Re: [閒聊] 限縮30年房貸,誰最崩潰?
最崩潰的是空空沒錯
有錢的投資客多多
根本就不甩銀行
投資客又不貸款
管你20年還30年
所以真的是打到空空了
尤其是那些
想買房卻沒錢的空空
好慘的
現在的房市就是要把這些
沒錢裝逼得通通趕走
懂嗎
政府不是在打房
政府是在幫投資客建築一個
最適合投資的環境
沒有外行人
沒有空空的世界
投資客感謝政府都還來不及了
你們這些空空
就別想太多了
至於只想擁有一間房的貸款族?
你沒發現投資客正虎視眈眈的
等你資金斷鍊嗎
你們的紙上富貴
正好是投資客的黃金萬兩阿
套句本版的邏輯
階級複製
注定要被洗出去的
認命吧
※ 引述《sbob (hmm)》之銘言:
: 最崩潰的是空空啊
: 30變20會更買不起
: 房價會不會下跌還不知道
: 第二崩潰的是沒辦法靠爸的年輕人
: 直接多租房五年以上
: 第三崩潰的是預售屋但還沒交屋的人
: 買預售時用30年去算,但交屋時被改成20年
: 付不起的會賣掉房子,但我想他們會很努力省錢去付
: 因為30年變20年貸款,如果付不起,會直接滾回去當租房族
: 並且讓他們本來能靠房子累積資產,變成繼續幫房東養兒子
: 這超級傷的
: 然後第四崩潰的是租房族
: 租房的人變多了,當然租金容易上漲
: 他們也能算第一崩潰的人,因為跟空空一樣買房更遙遠了
: 最後30年變20年
: 假設是明年年初實施
: 就會有一堆人趕著買房要去申請房貸
: 房價當然會再噴一波
: 這政策整體看下來
: 就是專打空空、年輕人、首購、跟租屋族啊
: 然後更爽到高資產族與房東
: 笑死哈哈
--
好險一個月10萬房貸我都還得起 樂見多殺多
最崩潰的應該是近幾年進場的外行投資客吧
對之後的年輕人來說,是好事阿,房價下來有啥不好
那些等著買房的空手族,終於等到房價下來了,但它們會買嗎
還有時間等啊,資金才正要退潮。這段時間就好好存錢,這
種事情本來就是比氣長。最崩潰的應是槓桿開大找不到人接盤
的投客
槓桿開到滿的外行投資客肯定是崩潰的
資金大現金買房的投客本來就不影響,但打到開槓桿的投客
就是讚
2
在台灣這個市場環境下 一切管控措施都可以反噬到購房者身上 誰接盤 誰就最崩潰 如果不了解這句話 可以反覆閱讀三遍 不管是降低資金活水 或者是提有持高成本 都解決不了炒房的問題6
有房沒有貸款的,跟他沒關係! 有房有貸款的,新規定影響不了他! 沒房沒貸款的,你吃麵跟人家喊燒? 哪幾種有影響呢? 買了預售屋等交屋的,9
五年級生 買透天 六年級生 買四房 七年級生 買三房 八年級生 買兩房 九年級生 買套房5
銀行應該蠻崩潰的,本來可以賺比較多利息的,算一算二十年和三十年的總利息差的還蠻 多的。如果首購、剛需因為只能貸二十年而買不起,蛋白蛋殼區房價下修,銀行能放款的 金額也大幅減少,能賺的利息又更少了,蛋黃高價區的投資客原本就相對少,買的財力原 本就比較雄厚,房價大概比較沒影響,所以崩潰的應該是銀行和家庭收入不高,免強買蛋 白蛋殼區的人。X
五年級的透天環境跟現在的偏鄉差不多 : 六年級生 買四房 六年級生的四房,環境跟現在的市郊差不多 : 七年級生 買三房 七年級生,買房最少要六都市中心的水準3
這篇只講首購買方角度 1. 還沒買的聰明的人不會崩啦 如果首購也真調整為20年 房價勢必下修 短期會一團亂 但2~3後會達到買方的納許均 衡點 建商終究要做生意 到時推出的房價一定會是買方20年房貸可負擔的範圍內 不要一直腦補說什麼投資客很有錢會撐住房價balabala 老鼠會的遊戲就是抓最後一個 而買房的遊戲自住客就是那個韭菜 如果韭菜不來接 老鼠會終究玩不下去的 而且投資客又不是白癡 所以還沒上車的現階段看戲就好 如果你真相信那些套套喊說現在不上車就來不及的人 那你就快上車 反正你這次不被人割以後也會 反正自己搜集資訊判斷 不要盲目相信別人的言論 包括這篇在內 2. 用30年房貸估買預售屋還沒交屋的人一定崩2
1. 房蟲那些搞N間的會崩潰,槓桿縮小 2. 首購的開心,雖然變成20年,但房價打七折,整體還款壓力一樣。但房價硬是便宜三成 3. 可完全不貸款的也哭哭,說真的房地產你不貸款現金全上,那個報酬率跟定存1% 也沒兩樣了。 一般而言房地產要搞到穩定8%收租,槓桿都要開滿的。25
我朋友GG 33 最近要買1900透天 貸八成 30年房貸+2年寬限期 利率不知道 7.8家只有一家願意談看看 不知道是不是被影響了 --49
首Po看到限縮30年房貸的新聞後 就看到好多崩潰文 威脅要漲房租什麼的 看似以為什麼世界末日之類的 改回20年房貸5
最崩潰的是空空啊 30變20會更買不起 房價會不會下跌還不知道 第二崩潰的是沒辦法靠爸的年輕人 直接多租房五年以上
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