Re: [閒聊] 如果房價跟股市一樣有漲跌幅限制

※ 引述《j155697 (阿山)》之銘言：
: 大家都知股市有漲跌幅限制，目的是避免過度的資金炒作，穩定價格。
: 若房市比照這模式，例如每年限制漲跌幅3%，應也會有類似的效果？
: 想靠房市賺大錢的人勢必要長期投資才會有比較高的獲利率，避免短期過度的炒房，反過來看也可避免房價快速崩盤。
: 這方法是否可行？

限制漲跌幅？
我就問你，竹北這三年翻倍，一堆人要湧入
你限制漲幅3趴，誰會釋出？
如果大家鑽漏洞你要怎麼限制
房子1000萬用1030萬賣你
但是這幅我小孩的天才名畫賣你1000萬XD

房市上漲的問題，新竹大部分是因為供需
要嘛，政府就在新竹把縣市交通搞好，捷運拉好
大家往外圍去住
明明新竹縣那麼多地方可以用，結果大家拼命擠竹北跟東區XD
啊，東區是竹市XD
還限制漲幅3趴哩XD
明顯新竹現在精華地段供不應求，只好價高者得
限制跌幅更奇怪，會跌就是缺錢丟出來賣了，如果市場要跌10趴
你限制跌3趴，怎麼會有成交？
既然沒成交，那又何來的跌3趴？

避免短期過度的炒房？
房地合一稅不就在避免短期的炒房？

投資客買老公寓整修出售，算不算短期的炒房？
你限制只能漲3趴，以後投資客哪個要買老公寓整修出售？
沒有那些現金多的投客整修，你覺得那些老公寓的受眾有那麼多現金整修？

bug太多了吧XD
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