Re: [新聞] 【房市反轉大洗牌】賣壓4個月爆增4成全

sbob 發表於 2022/5/11 下午12:28:51

看板home-sale標題Re: [新聞] 【房市反轉大洗牌】賣壓4個月爆增4成全作者

(hmm)時間May 11 12:28:51 2022推噓 4 推:7 噓:3 →:19

: 之前差點簽下去的鵬程首捷，屋主底價720萬的那間
: 後來我gu沒買到，買了別間
: 結果同社區類似物件賣了830萬，哭哭
: 現在那間開價給我調到888萬，說好的賣壓呢？
: 對了，那個屋主，賣壓出來了，您那間我720萬收拜託，要的話，我來跟老闆融資一下: 原本說好的附傢俱家電都不用了QAQ
: 然後為什麼591上面都是已經成交的啦，要不然就是天價帖，可能我眼睛業障重
: 睡一覺起來下午就會有很多賣壓出來了（呵欠）
: -----
: Sent from MeowPtt on my iPhone
:

賣壓在空空的腦袋中啊，幻想賣壓

新聞說1~4月待售量變高

但是2022第一季1~3月移轉棟數也增加

https://imgur.com/x8F6srk

統計顯示，六都房市2022年第一季表現亮眼，

第一季移轉棟數為6.49萬棟，年增4％，且創11年同期新高

待售變多，成交量也變多，Q1的房價還上漲

只看待售變多就叫做賣壓大？

好拉我知道空空就是搞不清楚所以才當空空的

以下開放空空怒噓

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣)

※ PTT 網址

推

Lushen05/11 12:29風向好亂R 新聞在寫4月交易量你怎麼拿3月出來

新聞標題是寫四個月多四成，不是四月.....

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Lushen05/11 12:30有多多說待售變大是因為成交量變多

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Lushen05/11 12:30也有多多說成交量變少是沒貨可以賣

看清楚新聞中文＝＝

※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 05/11/2022 12:31:25

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Lushen05/11 12:31所以到底是待售變多還是沒東西可以賣有沒有統一說法

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Lushen05/11 12:32那所以到底是待售變多還是沒貨可以賣惹

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Lushen05/11 12:32可以請sbob大大開釋嘛

這麼簡單還要開示你現在看到的數字待售量上升是總數成交量上升也是總數整體市場在第一季還是向上至於你說的待售變多跟沒貨可賣是看個別地區有些地方沒貨可賣，有些地方待售變多不同區域都有發生，不是全台一致沒貨可賣或待售變多..

※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 05/11/2022 12:35:44

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Lushen05/11 12:33我中文真的沒特別好不過待售變多跟沒貨可賣應該是矛盾的

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Lushen05/11 12:34我一樓推文真的是看錯先跟sbob大說聲拍謝

推

Lushen05/11 12:36那聽起來就是介於有跟沒有之間類有貨謝謝sbob大開釋

就同時間有些地方沒貨、有些地方有貨還貨變多而已你的房子在沒貨的地方，就容易漲在有貨、貨還很多的地方，但買家不多，就可能漲不上去或是有機會跌價如此而已～只是空空很喜歡說你看某地方跌價了，所以全台灣房價要崩了這跟看股市大漲的時候，指著少數某支股票在跌價的說你看股市正在大崩，明明指數還在向上，只看少數說大崩空空的程度真的驚人的可怕

推

Lushen05/11 12:41啊這篇新聞完全沒提到崩盤 ==

因為一堆空空看到待售多就會說要崩了啊他們腦袋迴路這樣設計，我怎麼知道他們都這樣想所以我才去看Q1成交量是否下降結果成交量還創新高

※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 05/11/2022 12:43:03

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Lushen05/11 12:41新聞引用的數字基本上都是成交量縮

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Lushen05/11 12:41我目前看統計也是量縮價漲

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Lushen05/11 12:42不需要開口閉口就程度不程度的大家好好討論數字

噓

erowii05/11 12:42請看實價登錄，轉移棟數是落後指標