[請益] 大學生買房請益（代po)

alotofjeff05/04 22:23厲害，我大學時只懂買股票跟玩期權

scott12332105/04 22:27還在大學就在思考要怎麼靠房地產賺學弟妹的錢，而不

scott12332105/04 22:27是未來求學和工作方向，台灣真有救了

jaricho05/04 22:27繼去年一堆少年股神...今年會不會開始出現一堆少年房神..

jaricho05/04 22:27.

eric11805/04 22:31您前兩段談到頭期是媽媽幫存的儲蓄險，還貸是以家人贊助

eric11805/04 22:31的租房租金cover，這樣其實也算是父母買的吧XDD，我覺得

eric11805/04 22:31不如簡單點，直接以父母的名義操作，您在旁一起討論～

gy5566200805/04 22:32用你爸媽貸啊 低總價出租養貸款沒什麼問題

gy5566200805/04 22:33管理的話主要就是帶看、整理、有些學生問題比較多

GoGoD05/04 22:34讚～少年房神越來越多了

luc091905/04 22:45少年房神，我尊敬

darkholy05/04 22:46不要打父母棺材本的主意，借錢請靠自己，去地下錢莊借

darkholy05/04 22:46也好，反正房價一定噴嘛

chjghjg948705/04 22:47厲害了

Delirium05/04 22:54用家裡的房子來借款，款項+你的頭款=現金買，掛你的名字

Delirium05/04 22:55 家裡借款由你來償還

s702454605/04 22:55400內可以租到一萬多這種好康會輪到你嗎

roy071005/04 22:56400內租到1萬多台中不少啊

jujubaby17405/04 22:58房股理財做得好，比一般工作努力上班的薪資漲幅還高

jujubaby17405/04 23:01看看那精美的平均薪資和中位數薪資，如果不是天選之

jujubaby17405/04 23:01人，很難靠薪水翻身

lennywanna05/04 23:01你當借款人，請父母當保證人，有機會貸款會過，詳細可

lennywanna05/04 23:01以跟貸款業務討論

suhhwanjen05/04 23:02原來學生身分不能當貸款人啊?為啥

s66244505/04 23:06人家有說買房出租，課業就要擺爛嗎？！不用急著噓吧？這

s66244505/04 23:06兩年一堆少年股神不是一樣道理，況且從學生時期就開始投

s66244505/04 23:06資明明就是好事，誰要辛苦工作一輩子

Jerry46905/04 23:07這還好吧 怎麽一堆酸酸

Jerry46905/04 23:07有好媽媽幫忙不香嗎？

Jerry46905/04 23:07別甲仙了好嗎？ 房版東巴們Zz

callhek05/04 23:08魯空們學學啊 買房就是這麼簡單

eericchutw05/04 23:10眼紅當然會酸 顆顆

kktt25405/04 23:11版上不是有幾個很囂張的少年房神

muscleloser05/04 23:15少年房神 Respect

NITERRO05/04 23:22觀念不錯啊

shuichia05/04 23:26想法很好推，要是我大學也這樣就好了

Cookieboy05/04 23:28上禮拜才去找過房仲 沒被轟出去 我也是大學生

Cookieboy05/04 23:28只不過我是和同學去 他要買1000萬的 我只是要買個小套

Cookieboy05/04 23:28房QQ

Cookieboy05/04 23:28喝了免費可樂 讚讚

eeewwweeewww05/04 23:32糕點到了

Refauth05/04 23:33厲害，我大學時只懂騎腳踏車打工跟圖書館看書

Jerry46905/04 23:33擦鞋童理論要來了嗎？XD

Jerry46905/04 23:34據說去年股市萬二的時候

Jerry46905/04 23:34也是一堆鞋童

Jerry46905/04 23:34現在應該都在開海神上嫩妹了吧

Jerry46905/04 23:34嘻嘻

siriuswinds05/04 23:35借名登記記得白紙黑字寫契約，每月繳貸款跟每年繳

siriuswinds05/04 23:35地價稅與房屋稅

siriuswinds05/04 23:35的收據留好，將來如果真的要上法院你才有本錢主張

siriuswinds05/04 23:35這棟房子是你買

siriuswinds05/04 23:35的

IS098705/04 23:38......

kwind041005/04 23:45照鄉民邏輯 沒出錢的問題不要那麼多

iele05/04 23:47大學生房貸過不了吧

Assyla05/04 23:53少年房神

jiinder05/05 00:06先買個套房打砲

hongdagg05/05 00:07400萬的房子在爛地點，要怎麼租到1萬以上，真的都好聰明

hongdagg05/05 00:07哦，嘻嘻

asolitary05/05 00:08買來出租是沒問題~但貸款部份要有正常工作收入才能知道

asolitary05/05 00:09要放貸多少給你~工作最好也要持續做個一段時間以上噯

asolitary05/05 00:10你中間提到爸媽給的房租加生活費來補賠不太能被接受的!

cindycincia05/05 00:21應該是要買隔套來租吧

scoop05/05 00:25擦鞋童理論

wayne053005/05 00:42沒工作房貸不好申請吧

zzyzx05/05 00:42這讓無房七年級情何以堪

loveriver77705/05 00:47這算哪門子投資 是叫媽媽買給我吧 頭期款媽媽存的

loveriver77705/05 00:47 借款媽媽借 貸款媽媽繳 ???????

dog766705/05 00:54有前途哦，台灣有救了，我大學只會念書跟打工而已

Realite05/05 01:24頭期款媽媽贊助 貸款媽媽贊助 然後標題打自己想買房XDDD

Realite05/05 01:25大學生買房(X) 慫恿爸媽買房(O)

luckysmallsu05/05 01:40好奇大學生辦房貸貸的過嗎？

luckysmallsu05/05 01:42原po真的很厲害耶我大學只有聽過同學爸媽直接買房

luckysmallsu05/05 01:42給小孩還沒有大學生自己買房的

CrabBro05/05 01:58第一點其實很難處理，如果爸媽額度夠，乾脆直接讓他們貸

CrabBro05/05 01:58但是還款你自己還，之後假如賣掉父母再贈予給你，一年有

CrabBro05/05 01:58488萬額度，以你這間房子大概問題不大

CrabBro05/05 01:592.如果是舊房有些七成都有困難，加上低總價，要看運氣了

CrabBro05/05 02:00印花稅你這案應該很少，租稅要看屋齡大概不多，土地也不

CrabBro05/05 02:00多，規費和代書大概要抓2萬，總共大概3萬左右吧

CrabBro05/05 02:014. 就看房仲要不要做生意，你也可以大可把父母資助說明

CrabBro05/05 02:02你家如果有房，上面Deli大的建議比較好的作法

Refauth05/05 02:34講難聽一點，有實力的人不需要理會沒實力的社畜。XD

a55881505/05 06:28我覺得蠻佩服的，至少你大學就開始思考怎麼投資。另外某

a55881505/05 06:28樓也很好笑，現在不也很多大學股票社團，那他們也是不好

a55881505/05 06:28嗎？

mcgrady1233605/05 06:50這樣不就是媽媽買送給你的意思？

sspider082905/05 07:44厲害！可以找媽媽去銀行討論一下，另外400萬物件，代

sspider082905/05 07:44書費雜項應該抓10萬以內夠了

daipon05/05 07:50跟你媽說房子買她名下，貸款她繳，畢業後出租給學弟妹賺

daipon05/05 07:50錢。等於以買代租的概念

toroiver05/05 08:14推 大學生買房(X) 慫恿爸媽買房(O)。重新定義自己買

toroiver05/05 08:14房XD

CO205/05 08:24就買 不用管魯蛇的酸言酸語

CO205/05 08:26朋友接手老爸的事業 人家都叫他董a 才不會管他非白手起家

sdhpipt05/05 08:29還代PO真奇怪 XD

ctx705f05/05 08:53不是，這完全不叫做自己買房，這叫說服家長以買代租給你

ctx705f05/05 08:54你不該找房仲 你該說服家人然後剩下的交給他們做

f06123k05/05 08:569年前租山海關套房5000，現在兩房15000？

p2077029905/05 09:219年前雞排才45 現在85

wseedw05/05 09:30這是叫家人買給你，你只出一張嘴

teddyisgood05/05 10:06假文吧 還特別代po類

hdw05/05 10:55就爸媽買的意思而已，不用搞那麼複雜

hdw05/05 10:56你就看好區域，叫父母下好離手，求學省房租你還可以當二房東

hdw05/05 10:57你沒收入就別來亂了，學生有學生能做的事

hdw05/05 10:58別把父母的功勞當成是自己厲害，這個基本認知很重要

hdw05/05 10:59所以重點是你父母的負債比~~

Narcissuss05/05 11:02少年房神

tfct05/05 11:40媽咪買的

TMAC2091605/05 11:57頭期老媽存 貸款家人繳 所以你做了什麼?

TMAC2091605/05 12:00沒收入要跟人家貸什麼款 先去當兵好嗎？

rainsilver05/05 12:54就是你父母買的意思 其實是不錯的選擇

rainsilver05/05 12:54省房租 之後還可以出租或賣出

rainsilver05/05 12:55想當年唸書時候如果不租 直接買 唉

Verstappen05/05 13:19學生買房不在少數 通常是買你的名字 借款人爸爸或媽

Verstappen05/05 13:19媽。稅金、代書費可以請仲介估給你

karachi05/05 13:40靠爸媽買房寫這什麼鬼標題，想騙新聞記者喔XD

iceonly05/05 14:35我記得板上有位貨真價實的大學投資客，忘了id

jc76112805/05 14:35少年房神xdd 改標題叫做大學生人頭請益 才不會被噓ww

jc76112805/05 14:35樓上應該說的是 OHH大吧

greenfetish05/05 14:36這是媽媽買房給你住吧，重新定義買房...

iceonly05/05 14:37對對；原po可以翻翻他的文章看他怎麼玩的

HardyJJ05/05 16:05叫爸媽現金買….不要想東想西

HardyJJ05/05 16:05你就是沒錢 在那邊…

aspd530605/05 18:26不要講得好像你買的一樣

wiggyc05/06 08:55很可以，我大學的時候就想這麼作做了！有的爸媽會幫小孩買

wiggyc05/06 08:55房，抵租金、其他房出租給同學，等於不用房租

mexilo05/06 22:17就是伸手媽媽雜摳而已

egretarched05/06 22:18類買房？

kanaptt05/07 13:20你這是靠父母不是靠自己~

kanaptt05/07 13:21幾乎不是自己賺~以為買房很好買一樣

saymisswi05/13 11:10家裡買就家裡買，不要裝成自己買，沒比較高尚，加油