Re: [閒聊] 房市要開始走空了嗎
※ 引述《iPhonesssss (iPhonesssss)》之銘言：
: 在上一波的資金行情下，所有的資產都已經被推高，房價和房租都已經破新高，加上房貸: 也推倒一個高點，我個人認為大家都覺得漲價很容易，FOMO的心態應該在7月底就會完全: 消失，房價可能會跌價跌的很慘 加上烏俄衝突，地緣政治也是蠻尷尬的，這一波的下跌: 行情應該快要跑出來了，如果手上有多房的能跑就快跑
: 就算不跌，也沒有上漲的動力，有房趕快出阿，這時候一定是最好的賣點
多數人有能力撐得住股災，還是會想辦法還房貸的
還不出來才會丟法拍屋
今年前4個月法拍屋統計持續走低，僅有1322棟
與去年同期的1,593棟相比，大幅減少17％
並且去年法拍移轉量，還創下2003年有統計以來、近19年的最低量
所以如果你要看有沒有走空
那你要觀察法拍屋上升的狀況
沒有上升多少，就是沒有～
等等我說錯了
其實現在到處價格崩盤
這樣説比較符合空空的平行宇宙
--
明天5折 後天3折 大後天兩把蔥換一間
我今天走出去菜市場買菜， 老闆說要用兩把蔥換我一間房子 我說怎麼可以 一把就行
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 07/01/2022 19:18:41空軍發廢文的時間拿來多看幾間房還比較實際
你各位別換。我明天農地割蔥跟你們換。我給三把！
空軍在等明天蔥價好掃貨 房蟲懂個屁
真的看法拍最準
有自知之明就好，今天還能換蔥，明天哥連蒜頭都不給你換
要換什麼我先種
法拍超級落後指標 搞到被法拍要半年甚至9~10個月以上
看到法拍爆量那些人都已經欠繳快一年了
如果法拍那些人都可以撐個半年十個月 那正常人怎麼會想賣房？ 然後現在起算半年十個月搞不好熊市就過了 除非你相信會到萬二，然後現在萬四到萬二要跌個半年十個月
股市早就逃了 年初就在講要升息升息 結果現在還不逃
的真的沒救了
對，而且這次股市崩下來，我一直有問營業員觀察股市斷頭狀況 是有很多人被追繳斷頭嗎？ 他說大部分都補錢補得出來
沒錢轉貸出來不就好了
對呀～
股市還沒到底，嘻嘻
我最喜歡那種嘻嘻的，好像自以為知道什麼 你說說看現在萬四到萬二要多久
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 07/01/2022 19:41:50正常人不夠錢 轉增貸 信貸 房子二胎 信貸二胎 車貸
車貸二胎 信用卡分期 分期欠繳債協 這些都走到沒路
等無薪假再來說繳不出來，還沒到08年竹科提著辦公包去公
園閒晃時候
有的會走民間 有的直接找一間銀行整包債協 後者才是正路
走到債協銀行都不願意 要執行你房子去法拍 同時才會賣房
如果房子如果房子2000萬 貸款餘1200 前面講的那一大堆
要約略大於1200 銀行才會不跟你債協直接法拍
或者你債協當下沒工作沒收入 之類之類一堆很苛條件集合
或者你民間借太多 銀行發現二順位設定過等等等
同意你的看法
這些通通走到完 到房子被法拍 真的是十幾月
新鑫算民間還是銀行
最好笑的是央行才升息幾碼? 股市就一堆人要跳樓了
我也以為一堆人要跳樓 這次股災發現那些被追繳的，大部分都補得出來 真的是沒在怕的 不是補得出來，就是腳麻不跑但不會死的 就像台南Josh買了三張台積電買640 他今天說刪app不看就好 但他應該也是會把他的房子賣掉，太多傷心回憶了
那是民間二胎 我講的民間是...更本土那種
真的照空空說的升息個 5% 10%,呵呵~
還行還行 台灣還不夠慘
等到慘一起蹦蹦蹦
新鑫利率不高啊 跟真正民間完全不在同一水平
你們說的那個叫錢莊去放的吧 正常人那沒辦法還
新鑫是有牌的 那種已經絕版的牌什麼2類3類金融
母公司是裕融 裕融就是裕隆的子公司...
專門搞車貸的 這個也是講起來有點寡占的行業
法拍確實很久
我去年底成交的就是跟錢莊二胎那種，錢莊把他債協整合
，然後名字設定進去，簽約的時候還不是跟屋主簽，是跟
錢莊的代表人簽
已經信託了
用一箱芒果換 不再用紙鈔
多多真的太多廢話了，換成股價，叫你現在600買台積電你
要嗎？
芒果有點難種 我有紅肉柳丁 木瓜柳丁 砂糖橘 帝王柑 四
箱跟你換
房子比股票.. 你股票又不能住 而且每間房子都不太一
樣
這篇正確
最近的法拍屋有好幾個都溢價，結果還有人在狀況外喔
推最後幾句
恰好相反，台積電600很多人想要，300棄如敝屣
房市要反轉哪那麼快，最快也要明年才看得出來
新鑫是比銀行高沒錯，但跟一般說的民間比還是低不少，
有些小建商都會去借
最大贏家永遠是銀行 銀行最怕法拍 最好都不要違約 爽賺
利息
4
半年後再回來看
本來就崩盤了 左轉股版很多啊
說實在的 萬2真的有點難 估計最多萬三開始就會試圖
做支撐了 不過要能萬三 又撐到接近年底的話 實在是好
機會啊各位
信義跌破30了
信義股價的走勢圖就是全台房地產景氣
心得正確嘻嘻
你確定會還房貸www年輕人不是都說還房貸的觀念已經落
伍了
房市最好反應這麼快
建議空空學一下夢行 可以移動到房價崩盤的多重宇宙
不知道怎麼夢行叫史傳奇教你
看新竹什麼時候開始放無薪假就是要崩了
台灣科技業沒放無薪假之前 基本上房地產都有支撐
只有一戶就別搞笑了
誰跟你法拍 都是直接拋售啦 拋售換現金房貸直接還清
真要等到法拍是已經天崩地裂了
看法拍屋數量是有多外行還是真的那麼愛取暖？
誰外行，你說ceca外行嗎，我看是你外行吧
https://imgur.com/pk6r0Jg
法拍是很後期了吧，現在這麼好賣幹嘛法拍
沒買房的 嗆的比房蟲大聲 你看看誰敢去股版嗆肉鬆跟t
est520 有啦 一堆死小白
講的好像看多自己就是大神一樣XD
如果看好的話空空多一點才好，不要跟自己搶房子買不好嗎
你第一天來房版嗎，空空才覺得自己是大神好嗎 空空是怎麼跟他講也沒用的 他很難改變，可能五年才轉變，所以我講這些根本不會讓他們空變多好嗎
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 07/02/2022 00:01:13有些空空被尬幾年還不看清自己是反指標，pr低不是沒有
原因
如果是真空空例如雪崩哥還是很值得敬佩。那種被抓包自
己想買看錯市場由愛生恨的才令人無言
呃，股災還沒開始耶
法拍就跟森林大火一樣 不是跡象 是現象
今天第四季跌破萬點，明年下半年法拍屋湧現
4
其實 即使走空 也跟空手觀望的人沒關係 目前身邊朋友分幾派 1. 已在這波買好預售屋的 現在市價高於當初購買價 那怕回跌也...要等3年後才交屋...4
房市不但會走空 而且會大空特空 五年後看2021H2-2022H1 進場的都是阿呆頂 買預售屋的更是阿呆到不行 但是走空不是說對折砍半啊 沒這麼好的事 對於持有成本低的台灣 咬咬牙撐過去就可以了56
首Po在上一波的資金行情下，所有的資產都已經被推高，房價和房租都已經破新高，加上房貸 也推倒一個高點，我個人認為大家都覺得漲價很容易，FOMO的心態應該在7月底就會完全 消失，房價可能會跌價跌的很慘 加上烏俄衝突，地緣政治也是蠻尷尬的，這一波的下跌 行情應該快要跑出來了，如果手上有多房的能跑就快跑 就算不跌，也沒有上漲的動力，有房趕快出阿，這時候一定是最好的賣點![[閒聊] 房市要開始走空了嗎](https://i.imgur.com/yZPYVqxb.jpg "[閒聊] 房市要開始走空了嗎")
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推 lovelyhsfran: 先想想 股市崩跌的恐慌 錢會跑到哪裡去? 07/01 20:31 → lovelyhsfran: 股市崩是崩幾%? 央行升息是影響利息幾%? 07/01 20:31 → lovelyhsfran: 你懂得這兩者的差異 就算是入門了 07/01 20:31 錢當然是往最有效率的地方去。 現在美國啟動連續升息，未來只要把錢存在美國銀行就有高利息收入![Re: [閒聊] 房市要開始走空了嗎](https://i.imgur.com/QXO1u7vb.jpg "Re: [閒聊] 房市要開始走空了嗎")
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我覺得你說房價跌很慘 首先，你要定義什麼情況算跌很慘 再者，房子依據屋齡的不同，漲跌曲線都不一定一樣 例如，一開始是預售、新成屋，接下來是十年內新古屋，再來是20年電梯華厦，最後是三 十年公寓![Re: [閒聊] 房市要開始走空了嗎](https://i.imgur.com/IdcyMUhb.jpeg "Re: [閒聊] 房市要開始走空了嗎")
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先提醒大家 房版壞人多 特別是少數空空喜歡反串 在那邊說降息房價漲 升息房價也漲 股市漲房子跟著漲 股市跌賣股換房 甚至戰爭發生也是漲10
會跌 上漲會助漲，下跌也會助跌 跟LUNA的下降螺旋一樣，原本沒事，螺旋一起動，就一直往下竄動 房價只要稍微一下去觀望的人一多，下跌螺旋就啟動了 而這只是很正常的房價循環而已，房市國際專家ZACK有說過
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Re: [閒聊] 房版空空是不是跟股版笑存股的一個邏輯阿在房版的空空說買了就會被套的這一年買了房子 還是常常回來取經，看看一些文章看大家分享購入之後的心得等等 看版上多的觀點不外乎看好這市場以及世界是很殘酷的 以及空的觀點就是要升息了準備崩盤了或是要打仗了 如果你家裡有房子讓你繼承或躺平，或是你真的睡公園我無話可說，![Re: [閒聊] 房版空空是不是跟股版笑存股的一個邏輯阿](https://i.imgur.com/0jwTUPpb.jpg "Re: [閒聊] 房版空空是不是跟股版笑存股的一個邏輯阿")
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Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?房市目前政府的政策就是全力作多 2008年金融海嘯都沒讓台灣房市跌多少了 那波股災更慘吧 房價修正多少? 有人提到2003年SARS房價來到最低點 那你可以先觀察那波房市低潮多久 SARS來的時候房地產並沒有比前一年跌價多少 SARS過後反而最低點向上一去不回頭 在持有房地產的成本 跟 風險這麼多低的情況下 如果長期看壞股市的人![Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?](https://i.imgur.com/9zw6Y7wb.jpg "Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?")
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Re: [新聞] 顏炳立:疫情若失控 房市將現恐慌性拋售潮成上面推文. 反正就是,QE產生的熱錢會跟不上因為股票跌和公司破產而蒸發掉的錢的速度. 尤其,公司破產,要評估公司資產,當你公司資產縮水,你就更容易破產. 這也是為啥台灣股災跑去降房貸的原因. 因為降房貸,銀行評估你的還款能力就會上升.![Re: [新聞] 顏炳立:疫情若失控 房市將現恐慌性拋售潮](https://i.imgur.com/j2abhvpb.jpg "Re: [新聞] 顏炳立:疫情若失控 房市將現恐慌性拋售潮")
27
Re: [閒聊] 美國升息3碼盒盒是這麼覺得辣 其實聯準會要升息幾碼，開會前一天看fed clock 就知道答案惹 上圖就是下次會議目標利率的預測 至於美國升息台灣房市會怎樣？結論是不會怎樣！![Re: [閒聊] 美國升息3碼](https://i.imgur.com/uBh3I1db.jpg "Re: [閒聊] 美國升息3碼")
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Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是升息是為了打擊通膨，而通膨會造成房價升 所以升息循環開始的時候房價升 不是因為升息，而是因為通膨 空空不理解這簡單的道理 只覺得升息不是會造成持有成本上升嗎？為什麼房價還會漲？13
Re: [閒聊] 屋緣真的存在嗎？可能有吧~~ 年初的時候 我還是個空空 每天在板上酸多多 好不快活~ 但某一天 看到ceca大說 1個月內馬上就要買 (忘了哪一篇了)10
[請益] 銀行估價說是法拍屋但、、“想要買一棟房子 跟銀行A申請房貸 銀行A堅持我看的房子在多年前是法拍屋 其實買了就算了 但我在 內政部不動產資訊平台7
Re: [閒聊] 現在買房是不是盤子買房的時機是重點 如果預期房價是在上揚，那你用過去的實價登錄去出價，賣家肯定不會理你 魯蛇我的房是在2016年時買的 有在留意房市的應該記得 2012年開始，台灣的房價開始進入緊縮期![Re: [閒聊] 現在買房是不是盤子](https://i.imgur.com/iTcL2RAb.jpg "Re: [閒聊] 現在買房是不是盤子")
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Re: [閒聊] 限縮30年房貸，誰最崩潰？最崩潰的是空空沒錯 有錢的投資客多多 根本就不甩銀行 投資客又不貸款 管你20年還30年
爆
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