那這樣你也不適合買美股中很多成長股

kyova04/24 16:13GG forward PE ratio就差不多14，台股整體也很低。獲利之後

kyova04/24 16:15還會更低。這樣就覺得是通膨循環，那上一波油價破百又如何

kyova04/24 16:16獲利之後更高，上面打錯了。

kyova04/24 16:17我只能說通膨和生產力循環都是很大的跨度，你看這幾個月或

kyova04/24 16:18一兩年根本不準。難道之前的循環區間內都沒有升降息或經濟

kyova04/24 16:19成長、衰退嗎... 數據上就是年中基期才會調整的差不多，到

kyova04/24 16:19時候cpi看起來才會更準。18年回檔後不是19年又噴了嗎...

kyova04/24 16:21這次通膨還是得看航運、供應鏈和能源。要說長期無解續噴我

kyova04/24 16:21是持保留態度... 其實只要拜登下台直接開頁岩油就解決了

kyova04/24 16:22Fed的指引看起來利率也就2%多，跟過往目標類似。大家都太過

kyova04/24 16:22度解讀了。而且誰知道幾年內會不會又有其他因素又開始放水

frowning122604/24 16:44我買gg是相信台灣能持續成長，還有他真的財測超準

frowning122604/24 16:46認同ky大的通膨循環要走一段時間...

frowning122604/24 16:48我蠻認同教主的理論的，gg終究會成為一個U型

frowning122604/24 16:49只是底在哪還真的很難說XDD，反正就先空台指再說了

piliwu04/24 16:57不能拿股票殖利率跟公債比

piliwu04/24 16:57照這種理論特斯拉不是10元都不值？

piliwu04/24 16:58要比殖利率的話你聽過的美國科技股幾乎都是垃圾

piliwu04/24 16:59做股票不是在算算數

piliwu04/24 16:59那麼好做我早就當股神了還在人間沈淪幹嘛

envogue04/24 17:36本來就是這樣啊, 有流動性就pump幾倍.收水就腳踝斬.你時

envogue04/24 17:36間維度拉開, 都是差不多的。

envogue04/24 17:38而且GG前年pump的時候夾雜著很多什麼誰轉單, 什麼先進製

envogue04/24 17:38程領先,連2nm pathfinding都拿出來pump. 五年的利多都漲

envogue04/24 17:39完了, 是想漲到哪裡去. 還是面對現實比較好.

frowning122604/24 17:43我覺得一家壟斷的公司這樣還沒結束，我個人觀點

frowning122604/24 17:44讓時間證明一切，風控做好就行了XD

buji04/24 18:17股市你賠錢了，就是有人賺走你的錢

gannbare04/24 18:39同意大大說的 但我不同意樓上說的股房同時買的 專業有在

gannbare04/24 18:39操盤的一天都十幾個小時起跳 每天打完都只想休息了 不

gannbare04/24 18:39太可能同時兼顧

Brightheat04/24 18:53我有個朋友買美德醫真的賺十倍 一百萬變一千萬 然後買

Brightheat04/24 18:53房 順序正確

kusomanfcu04/24 19:09房股都做波段不就好了

kusomanfcu04/24 19:10傻了才每天盯爆

frowning122604/24 19:59ku大您的圖真的很好笑XD

kusomanfcu04/24 21:12https://i.imgur.com/ogvrd0A.gif

maypcc04/24 23:00看好抱住壓身家這句話不是沒道理的

maypcc04/24 23:00不然都只是在小打小鬧，改變不了人生

Assyla04/24 23:07下次QE，不用選什麼投機股，買0050放一年就好

laihong04/25 13:30房子光穩穩收租就贏過股市上沖下洗了，很適合大資金停泊

laihong04/25 13:30，股齡15年賺不到十萬，買房不到五年資產大約增加5百萬

laihong04/25 13:30惹